- Org.nr.
- 989 932 454
- Adresse
- Vika, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kinland III AS, 100 %
Driftsresultat118 669 08382,3 % margin
Årsresultat78 589 94754,5 % margin
Egenkapital22 106 1025,0 % av eiendelene
Kinland Property III AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 932 454
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 07.06.2006
- Registrert
- 20.06.2006
- Adresse
- Vika, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Thor Consulting Bodø AS, Sjøgata 3
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kinland Property III AS989 969 781 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom, samt det som står i forbindelse med slik virksomhet, herunder å delta i andre selskaper med liknende formål.
Tidligere navn
- Dragerskogen Barnehage AS20.06.2006 til 15.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 144 215 576 | 148 867 456 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 144 215 576 | 148 867 456 | 143 046 624 | 133 075 710 | 128 546 316 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 21 343 018 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 21 126 084 | 21 121 198 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 3 727 612 | 3 368 633 | 5 273 930 |
| Depreciation | 21 680 101 | 21 189 000 | - | - | - |
| Other expenses | 3 866 392 | 4 137 036 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 25 546 493 | 25 326 036 | 24 853 696 | 24 489 831 | 26 616 948 |
| Driftsresultat | 118 669 083 | 123 541 420 | 118 192 928 | 108 585 879 | 101 929 368 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 173 230 | - | - | 5 057 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 7 278 |
| Annen renteinntekt | 44 226 | 20 113 | 14 516 | 844 | - |
| Other financial income | 482 616 | 3 189 702 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 526 842 | 3 383 046 | 14 516 | 844 | 12 335 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 18 439 582 | 18 385 706 | 16 007 222 | 16 079 958 | 15 660 285 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 725 | 908 828 |
| Annen finanskostnad | - | - | 6 914 | 240 | 6 587 997 |
| Other financial expenses | - | 6 199 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 18 439 582 | 18 391 905 | 16 014 135 | 16 080 923 | 23 157 110 |
| Netto finans | −17 912 740 | −15 008 860 | −15 999 619 | −16 080 079 | −23 144 775 |
| Resultat før skatt | - | - | 102 193 309 | 92 505 800 | 78 784 592 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 17 332 611 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 22 482 528 | 20 351 276 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 79 710 781 | 72 154 524 | 61 451 982 |
| Resultat før skattekostnad | 100 756 343 | 108 532 561 | - | - | - |
| Income tax expense | 22 166 396 | 23 877 163 | - | - | - |
| Årsresultat | 78 589 947 | 84 655 398 | 79 710 781 | 72 154 524 | 61 451 982 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 78 589 947 | 84 655 398 | 79 710 781 | 72 154 524 | 61 451 982 |
| Totalresultat | 78 589 947 | 84 655 398 | 79 710 781 | 72 154 524 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 85 828 539 | 92 369 138 | 87 184 348 | 79 034 847 | 67 646 225 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −6 194 244 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −7 473 567 | −6 880 323 | - |
| Other equity | −7 238 592 | −7 713 740 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 78 589 947 | 84 655 398 | 79 710 781 | 72 154 524 | 61 451 982 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 143 046 624 | 133 075 710 | 128 546 316 |
| Utsatt skattefordel | 12 163 607 | 10 121 953 | 7 946 282 | 5 838 353 | 3 897 749 |
| Sum immaterielle eiendeler | 12 163 607 | 10 121 953 | 7 946 282 | 5 838 353 | 3 897 749 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 459 372 701 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 424 730 713 | 440 418 561 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 2 | 3 442 314 | 3 813 758 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 181 560 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 181 560 | 181 560 | - |
| Buildings and land | 414 663 086 | 408 059 571 | - | - | - |
| Equipment and other movables | 181 560 | 181 560 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 414 844 646 | 408 241 131 | 424 912 273 | 444 042 435 | 463 368 019 |
| Sum anleggsmidler | 427 008 253 | 418 363 084 | 432 858 555 | 449 880 788 | 467 265 768 |
| Kundefordringer | - | - | 27 711 | 15 536 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 63 645 | 296 953 | 288 566 |
| Accounts receivables | 412 820 | 12 532 | - | - | - |
| Other short-term receivables | 3 456 | 1 162 003 | - | - | - |
| Sum fordringer | 416 276 | 1 174 535 | 91 357 | 312 489 | 288 566 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 500 759 | 379 685 | - |
| Cash and cash equivalents | 10 734 492 | 1 955 273 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 734 492 | 1 955 273 | 500 759 | 379 685 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 150 768 | 3 129 808 | 592 116 | 692 174 | 288 566 |
| Sum eiendeler | 438 159 021 | 421 492 892 | 433 450 671 | 450 572 962 | 467 554 334 |
| Share capital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 25 938 770 | 25 938 770 | 25 938 770 | 25 938 770 | 25 938 770 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 550 000 | 5 550 000 | 5 550 000 | 5 550 000 | 5 550 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 688 770 | 31 688 770 | 31 688 770 | 31 688 770 | 31 688 770 |
| Annen egenkapital | - | - | 5 369 664 | 12 843 231 | 19 723 555 |
| Udekket tap | 9 582 668 | 2 344 076 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 582 668 | −2 344 076 | 5 369 664 | 12 843 231 | 19 723 555 |
| Sum egenkapital | 22 106 102 | 29 344 694 | 37 058 434 | 44 532 001 | 51 412 325 |
| Langsiktig konserngjeld | 293 919 940 | 272 322 493 | 284 535 225 | 304 360 417 | 329 247 406 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 293 919 940 | - | 284 535 225 | 304 360 417 | 329 247 406 |
| Sum langsiktig gjeld | 293 919 940 | 272 322 493 | 284 535 225 | 304 360 417 | 329 247 406 |
| Leverandørgjeld | 12 096 389 | 1 375 733 | 43 097 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 110 036 589 | 118 421 972 | 111 774 805 | 101 326 727 | 86 725 930 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 39 111 | 36 379 | 168 673 |
| Other current liabilities | - | 28 000 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 122 132 978 | 119 825 705 | 111 857 012 | 101 680 544 | 86 894 603 |
| Sum gjeld | 416 052 919 | 392 148 198 | 396 392 237 | 406 040 961 | 416 142 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 438 159 021 | - | 433 450 671 | 450 572 962 | 467 554 334 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | 200 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,03 | 0,01 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,82▲ | 13,36 | 10,70 | 9,12 | 8,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,7 %▼ | 29,7 % | 26,7 % | 23,7 % | 21,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,3 %▼ | 83,0 % | 82,6 % | 81,6 % | 79,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,5 %▼ | 56,9 % | 55,7 % | 54,2 % | 47,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,0 %▼ | 7,0 % | 8,5 % | 9,9 % | 11,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kinland Property III AS82,3 %
144,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kinland Property III AS82,3 % 144,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Wassdal | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kinland III AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kinland AS
- Kinland III AS100,0 %
- Kinland Property III AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.