- Org.nr.
- 984 924 496
- Telefon
- 408 33 366
- Adresse
- Kanalveien 11, 5068 Bergen
- Hovedeier
- Rasmussen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat15 182 43056,5 % margin
EBITDA17 442 547før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 905 29522,0 % margin
Egenkapital35 045 71317,1 % av eiendelene
Kanalveien 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 924 496
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 26.09.2002
- Registrert
- 03.10.2002
- Adresse
- Kanalveien 11, 5068 Bergen
- Telefon
- 408 33 366
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.rasmussen-eiendom.no
Underenheter
1
- Kanalveien 7 AS984 934 394 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, samt forestå driften av fast eiendom, samt alt hva som herved står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper og/eller virksomheter.
Tidligere navn
- Kanalveien Næringsbygg AS03.10.2002 til 14.04.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 138 667 | 2 970 600 | 2 458 306 | 1 873 751 | 921 322 |
| Leieinntekter | 20 008 525 | 19 546 399 | 18 715 804 | 16 937 472 | 16 265 509 |
| Innkrevde felleskostnader | 3 707 845 | 3 676 736 | 3 760 553 | 4 480 321 | 2 896 637 |
| Sum driftsinntekter | 26 855 037 | 26 193 735 | 24 934 664 | 23 291 544 | 20 083 468 |
| Varekostnad | 3 399 968 | 3 283 717 | 2 877 194 | 2 461 359 | 1 058 982 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 260 117 | 2 241 307 | 2 226 910 | 2 070 516 | 2 058 063 |
| Annen driftskostnad | 6 012 523 | 6 032 400 | 6 133 040 | 6 351 001 | 4 522 964 |
| Sum driftskostnader | 11 672 608 | 11 557 424 | 11 237 144 | 10 882 877 | 7 640 009 |
| Driftsresultat | 15 182 430 | 14 636 311 | 13 697 519 | 12 408 667 | 12 443 459 |
| Annen renteinntekt | 378 834 | 932 357 | 860 581 | 11 019 | - |
| Sum finansinntekter | 378 834 | 932 357 | 860 581 | 11 019 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 981 739 | 9 191 091 | 8 648 045 | 6 567 314 | 5 525 666 |
| Annen rentekostnad | - | 15 408 | - | 1 272 | - |
| Annen finanskostnad | 11 461 | 11 372 | 11 791 | 8 170 | 5 792 |
| Sum finanskostnader | 7 993 200 | 9 217 871 | 8 659 836 | 6 576 756 | 5 531 457 |
| Netto finans | −7 614 365 | −8 285 514 | −7 799 256 | −6 565 737 | −5 531 457 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 898 264 | 5 842 931 | 6 912 002 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 520 641 |
| Resultat før skattekostnad | 7 568 064 | 6 350 797 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 662 769 | 1 400 565 | 1 296 328 | 1 285 445 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 601 936 | 4 557 486 | 5 391 361 |
| Årsresultat | 5 905 295 | 4 950 232 | 4 601 936 | 4 557 486 | 5 391 361 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 905 295 | 4 950 232 | 4 601 936 | 4 557 486 | 5 391 361 |
| Totalresultat | 5 905 295 | 4 950 232 | 4 601 936 | 4 557 486 | 5 391 361 |
| Konsernbidrag | - | −2 495 307 | - | −1 940 376 | 647 183 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 000 000 | 2 495 307 | - | 1 940 376 | - |
| Overført til annen innskutt egenkapital | - | 2 495 307 | - | 1 940 376 | - |
| Overført til annen egenkapital | 2 905 295 | 2 454 925 | 4 601 936 | 2 617 110 | 4 744 178 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 905 295 | 4 950 232 | 4 601 936 | 4 557 486 | 5 391 361 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 188 359 367 | 190 473 805 | 192 511 776 | 194 404 661 | 196 033 912 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 145 783 | 214 667 | 286 420 | 358 173 | 31 563 |
| Sum varige driftsmidler | 188 505 150 | 190 688 472 | 192 798 196 | 194 762 834 | 196 065 475 |
| Sum anleggsmidler | 188 505 150 | 190 688 472 | 192 798 196 | 194 762 834 | 196 065 475 |
| Kundefordringer | - | - | - | 1 048 209 | 338 385 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 265 237 | 3 590 953 | 1 153 044 | 2 969 277 | 1 076 655 |
