- Org.nr.
- 987 488 786
- Adresse
- Gamle Forusveien 53, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- FORUS AREAL HOLDING 1 AS, 100 %
Driftsresultat18 146 14890,3 % margin
EBITDA18 988 921før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 920 55764,3 % margin
Egenkapital58 573 22444,7 % av eiendelene
Lagerveien 30 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 488 786
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 18.10.2004
- Registrert
- 16.11.2004
- Adresse
- Gamle Forusveien 53, 4031 Stavanger
- Postadresse
- Postboks 4 Forus
- Kommune
- Stavanger
- Aksjekapital
- 1 940 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lagerveien 30 AS987 505 370 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg samt utleie av fast eiendom, handelsvirksomhet og produksjon, samt deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Tjelta Eiendom 6 AS16.11.2004 til 20.05.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 559 807 | 19 194 136 | 17 852 895 | 16 951 128 | 16 273 424 |
| Annen driftsinntekt | 530 355 | 261 223 | 320 760 | 165 252 | 89 324 |
| Sum driftsinntekter | 20 090 163 | 19 455 360 | 18 173 654 | 17 116 380 | 16 362 749 |
| Avskrivning | 842 773 | 839 647 | 805 736 | 1 613 356 | 1 613 356 |
| Annen driftskostnad | 1 101 242 | 1 289 676 | 841 124 | 1 291 078 | 2 191 169 |
| Sum driftskostnader | 1 944 015 | 2 129 324 | 1 646 860 | 2 904 434 | 3 804 525 |
| Driftsresultat | 18 146 148 | 17 326 036 | 16 526 794 | 14 211 946 | 12 558 224 |
| Annen finansinntekt | - | - | 70 | - | 70 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 406 | 3 213 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 89 | - | - | 5 098 | - |
| Sum finansinntekter | 8 495 | 3 213 | 70 | 5 098 | 70 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 589 826 | 391 096 | 1 098 295 | 1 678 946 | 842 218 |
| Sum finanskostnader | 1 589 826 | 391 096 | 1 098 295 | 1 678 946 | 842 218 |
| Netto finans | −1 581 331 | −387 883 | −1 098 225 | −1 673 849 | −842 148 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 428 569 | 12 538 097 | 11 716 076 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 577 507 |
| Resultat før skattekostnad | 16 564 817 | 16 938 153 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 644 260 | 3 726 394 | 3 394 285 | 2 758 339 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 034 284 | 9 779 758 | 9 138 569 |
| Årsresultat | 12 920 557 | 13 211 759 | 12 034 284 | 9 779 758 | 9 138 569 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 920 557 | 13 211 759 | 12 034 284 | 9 779 758 | 9 138 569 |
| Totalresultat | 12 920 557 | 13 211 759 | 12 034 284 | 9 779 758 | 9 138 569 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 9 027 720 |
| Avgitt konsernbidrag | 11 212 359 | 12 684 592 | 11 447 102 | 9 759 360 | - |
| Overført annen egenkapital | 1 708 198 | 527 167 | 587 182 | 20 398 | 110 849 |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 920 557 | 13 211 759 | 12 034 284 | 9 779 758 | 9 138 569 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 129 080 856 | 82 499 497 | 80 974 322 | 81 510 820 | 83 098 591 |
| Sum varige driftsmidler | 129 080 856 | 82 499 497 | 80 974 322 | 81 510 820 | 83 098 591 |
| Sum anleggsmidler | 129 080 856 | 82 499 497 | 80 974 322 | 81 510 820 | 83 098 591 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 73 265 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 73 265 |
| Kundefordringer | 105 705 | 25 919 | 62 415 | 52 625 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 771 870 | 271 904 | 20 258 | 18 574 | - |
| Sum fordringer | 1 877 575 | 297 823 | 82 672 | 71 199 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 877 575 | 297 823 | 82 672 | 71 199 | 73 265 |
| Sum eiendeler | 130 958 431 | 82 797 320 | 81 056 994 | 81 582 019 | 83 171 856 |
| Aksjekapital | 1 940 000 | 1 940 000 | 1 940 000 | 1 640 000 | 1 640 000 |
| Overkurs | 34 003 427 | 34 003 427 | 34 003 427 | 4 303 427 | 4 303 427 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 398 000 | 2 398 000 | 2 398 000 | 2 398 000 | 2 398 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 38 341 427 | 38 341 427 | 38 341 427 | 8 341 427 | 8 341 427 |
| Annen egenkapital | 20 231 797 | 18 523 599 | 17 996 432 | 17 409 250 | 17 388 852 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 231 797 | 18 523 599 | 17 996 432 | 17 409 250 | 17 388 852 |
| Sum egenkapital | 58 573 224 | 56 865 026 | 56 337 859 | 25 750 677 | 25 730 279 |
| Utsatt skatt | 4 998 035 | 4 516 235 | 4 367 547 | 4 201 932 | 4 196 233 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 998 035 | 4 516 235 | 4 367 547 | 4 201 932 | 4 196 233 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 41 624 004 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 41 624 004 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 998 035 | 4 516 235 | 4 367 547 | 4 201 932 | 45 820 236 |
| Leverandørgjeld | 2 907 895 | 623 371 | 272 804 | 94 581 | 47 341 |
| Kortsiktig konserngjeld | 64 479 277 | - | 20 078 784 | 51 534 830 | 11 574 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 387 172 | 21 416 059 | 20 351 588 | 51 629 411 | 11 621 341 |
| Sum gjeld | 72 385 207 | 25 932 294 | 24 719 135 | 55 831 343 | 57 441 577 |
| Sum egenkapital og gjeld | 130 958 431 | - | 81 056 994 | 81 582 019 | 83 171 856 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▲ | 0,46 | 0,44 | 2,17 | 2,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,0 %▼ | 21,2 % | 20,3 % | 17,3 % | 15,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,3 %▲ | 89,1 % | 90,9 % | 83,0 % | 76,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,3 %▼ | 67,9 % | 66,2 % | 57,1 % | 55,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▼ | 68,7 % | 69,5 % | 31,6 % | 30,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lagerveien 30 AS90,3 %
20,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Lagerveien 30 AS90,3 % 20,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Andre Haver | 1977 |
| Styremedlem | Magne Ohm | 1981 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORUS AREAL HOLDING 1 AS100,0 %Stavanger · 19 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORUS AREAL HOLDING AS
- FORUS AREAL HOLDING 1 AS100,0 %
- KV1 TOMT 1 AS100,0 %
- Kanalveien 1 AS100,0 %
- KV1 TOMT 3 AS100,0 %
- KV1 TOMT 2 AS100,0 %
- Luramyrveien 51 AS100,0 %
- Luramyrveien 53 AS100,0 %
- Kannikgaten 17 Seksjon 12 AS100,0 %
- Kannikgaten 17 AS100,0 %
- NEDRE STRANDGATE 23-25 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 53 AS100,0 %
- Lagerveien 24 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 12C AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 51 AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 51B AS100,0 %
- GAMLE FORUSVEIEN 53B AS100,0 %
- Lagerveien 30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.