- Org.nr.
- 962 979 238
- Telefon
- 23 33 05 50
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
Driftsresultat17 512 17881,3 % margin
EBITDA18 182 594før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 720 13449,8 % margin
Egenkapital−72 621 873−127,6 % av eiendelene
KARL JOHANS GATE 21 ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 962 979 238
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 23.12.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Telefon
- 23 33 05 50
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARL JOHANS GATE 21 ANS978 900 267 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 21 534 650 | 20 712 144 | 21 933 975 | 23 570 700 | - |
| Sum driftsinntekter | 21 534 650 | 20 712 144 | 21 933 975 | 23 570 700 | 23 010 224 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 670 416 | 664 624 | 638 914 | 633 321 | 633 948 |
| Annen driftskostnad | 3 352 056 | 2 557 762 | 3 184 682 | 1 322 095 | 1 347 372 |
| Sum driftskostnader | 4 022 472 | 3 222 386 | 3 823 596 | 1 955 416 | 1 981 320 |
| Driftsresultat | 17 512 178 | 17 489 758 | 18 110 379 | 21 615 284 | 21 028 904 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 90 063 | 156 525 | 82 758 | 40 214 | - |
| Annen renteinntekt | 32 006 | 2 326 | - | 1 084 | 12 924 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 910 662 | 7 433 082 | 6 254 335 | 3 840 341 | 1 186 607 |
| Annen rentekostnad | 3 450 | 956 | 15 | - | 3 364 290 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 358 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −6 792 044 | −7 275 186 | −6 171 593 | −3 799 043 | −4 539 331 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 16 489 572 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 16 489 572 |
| Resultat før skattekostnad | 10 720 134 | 10 214 572 | 11 938 787 | 17 816 240 | - |
| Årsresultat | 10 720 134 | 10 214 572 | 11 938 787 | 17 816 240 | 16 489 572 |
| Totalresultat | 10 720 134 | 10 214 572 | 11 938 787 | 17 816 240 | 16 489 572 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 11 938 787 | 17 816 240 | 16 489 572 |
| Overføring til/fra fond | 10 720 134 | 10 214 572 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 720 134 | 10 214 572 | 11 938 787 | 17 816 240 | 16 489 572 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 23 010 224 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 55 909 248 | 56 292 775 | 56 931 389 | 57 195 287 | 57 713 338 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 322 843 | 355 660 | 199 293 | 57 656 | 57 656 |
| Sum varige driftsmidler | 56 232 091 | 56 648 435 | 57 130 682 | 57 252 943 | 57 770 994 |
| Andre fordringer | 144 083 | 354 083 | 564 083 | 774 083 | 984 083 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 144 083 | 354 083 | 564 083 | 774 083 | 984 083 |
| Sum anleggsmidler | 56 376 174 | 57 002 518 | 57 694 765 | 58 027 026 | 58 755 077 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 18 108 | 26 601 | 4 635 | 240 504 | 44 326 |
| Konsernfordringer | 61 751 | 87 733 | 3 043 200 | 2 876 123 | - |
| Sum fordringer | 549 264 | 626 128 | 3 630 074 | 3 511 453 | 442 528 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 851 814 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 851 814 |
| Sum omløpsmidler | 549 264 | 626 128 | 3 630 074 | 3 511 453 | 2 294 342 |
| Sum eiendeler | 56 925 438 | 57 628 646 | 61 324 839 | 61 538 479 | 61 049 419 |
| Selskapskapital | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 |
| Annen egenkapital | −272 621 873 | −273 342 007 | −273 556 579 | −269 495 366 | −263 311 606 |
| Sum opptjent egenkapital | −272 621 873 | −273 342 007 | −273 556 579 | −269 495 366 | −263 311 606 |
| Sum egenkapital | −72 621 873 | −73 342 007 | −73 556 579 | −69 495 366 | −63 311 606 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 129 204 717 | 127 094 055 | 131 060 973 | 125 706 638 | 111 830 584 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 129 204 717 | 127 094 055 | 131 060 973 | 125 706 638 | 111 830 584 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 99 589 | 531 931 | 386 248 | 35 622 | 184 777 |
| Annen kortsiktig gjeld | 243 006 | 3 344 668 | 3 434 196 | 5 291 585 | 12 345 664 |
| Sum kortsiktig gjeld | 342 595 | 3 876 598 | 3 820 444 | 5 327 207 | 12 530 441 |
| Sum gjeld | 129 547 311 | 130 970 653 | 134 881 418 | 131 033 845 | 124 361 025 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 925 438 | 57 628 646 | 61 324 839 | 61 538 479 | 61 049 419 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▲ | 0,16 | 0,95 | 0,66 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,78 | −1,79 | −1,83 | −1,89 | −1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,6 %▲ | 29,4 % | 29,5 % | 35,3 % | 34,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,3 %▼ | 84,4 % | 82,6 % | 91,7 % | 91,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 49,3 % | 54,4 % | 75,6 % | 71,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −127,6 %▼ | −127,3 % | −119,9 % | −112,9 % | −103,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARL JOHANS GATE 21 ANS81,3 %
21,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KARL JOHANS GATE 21 ANS81,3 % 21,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | VICTORIA EIENDOM AS966 849 029 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | A/S Eiendomsutvikling933 593 207 | - |