- Org.nr.
- 955 019 601
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o OBOS, Storgaten 20, 3126 Tønsberg
Driftsresultat691 65554,2 % margin
EBITDA691 656før av- og nedskrivninger
Årsresultat108 5458,5 % margin
Egenkapital−9 644 694−812,7 % av eiendelene
KILEN IV BORETTSLAG er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 019 601
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 31.01.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Storgaten 20, 3126 Tønsberg
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- co OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Tønsberg (763)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- KILEN IV BORETTSLAG923 507 558 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 277 072 | 1 160 691 | 930 657 | 748 428 | 703 692 |
| Sum driftsinntekter | 1 277 072 | 1 160 691 | 930 657 | 748 428 | 703 692 |
| Lønnskostnad | 45 640 | 62 755 | 45 640 | 45 640 | 45 640 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 | 10 499 | 10 500 | 10 500 | 10 500 |
| Annen driftskostnad | 539 776 | 2 286 204 | 5 557 145 | 851 330 | 895 089 |
| Sum driftskostnader | 585 417 | 2 359 458 | 5 613 285 | 907 470 | 951 229 |
| Driftsresultat | 691 655 | −1 198 767 | −4 682 628 | −159 042 | −247 537 |
| Annen renteinntekt | 7 023 | 11 899 | 16 031 | 443 | 143 |
| Sum finansinntekter | 7 023 | 11 899 | 16 031 | 443 | 143 |
| Annen finanskostnad | 590 133 | 613 205 | 287 185 | 117 141 | 64 690 |
| Sum finanskostnader | 590 133 | 613 205 | 287 185 | 117 141 | 64 690 |
| Netto finans | −583 110 | −601 306 | −271 154 | −116 698 | −64 547 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −312 084 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −312 084 |
| Resultat før skattekostnad | 108 545 | −1 800 073 | −4 953 782 | −275 740 | - |
| Årsresultat | 108 545 | −1 800 073 | −4 953 782 | −275 740 | −312 084 |
| Totalresultat | 108 545 | −1 800 073 | −4 953 782 | −275 740 | −312 084 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 108 545 | −1 800 073 | −4 953 782 | −275 740 | −312 084 |
| Sum overføringer og disponeringer | 108 545 | −1 800 073 | −4 953 782 | −275 740 | −312 084 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 793 166 | 793 166 | 793 166 | 793 166 | 793 166 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 1 | 10 500 | 21 000 | 31 500 |
| Sum varige driftsmidler | 793 166 | 793 167 | 803 666 | 814 166 | 824 666 |
| Andre fordringer | 23 041 | 21 722 | 18 466 | 12 929 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 23 041 | 21 722 | 18 466 | 12 929 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 816 207 | 814 889 | 822 132 | 827 095 | 824 666 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 106 382 | 2 790 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 264 122 | 330 985 | 1 314 359 | 176 836 | 250 206 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 264 122 | 330 985 | 1 314 359 | 176 836 | 250 206 |
| Sum omløpsmidler | 370 504 | 333 775 | 1 314 359 | 176 836 | 250 206 |
| Sum eiendeler | 1 186 711 | 1 148 664 | 2 136 491 | 1 003 931 | 1 074 872 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Udekket tap | 9 645 894 | 9 754 440 | 7 954 366 | 3 000 585 | 2 724 845 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 645 894 | −9 754 440 | −7 954 366 | −3 000 585 | −2 724 845 |
| Sum egenkapital | −9 644 694 | −9 753 240 | −7 953 166 | −2 999 385 | −2 723 645 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 643 833 | 10 808 465 | 9 460 733 | 3 914 942 | 3 665 705 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 78 616 | 77 868 | 75 311 | 70 165 | 57 300 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 722 449 | 10 886 333 | 9 536 044 | 3 985 107 | 3 723 005 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 722 449 | 10 886 333 | 9 536 044 | 3 985 107 | 3 723 005 |
| Leverandørgjeld | 105 983 | 12 181 | 547 921 | 17 298 | 75 111 |
| Sum kortsiktig gjeld | 108 957 | 15 571 | 553 613 | 18 209 | 75 512 |
| Sum gjeld | 10 831 406 | 10 901 904 | 10 089 657 | 4 003 316 | 3 798 517 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 186 711 | 1 148 664 | 2 136 491 | 1 003 931 | 1 074 872 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,40▼ | 21,44 | 2,37 | 9,71 | 3,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,12▼ | −1,12 | −1,27 | −1,33 | −1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 59,8 %▲ | −72,3 % | −297,2 % | −15,3 % | −23,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,2 %▲ | −103,3 % | −503,2 % | −21,3 % | −35,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▲ | −155,1 % | −532,3 % | −36,8 % | −44,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −812,7 %▲ | −849,1 % | −372,3 % | −298,8 % | −253,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KILEN IV BORETTSLAG54,2 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
KILEN IV BORETTSLAG54,2 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ida Welhaven Heiberg | 1954 |
| Styremedlem | Mari Wærnes | 1992 |
| Styremedlem | Hassan El-Husseini | 1973 |
| Varamedlem | Axel Albin Inge Relefors | 1990 |
| Varamedlem | Mona Hamre | 1952 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |