- Org.nr.
- 982 211 867
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kinland AS, 100 %
Driftsresultat−2 328 752
Årsresultat83 862 234
Egenkapital107 623 64220,5 % av eiendelene
Kinland III AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 211 867
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 22.06.2000
- Registrert
- 25.07.2000
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kinland III AS987 559 128 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom, samt det som står i forbindelse med slik virksomhet, herunder å delta i andre selskaper med liknende formål.
Tidligere navn
- Bredalmenningen Eiendom AS25.07.2000 til 30.11.2000
- GIMLE EIENDOM AS30.11.2000 til 22.10.2002
- Barnebygg Eiendom AS22.10.2002 til 07.02.2008
- Service Property AS07.02.2008 til 15.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 500 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 500 000 | - | - | - | 0 |
| Other expenses | 2 828 752 | 411 620 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 828 752 | 411 620 | 203 696 | 220 319 | 219 193 |
| Driftsresultat | −2 328 752 | −411 620 | −203 696 | −220 319 | −219 193 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 111 774 805 | 101 326 727 | 86 725 930 |
| Income from subsidiaries | 110 036 589 | 118 421 972 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 18 439 582 | 18 617 129 | 16 007 222 | 16 079 958 | 15 563 838 |
| Annen renteinntekt | 270 302 | 281 995 | 217 712 | - | - |
| Other financial income | 1 947 192 | 8 127 392 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 130 693 664 | 145 448 487 | 127 999 738 | 117 406 685 | 102 289 768 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 849 228 | 20 417 067 | 16 870 110 | 17 402 429 | 16 981 324 |
| Annen rentekostnad | - | 72 504 | - | 856 | 1 538 |
| Sum finanskostnader | 20 849 228 | 20 489 571 | 16 870 110 | 17 403 285 | 16 982 861 |
| Netto finans | 109 844 436 | 124 958 916 | 111 129 628 | 100 003 400 | 85 306 907 |
| Resultat før skatt | - | - | 110 925 932 | 99 783 081 | 85 087 713 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 18 719 297 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 24 403 705 | 21 952 278 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 86 522 227 | 77 830 803 | 66 368 417 |
| Resultat før skattekostnad | 107 515 684 | 124 547 296 | - | - | - |
| Income tax expense | 23 653 450 | 27 416 356 | - | - | - |
| Årsresultat | 83 862 234 | 97 130 940 | 86 522 227 | 77 830 803 | 66 368 417 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 83 862 234 | 97 130 940 | 86 522 227 | 77 830 803 | 66 368 417 |
| Totalresultat | 83 862 234 | 97 130 940 | 86 522 227 | 77 830 803 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 83 862 233 | 97 203 444 | 72 540 000 | 77 830 803 | 66 368 416 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 13 982 227 | - | - |
| Transferred from other equity | - | −72 504 | - | - | - |
| Other equity | 1 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 83 862 234 | 97 130 940 | 86 522 227 | 77 830 803 | 66 368 416 |
| Annen driftskostnad | - | - | 203 696 | 220 319 | 219 193 |
| Investering i datterselskap | 120 335 065 | 120 335 065 | 120 335 065 | 120 335 065 | 120 335 065 |
| Lån til foretak i samme konsern | 293 919 940 | 272 322 493 | 284 535 225 | 304 360 417 | 329 247 406 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 414 255 005 | 392 657 558 | 404 870 290 | 424 695 482 | 449 582 471 |
| Sum anleggsmidler | 414 255 005 | 392 657 558 | 404 870 290 | 425 549 191 | 450 436 180 |
| Kundefordringer | - | - | - | 23 229 | 484 174 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 75 000 |
| Konsernfordringer | 110 036 589 | 118 421 972 | 111 774 805 | 101 326 727 | 86 725 930 |
| Sum fordringer | 110 036 589 | 118 421 972 | 111 774 805 | 101 349 956 | 87 285 104 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 212 922 | 56 884 | 171 954 |
| Cash and cash equivalents | 1 315 971 | 871 316 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 315 971 | 871 316 | 2 212 922 | 56 884 | 171 954 |
| Sum omløpsmidler | 111 352 560 | 119 293 288 | 113 987 727 | 101 406 840 | 87 457 059 |
| Sum eiendeler | 525 607 566 | 511 950 846 | 518 858 017 | 526 956 031 | 537 893 239 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 853 709 | 853 709 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 853 709 | 853 709 |
| Share capital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 107 596 146 | 93 613 919 | 93 613 919 |
| Other equity | 107 523 642 | 107 523 642 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 107 523 642 | 107 523 642 | 107 596 146 | 93 613 919 | 93 613 919 |
| Sum egenkapital | 107 623 642 | 107 623 642 | 107 696 146 | 93 713 919 | 93 713 919 |
| Langsiktig konserngjeld | 310 201 231 | 279 445 547 | 315 050 227 | 333 409 736 | 359 019 594 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 310 201 231 | 279 445 547 | 315 050 227 | 333 409 736 | 359 019 594 |
| Sum langsiktig gjeld | 310 201 231 | 279 445 547 | 315 050 227 | 333 409 736 | 359 019 594 |
| Leverandørgjeld | 250 510 | 72 036 | 10 757 | 49 295 | 72 012 |
| Betalbar skatt | - | - | 3 089 996 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 107 532 183 | 124 636 264 | 93 000 000 | 99 783 081 | 85 087 713 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 10 891 | - | - |
| Other current liabilities | - | 173 357 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 107 782 693 | 124 881 657 | 96 111 644 | 99 832 376 | 85 159 725 |
| Sum gjeld | 417 983 923 | 404 327 204 | 411 161 871 | 433 242 112 | 444 179 320 |
| Sum egenkapital og gjeld | 525 607 566 | 511 950 846 | 518 858 017 | 526 956 031 | 537 893 239 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▲ | 0,96 | 1,19 | 1,02 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,88▲ | 3,76 | 3,82 | 4,62 | 4,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,7 %▼ | 28,1 % | 24,4 % | 22,0 % | 19,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −465,8 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16 772,4 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,5 %▼ | 21,0 % | 20,8 % | 17,8 % | 17,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Benjamin Thorsen | 1982 |
| Styremedlem | Andreas Wassdal | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kinland AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ODIN BIDCO AS
- Kinland AS100,0 %
- Kinland II AS100,0 %
- Kinland V AS100,0 %
- Kinland i AS100,0 %
- Kinland IV AS100,0 %
- Kinland VI AS100,0 %
- Kinland III AS100,0 %
- Kinland Property III AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kinland Property III AS100,0 %989 932 454 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.