- Org.nr.
- 964 084 793
- Adresse
- Dalaneveien 31, 3772 Kragerø
Driftsresultat2 799 39878,6 % margin
EBITDA3 285 471før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 247 78191,2 % margin
Egenkapital36 165 91932,8 % av eiendelene
KILEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 964 084 793
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 02.04.1992
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Dalaneveien 31, 3772 Kragerø
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KILEN EIENDOM AS995 461 765 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og dermed sammenhengende virksomhet.
Tidligere navn
- Kragerø Sportell og Konferansesenter AS11.01.1996 til 12.01.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 750 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 3 555 495 | 3 617 201 | 3 150 004 | 2 150 004 | 2 650 004 |
| Sum driftsinntekter | 3 561 245 | 3 617 201 | 3 150 004 | 2 150 004 | 2 650 004 |
| Avskrivning | 486 073 | 486 053 | 579 235 | 568 440 | 568 440 |
| Annen driftskostnad | 275 774 | 186 687 | 125 937 | 121 478 | 109 727 |
| Sum driftskostnader | 761 847 | 672 740 | 705 172 | 689 918 | 678 167 |
| Driftsresultat | 2 799 398 | 2 944 461 | 2 444 832 | 1 460 086 | 1 971 837 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 4 433 372 | 2 500 000 | 3 598 513 | 7 842 500 | 3 343 513 |
| Annen finansinntekt | 136 547 | 390 280 | 262 093 | 408 824 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 3 860 606 | 8 251 324 | 3 343 513 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 840 000 | - | - | −254 000 |
| Annen finanskostnad | 4 333 700 | 3 442 815 | 3 220 520 | 2 143 772 | 1 151 314 |
| Sum finanskostnader | - | - | 3 220 520 | 2 143 772 | 897 314 |
| Netto finans | 236 219 | −1 392 535 | 640 086 | 6 107 552 | 2 446 199 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 084 918 | 7 567 638 | 4 418 036 |
| Resultat før skattekostnad | 3 035 617 | 1 551 926 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −212 164 | −20 403 | −99 791 | −60 386 | 180 515 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 184 709 | 7 628 024 | 4 237 521 |
| Årsresultat | 3 247 781 | 1 572 329 | 3 184 709 | 7 628 024 | 4 237 521 |
| Overføringer annen egenkapital | 3 247 781 | 1 572 329 | 3 184 709 | 7 628 024 | 4 237 521 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 247 781 | 1 572 329 | 3 184 709 | 7 628 024 | 4 237 521 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 718 340 | 20 204 413 | 20 690 466 | 21 269 701 | 21 838 141 |
| Sum varige driftsmidler | 19 718 340 | 20 204 413 | 20 690 466 | 21 269 701 | 21 838 141 |
| Investering i datterselskap | 67 844 950 | 39 058 184 | 39 898 184 | 39 898 184 | 44 433 183 |
| Lån til foretak i samme konsern | 614 368 | 2 837 234 | 2 838 820 | 1 544 484 | 972 684 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 277 500 | 4 077 500 | 4 077 500 | 4 078 987 | 451 487 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 671 000 | 1 650 500 | 2 477 452 | 1 350 500 | 1 350 500 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 11 809 587 | 11 809 587 | 10 011 600 | 10 011 600 | - |
| Andre fordringer | 1 427 592 | 1 250 013 | 3 048 000 | 1 800 000 | 3 703 868 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 84 644 997 | 60 683 018 | 62 351 556 | 58 683 755 | 47 207 854 |
| Sum anleggsmidler | 104 363 337 | 80 887 431 | 83 042 022 | 79 953 456 | 69 045 995 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 500 000 |
| Sum fordringer | 5 678 549 | - | - | 5 000 000 | 4 203 868 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 287 802 | 730 205 | 110 162 | 860 771 | 246 160 |
| Sum omløpsmidler | 5 966 351 | 730 205 | 110 162 | 5 860 771 | 4 450 028 |
| Sum eiendeler | 110 329 688 | 81 617 636 | 83 152 184 | 85 814 227 | 73 496 023 |
| Aksjekapital | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 35 985 919 | 33 238 137 | 31 665 809 | 28 481 099 | 20 853 075 |
| Sum opptjent egenkapital | 35 985 919 | 33 238 137 | 31 665 809 | 28 481 099 | 20 853 075 |
| Sum egenkapital | 36 165 919 | 33 418 137 | 31 845 809 | 28 631 099 | 21 003 075 |
| Utsatt skatt | 311 289 | 523 453 | 543 856 | 643 647 | 704 033 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 311 289 | 523 453 | 543 856 | 643 647 | 704 033 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 48 244 713 | 41 527 184 | 41 919 330 | 42 306 673 | 44 446 110 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 23 452 396 | 3 498 903 | 6 679 275 | 12 935 127 | 867 465 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 71 697 109 | 45 026 087 | 48 598 605 | 55 241 800 | 45 313 575 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 49 142 461 | 55 885 447 | 46 017 608 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 171 439 |
| Leverandørgjeld | 5 818 | 68 | 22 482 | 17 259 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 75 315 | 27 430 | 14 637 | 6 807 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 074 238 | 2 622 461 | 2 126 795 | 1 273 615 | 6 303 901 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 155 371 | 2 649 959 | 2 163 914 | 1 297 681 | 6 475 340 |
| Sum gjeld | 74 163 769 | 48 199 499 | 51 306 375 | 57 183 128 | 52 492 948 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 329 688 | 81 617 636 | 83 152 184 | 85 814 227 | 73 496 023 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,77▲ | 0,28 | 0,05 | 4,52 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,05▲ | 1,44 | 1,61 | 2,00 | 2,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 7,1 % | 7,5 % | 12,2 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,6 %▼ | 81,4 % | 77,6 % | 67,9 % | 74,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 91,2 %▲ | 43,5 % | 101,1 % | 354,8 % | 159,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,8 %▼ | 40,9 % | 38,3 % | 33,4 % | 28,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KILEN EIENDOM AS78,6 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KILEN EIENDOM AS78,6 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andrew Howatson | 1966 |
| Styrets leder | Andrew Howatson | 1966 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Andrew Howatson100,0 %f. 1966 · Kragerø · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- K-FOSS VEDLIKEHOLD AS100,0 %999 231 047 · 55 922 ordinære aksjer
- K-FOSS EIENDOM AS100,0 %930 712 124 · 2 990 ordinære aksjer
- 981 409 272 · 100 ordinære aksjer
- Carwash.no AS100,0 %919 320 737 · 100 ordinære aksjer
- Kalstad Eiendom AS100,0 %979 140 029 · 100 ordinære aksjer
- Johnny Jensen AS100,0 %941 441 769 · 100 ordinære aksjer
- SKIEN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %989 805 975 · 53 ordinære aksjer
- Ganitt Entreprenør AS50,0 %958 672 411 · 134 ordinære aksjer
- Hellesund Utvikling AS50,0 %919 222 670 · 50 ordinære aksjer
- Hellesund AS50,0 %992 653 175 · 50 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- 919 610 581 · 3 829 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.