| Sum fordringer | 1 265 237 | 3 590 953 | - | - | 1 415 040 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 721 056 | 14 330 665 | 22 501 096 | 19 809 506 | 20 157 409 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 721 056 | 14 330 665 | 22 501 096 | 19 809 506 | 20 157 409 |
| Sum omløpsmidler | 15 986 293 | 17 921 618 | 23 654 140 | 23 826 991 | 21 572 449 |
| Sum eiendeler | 204 491 443 | 208 610 089 | 216 452 335 | 218 589 825 | 217 637 924 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 957 300 | 957 300 | 957 300 | 957 300 | 957 300 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 244 009 | 10 244 009 | 7 748 702 | 7 748 702 | 5 808 326 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 301 309 | 11 301 309 | 8 806 002 | 8 806 002 | 6 865 626 |
| Annen egenkapital | 23 744 404 | 20 839 109 | 18 384 184 | 13 782 248 | 11 165 138 |
| Sum opptjent egenkapital | 23 744 404 | 20 839 109 | 18 384 184 | 13 782 248 | 11 165 138 |
| Sum egenkapital | 35 045 713 | 32 140 418 | 27 190 186 | 22 588 250 | 18 030 764 |
| Utsatt skatt | 9 531 335 | 9 020 265 | 8 442 827 | 7 803 204 | 7 065 045 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 531 335 | 9 020 265 | 8 442 827 | 7 803 204 | 7 065 045 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 142 683 655 | 156 683 655 | 171 183 655 | 179 924 166 | 186 911 514 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 142 683 655 | 156 683 655 | 171 183 655 | 179 924 166 | 186 911 514 |
| Sum langsiktig gjeld | 152 214 990 | 165 703 920 | 179 626 482 | 187 727 370 | 193 976 559 |
| Leverandørgjeld | 5 605 706 | 6 031 984 | 6 925 494 | 4 697 989 | 3 373 720 |
| Betalbar skatt | 305 545 | 119 323 | 656 705 | - | 543 640 |
| Skyldig offentlige avgifter | 809 491 | 598 347 | 537 228 | 548 491 | 578 833 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 509 998 | 4 016 098 | 1 516 241 | 3 027 725 | 1 134 408 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 230 740 | 10 765 751 | 9 635 667 | 8 274 205 | 5 630 601 |
| Sum gjeld | 169 445 730 | 176 469 671 | 189 262 149 | 196 001 575 | 199 607 160 |
| Sum egenkapital og gjeld | 204 491 443 | 208 610 089 | 216 452 335 | 218 589 825 | 217 637 924 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,93▼ | 1,66 | 2,45 | 2,88 | 3,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,83▼ | 5,49 | 6,96 | 8,68 | 11,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 7,3 % | 6,7 % | 5,7 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,5 %▲ | 55,9 % | 54,9 % | 53,3 % | 62,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▲ | 18,9 % | 18,5 % | 19,6 % | 26,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,1 %▲ | 15,4 % | 12,6 % | 10,3 % | 8,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kanalveien 7 AS56,5 %
26,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kanalveien 7 AS56,5 % 26,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Lie | 1966 |
| Styrets leder | Per Gunnar Strømberg Rasmussen | 1960 |
| Styremedlem | Rolf Arne Rasmussen | 1965 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rasmussen Eiendom AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strømberg Gruppen AS
- Rasmussen Eiendom AS100,0 %
- KANALVEIEN 52C AS100,0 %
- MINDE ALLÉ 35 AS100,0 %
- Fjøsangerveien 68 AS100,0 %
- Møllevegen 8 AS100,0 %
- RASMUSSEN EIENDOM ÅSANE AS100,0 %
- Galleri Lofoten AS100,0 %
- Kanalveien 11 AS100,0 %
- DRIFT OG EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Rasmussen Samlingene AS100,0 %
- Spannavegen 152 AS100,0 %
- STATSMINISTER MICHELSENS VEG 38 AS100,0 %
- Heiane 4 AS100,0 %
- Kokstaddalen 33 B AS100,0 %
- Tollbodallmenningen 2 AS100,0 %
- Kvitsøygata 1 AS100,0 %
- Borgeskogtoppen 13-15 AS100,0 %
- Fjøsangerveien 70 A AS100,0 %
- Kristian Birkelandsvei 5 AS100,0 %
- Kanalveien 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.