- Org.nr.
- 929 211 820
- Adresse
- Kanalveien 11, 5068 Bergen
- Hovedeier
- Rasmussen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 789 10263,8 % margin
Årsresultat974 21916,4 % margin
Egenkapital31 310 22627,8 % av eiendelene
Kvitsøygata 1 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 211 820
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 05.04.2022
- Registrert
- 12.05.2022
- Adresse
- Kanalveien 11, 5068 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvitsøygata 1 AS929 408 888 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i natulig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investering i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 777 318 | 5 675 832 | 5 757 298 | 1 613 888 |
| Annen driftsinntekt | 161 968 | 126 796 | - | 1 139 901 |
| Sum driftsinntekter | 5 939 286 | 5 802 628 | 5 757 298 | 2 753 790 |
| Avskriving av driftsmidler | 962 138 | 940 063 | 938 010 | 441 155 |
| Annen driftskostnad | 1 188 046 | 889 024 | 1 104 114 | 480 237 |
| Sum driftskostnader | 2 150 184 | 1 829 086 | 2 042 125 | 921 391 |
| Driftsresultat | 3 789 102 | 3 973 542 | 3 715 173 | 1 832 398 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 500 556 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 98 626 | 117 589 | 71 383 | 3 633 |
| Sum finansinntekter | 1 599 182 | 117 589 | 71 383 | 3 633 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 086 505 | 4 349 725 | 4 469 227 | 1 302 140 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 46 773 |
| Annen finanskostnad | 7 399 | 7 203 | 7 117 | 125 325 |
| Sum finanskostnader | 4 093 904 | 4 356 928 | 4 476 345 | 1 474 238 |
| Netto finans | −2 494 721 | −4 239 339 | −4 404 962 | −1 470 605 |
| Resultat før skatt | - | - | −689 788 | 361 793 |
| Resultat før skattekostnad | 1 294 381 | −265 797 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 320 162 | −23 077 | −111 236 | 104 301 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −578 552 | 257 492 |
| Årsresultat | 974 219 | −242 720 | −578 552 | 257 492 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 974 219 | −242 720 | −578 552 | 257 492 |
| Totalresultat | 974 219 | −242 720 | −578 552 | 257 492 |
| Overført annen innskutt egenkapital | - | 547 010 | - | 5 202 884 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | −789 730 | - | −4 945 392 |
| Konsernbidrag | - | −547 010 | −30 964 665 | −5 202 884 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 547 010 | 674 877 | 5 202 884 |
| Avsatt til annen egenkapital | 974 219 | - | 29 711 236 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 974 219 | −242 720 | −578 552 | 257 492 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 936 960 | 79 837 823 | 80 470 338 | 81 347 073 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 108 085 | 159 369 | 220 644 | 23 272 |
| Sum varige driftsmidler | 79 045 045 | 79 997 192 | 80 690 981 | 81 370 345 |
| Lån til foretak i samme konsern | 29 600 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 29 600 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 108 645 045 | 79 997 192 | 80 690 981 | 81 370 345 |
| Kundefordringer | 591 730 | 71 139 | −61 782 | 30 357 |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 988 | 30 358 531 | 31 402 872 | 6 713 069 |
| Sum fordringer | 618 718 | 30 429 670 | 31 341 090 | 6 743 426 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 247 238 | 1 349 516 | 2 045 850 | 1 154 433 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 247 238 | 1 349 516 | 2 045 850 | 1 154 433 |
| Sum omløpsmidler | 3 865 956 | 31 779 185 | 33 386 940 | 7 897 859 |
| Sum eiendeler | 112 511 001 | 111 776 378 | 114 077 921 | 89 268 204 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 29 726 008 | 29 726 008 | 29 968 728 | 257 492 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 336 008 | 30 336 008 | 30 578 728 | 867 492 |
| Annen egenkapital | 974 218 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 974 218 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 31 310 226 | 30 336 007 | 30 578 727 | 867 492 |
| Utsatt skatt | 2 340 494 | 2 253 038 | 2 121 830 | 1 848 160 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 340 494 | 2 253 038 | 2 121 830 | 1 848 160 |
| Langsiktig konserngjeld | 77 154 410 | 77 154 410 | 77 154 410 | 78 998 837 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 77 154 410 | 77 154 410 | 77 154 410 | 78 998 837 |
| Sum langsiktig gjeld | 79 494 904 | 79 407 448 | 79 276 240 | 80 846 997 |
| Leverandørgjeld | 1 023 920 | 1 057 794 | 1 255 609 | 1 796 557 |
| Betalbar skatt | 232 706 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 213 284 | 183 156 | 204 335 | 194 540 |
| Annen kortsiktig gjeld | 235 961 | 791 972 | 2 763 010 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 705 871 | 2 032 922 | 4 222 954 | 7 553 715 |
| Sum gjeld | 81 200 775 | 81 440 370 | 83 499 194 | 88 400 712 |
| Sum egenkapital og gjeld | 112 511 001 | 111 776 378 | 114 077 921 | 89 268 204 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,27▼ | 15,63 | 7,91 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,59▼ | 2,68 | 2,73 | 101,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 3,6 % | 3,7 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▼ | 68,5 % | 64,5 % | 66,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,4 %▲ | −4,2 % | −10,0 % | 9,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 %▲ | 27,1 % | 26,8 % | 1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvitsøygata 1 AS63,8 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Kvitsøygata 1 AS63,8 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Lie | 1966 |
| Styrets leder | Per Gunnar Strømberg Rasmussen | 1960 |
| Styremedlem | Rolf Arne Rasmussen | 1965 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rasmussen Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strømberg Gruppen AS
- Rasmussen Eiendom AS100,0 %
- KANALVEIEN 52C AS100,0 %
- MINDE ALLÉ 35 AS100,0 %
- Fjøsangerveien 68 AS100,0 %
- Møllevegen 8 AS100,0 %
- RASMUSSEN EIENDOM ÅSANE AS100,0 %
- Galleri Lofoten AS100,0 %
- Kanalveien 11 AS100,0 %
- DRIFT OG EIENDOMSFORVALTNING AS100,0 %
- Kanalveien 7 AS100,0 %
- Rasmussen Samlingene AS100,0 %
- Spannavegen 152 AS100,0 %
- STATSMINISTER MICHELSENS VEG 38 AS100,0 %
- Heiane 4 AS100,0 %
- Kokstaddalen 33 B AS100,0 %
- Tollbodallmenningen 2 AS100,0 %
- Borgeskogtoppen 13-15 AS100,0 %
- Fjøsangerveien 70 A AS100,0 %
- Kristian Birkelandsvei 5 AS100,0 %
- Kvitsøygata 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.