- Org.nr.
- 985 375 410
- Adresse
- Gamle Forusveien 53, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- FORUS AREAL HOLDING 1 AS, 100 %
Driftsresultat10 594 23369,5 % margin
EBITDA11 423 128før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 586 14349,8 % margin
Egenkapital38 544 71662,6 % av eiendelene
Kannikgaten 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 375 410
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.01.2003
- Registrert
- 08.02.2003
- Adresse
- Gamle Forusveien 53, 4031 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 4 Forus
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 826)
- Aksjekapital
- 14 850 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kannikgaten 17 AS985 383 138 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, eie og forvalte selskapets faste eiendom i Stavanger kommune for senere å selge eiendommen, samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 552 276 | 8 129 806 | 5 679 777 | 6 647 785 | 8 009 284 |
| Annen driftsinntekt | 2 690 668 | 1 527 199 | 834 313 | 1 178 301 | 1 542 959 |
| Sum driftsinntekter | 15 242 944 | 9 657 005 | 6 514 090 | 7 826 086 | 9 552 243 |
| Avskrivning | 828 895 | 637 851 | 655 120 | 1 296 542 | 1 296 542 |
| Annen driftskostnad | 3 819 816 | 3 997 447 | 3 504 401 | 3 375 196 | 3 291 142 |
| Sum driftskostnader | 4 648 711 | 4 635 298 | 4 159 521 | 4 671 738 | 4 587 684 |
| Driftsresultat | 10 594 233 | 5 021 707 | 2 354 569 | 3 154 347 | 4 964 559 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 144 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 60 | - | - | 1 384 | 391 |
| Annen finansinntekt | 175 | 36 | - | - | 175 |
| Sum finansinntekter | 379 | 36 | - | 1 384 | 566 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 868 787 | 298 954 | 507 716 | 842 018 | 393 812 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 | - |
| Sum finanskostnader | 868 787 | 298 954 | 507 716 | 842 019 | 393 812 |
| Netto finans | −868 409 | −298 919 | −507 716 | −840 635 | −393 246 |
| Resultat før skatt | 9 725 825 | 4 722 788 | 1 846 853 | 2 313 712 | 4 571 313 |
| Skattekostnad på resultat | 2 139 682 | 1 039 013 | 406 308 | 508 979 | 1 005 733 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 440 545 | 1 804 733 | 3 565 580 |
| Årsresultat | 7 586 143 | 3 683 775 | 1 440 545 | 1 804 733 | 3 565 580 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 586 143 | 3 683 775 | 1 440 545 | 1 804 733 | 3 565 580 |
| Totalresultat | 7 586 143 | 3 683 775 | 1 440 545 | 1 804 733 | 3 565 580 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 062 396 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 392 535 | 2 282 124 | - |
| Overført annen egenkapital | 544 372 | 672 119 | 48 010 | −477 391 | −496 816 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 586 143 | 3 683 775 | 1 440 545 | 1 804 733 | 3 565 580 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 60 708 426 | 58 518 137 | 43 104 033 | 42 991 547 | 44 288 089 |
| Sum varige driftsmidler | 60 708 426 | 58 518 137 | 43 104 033 | 42 991 547 | 44 288 089 |
| Andre langsiktige fordringer | 878 421 | 888 201 | 242 950 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 878 421 | 888 201 | 242 950 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 61 586 847 | 59 406 338 | 43 346 983 | 42 991 547 | 44 288 089 |
| Kundefordringer | - | 713 504 | 573 928 | 383 948 | 332 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 659 256 | - | 41 215 | 3 |
| Sum fordringer | - | 1 372 760 | 573 928 | 425 163 | 332 003 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 43 380 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 43 380 |
| Sum omløpsmidler | - | 1 372 760 | 573 928 | 425 163 | 375 383 |
| Sum eiendeler | 61 586 847 | 60 779 098 | 43 920 910 | 43 416 710 | 44 663 472 |
| Aksjekapital | 14 850 000 | 14 850 000 | 15 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 |
| Overkurs | 17 820 000 | 17 820 000 | 18 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 32 670 000 | 32 670 000 | 33 000 000 | 13 000 000 | 13 000 000 |
| Annen egenkapital | 5 874 716 | 5 330 345 | 4 795 733 | 4 747 723 | 5 225 114 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 874 716 | 5 330 345 | 4 795 733 | 4 747 723 | 5 225 114 |
| Sum egenkapital | 38 544 716 | 38 000 345 | 37 795 733 | 17 747 723 | 18 225 114 |
| Utsatt skatt | 2 039 852 | 1 886 311 | 1 712 114 | 1 698 572 | 1 833 269 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 039 852 | 1 886 311 | 1 712 114 | 1 698 572 | 1 833 269 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 18 675 273 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 18 675 273 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 039 852 | - | 1 712 114 | 1 698 572 | 20 508 542 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 100 |
| Leverandørgjeld | 276 457 | 2 754 118 | 338 486 | 266 876 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 259 990 | - | 4 074 577 | 23 703 539 | 5 208 200 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 465 832 | - | - | - | 721 515 |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 002 279 | 20 892 443 | 4 413 064 | 23 970 415 | 5 929 816 |
| Sum gjeld | 23 042 131 | 22 778 753 | 6 125 177 | 25 668 987 | 26 438 358 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 586 847 | - | 43 920 910 | 43 416 710 | 44 663 472 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,07 | 0,13 | 0,02 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60 | 0,60 | 0,16 | 1,45 | 1,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,3 %▲ | 9,6 % | 5,4 % | 7,2 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,5 %▲ | 52,0 % | 36,1 % | 40,3 % | 52,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 38,1 % | 22,1 % | 23,1 % | 37,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,6 %▲ | 62,5 % | 86,1 % | 40,9 % | 40,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kannikgaten 17 AS69,5 %
15,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kannikgaten 17 AS69,5 % 15,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Andre Haver | 1977 |
| Styremedlem | Magne Ohm | 1981 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORUS AREAL HOLDING 1 AS100,0 %Stavanger · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORUS AREAL HOLDING AS
- FORUS AREAL HOLDING 1 AS100,0 %
- KV1 TOMT 1 AS100,0 %
- Kanalveien 1 AS100,0 %
- KV1 TOMT 3 AS100,0 %
- KV1 TOMT 2 AS100,0 %
- Luramyrveien 51 AS100,0 %
- Luramyrveien 53 AS100,0 %
- Lagerveien 30 AS100,0 %
- Kannikgaten 17 Seksjon 12 AS100,0 %
- NEDRE STRANDGATE 23-25 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 53 AS100,0 %
- Lagerveien 24 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 12C AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 51 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 51B AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 53B AS100,0 %
- Kannikgaten 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.