- Org.nr.
- 851 371 222
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat1 177 44235,2 % margin
EBITDA1 179 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat−123 758−3,7 % margin
Egenkapital−7 888 441−35,9 % av eiendelene
Kapellfjellet Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 851 371 222
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 30.03.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666 St.Olavs plass
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kapellfjellet Borettslag919 987 340 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 348 474 | 3 020 780 | 2 696 651 | 2 271 859 | 2 266 980 |
| Sum driftsinntekter | 3 348 474 | 3 020 780 | 2 696 651 | 2 271 859 | 2 266 980 |
| Lønnskostnad | 252 419 | 274 385 | 201 135 | 211 199 | 148 330 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 269 | 2 268 | 2 268 | 2 268 | 2 268 |
| Annen driftskostnad | 1 916 344 | 8 165 937 | 9 770 592 | 1 237 450 | 1 332 862 |
| Sum driftskostnader | 2 171 032 | 8 442 590 | 9 973 995 | 1 450 917 | 1 483 460 |
| Driftsresultat | 1 177 442 | −5 421 810 | −7 277 344 | 820 942 | 783 520 |
| Annen renteinntekt | 18 803 | 50 597 | 23 810 | 4 732 | 1 856 |
| Sum finansinntekter | 18 803 | 50 597 | 23 810 | 4 732 | 1 856 |
| Annen finanskostnad | 1 320 003 | 1 272 743 | 686 717 | 292 738 | 195 651 |
| Sum finanskostnader | 1 320 003 | 1 272 743 | 686 717 | 292 738 | 195 651 |
| Netto finans | −1 301 200 | −1 222 146 | −662 907 | −288 006 | −193 795 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 589 724 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 589 724 |
| Resultat før skattekostnad | −123 758 | −6 643 956 | −7 940 251 | 532 936 | - |
| Årsresultat | −123 758 | −6 643 956 | −7 940 251 | 532 936 | 589 724 |
| Totalresultat | −123 758 | −6 643 956 | −7 940 251 | 532 936 | 589 724 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −123 758 | −6 643 956 | −7 940 251 | 532 936 | 589 724 |
| Sum overføringer og disponeringer | −123 758 | −6 643 956 | −7 940 251 | 532 936 | 589 724 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 736 000 | 20 736 000 | 20 736 000 | 20 736 000 | 20 736 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 384 631 | 386 900 | 389 168 | 391 436 | 177 454 |
| Sum varige driftsmidler | 21 120 631 | 21 122 900 | 21 125 168 | 21 127 436 | 20 913 454 |
| Andre fordringer | 78 370 | 65 168 | 55 399 | 45 773 | 10 122 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 78 370 | 65 168 | 55 399 | 45 773 | 10 122 |
| Sum anleggsmidler | 21 199 001 | 21 188 068 | 21 180 567 | 21 173 209 | 20 923 576 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 1 000 | 1 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 000 | 70 697 | 68 931 | 251 335 | 224 176 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 794 364 | 825 362 | 3 652 275 | 790 400 | 797 863 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 794 364 | 825 362 | 3 652 275 | 790 400 | 797 863 |
| Sum omløpsmidler | 795 364 | 896 059 | 3 721 206 | 1 041 735 | 1 022 039 |
| Sum eiendeler | 21 994 366 | 22 084 127 | 24 901 773 | 22 214 944 | 21 945 615 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 | 3 600 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 6 815 925 | 6 282 989 |
| Udekket tap | 7 892 041 | 7 768 282 | 1 124 327 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 892 041 | −7 768 282 | −1 124 327 | 6 815 925 | 6 282 989 |
| Sum egenkapital | −7 888 441 | −7 764 682 | −1 120 727 | 6 819 525 | 6 286 589 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 069 558 | 24 073 906 | 18 380 259 | 9 558 271 | 9 838 257 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 740 444 | 5 729 104 | 5 721 433 | 5 705 995 | 5 667 400 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 810 002 | 29 803 010 | 24 101 692 | 15 264 266 | 15 505 657 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 810 002 | 29 803 010 | 24 101 692 | 15 264 266 | 15 505 657 |
| Leverandørgjeld | 51 671 | 21 611 | 1 801 532 | 10 175 | 19 455 |
| Skyldige offentlige avgifter | 4 289 | 6 689 | 6 000 | 17 019 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 000 | 10 000 | 5 114 | 4 885 | −240 |
| Sum kortsiktig gjeld | 72 804 | 45 799 | 1 920 808 | 131 153 | 153 369 |
| Sum gjeld | 29 882 806 | 29 848 809 | 26 022 500 | 15 395 419 | 15 659 026 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 994 366 | 22 084 127 | 24 901 773 | 22 214 944 | 21 945 615 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,92▼ | 19,57 | 1,94 | 7,94 | 6,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,79▲ | −3,84 | −23,22 | 2,26 | 2,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | −22,9 % | −30,8 % | 3,7 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▲ | −179,5 % | −269,9 % | 36,1 % | 34,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,7 %▲ | −219,9 % | −294,4 % | 23,5 % | 26,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −35,9 %▼ | −35,2 % | −4,5 % | 30,7 % | 28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kapellfjellet Borettslag35,2 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kapellfjellet Borettslag35,2 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Juel Knudsen | 1955 |
| Styremedlem | Grethe Sandersen | 1961 |
| Styremedlem | Erik Brenna | 1966 |
| Styremedlem | Sindre Ringstad | 1980 |
| Varamedlem | Torunn Johannessen | 1978 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |