- Org.nr.
- 986 889 302
- Telefon
- 02333
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat762 97949,9 % margin
Årsresultat117 7667,7 % margin
Egenkapital−2 351 856−10,0 % av eiendelene
Kirkegårdsgt 3 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 889 302
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 11.05.2004
- Registrert
- 29.05.2004
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Kirkegårdsgt 3 Borettslag923 515 577 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 528 700 | 1 264 024 | 1 060 070 | 1 053 216 | 1 009 354 |
| Sum driftsinntekter | 1 528 700 | 1 264 024 | 1 060 070 | 1 053 216 | 1 009 354 |
| Lønnskostnad | 34 230 | 34 230 | 34 230 | 34 230 | 17 115 |
| Annen driftskostnad | 731 491 | 4 128 751 | 508 415 | 684 718 | 519 919 |
| Sum driftskostnader | 765 721 | 4 162 981 | 542 645 | 718 948 | 537 034 |
| Driftsresultat | 762 979 | −2 898 957 | 517 425 | 334 268 | 472 320 |
| Annen renteinntekt | 11 147 | 12 781 | 3 326 | 9 268 | 7 537 |
| Sum finansinntekter | 11 147 | 12 781 | 3 326 | 9 268 | 7 537 |
| Annen finanskostnad | 656 361 | 609 719 | 438 161 | 262 122 | 176 311 |
| Sum finanskostnader | 656 361 | 609 719 | 438 161 | 262 122 | 176 311 |
| Netto finans | −645 214 | −596 939 | −434 835 | −252 854 | −168 774 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 303 546 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 303 546 |
| Resultat før skattekostnad | 117 766 | −3 495 896 | 82 591 | 81 414 | - |
| Årsresultat | 117 766 | −3 495 896 | 82 591 | 81 414 | 303 546 |
| Totalresultat | 117 766 | −3 495 896 | 82 591 | 81 414 | 303 546 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 117 766 | −3 495 896 | 82 591 | - | 303 546 |
| Sum overføringer og disponeringer | 117 766 | −3 495 896 | 82 591 | 81 414 | 303 546 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 |
| Sum varige driftsmidler | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 | 23 525 000 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 28 128 | 7 305 | - | - | - |
| Andre fordringer | 15 392 | 18 273 | 24 174 | 40 805 | 13 660 |
| Sum fordringer | 43 520 | 25 578 | 24 174 | 40 805 | 13 660 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 41 | 5 539 | 33 940 | 113 743 | 250 601 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 41 | 5 539 | 33 940 | 113 743 | 250 601 |
| Sum omløpsmidler | 43 562 | 31 118 | 58 115 | 154 547 | 264 261 |
| Sum eiendeler | 23 568 562 | 23 556 118 | 23 583 115 | 23 679 547 | 23 789 261 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 | 1 500 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 024 774 | 942 183 | 860 769 |
| Udekket tap | 2 353 356 | 2 471 122 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 353 356 | −2 471 122 | 1 024 774 | 942 183 | 860 769 |
| Sum egenkapital | −2 351 856 | −2 469 622 | 1 026 274 | 943 683 | 862 269 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 663 974 | 11 824 800 | 8 347 741 | 8 534 755 | 8 778 714 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 14 123 500 | 14 123 500 | 14 123 500 | 14 123 500 | 14 123 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 787 474 | 25 948 300 | 22 471 241 | 22 658 255 | 22 902 214 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 787 474 | 25 948 300 | 22 471 241 | 22 658 255 | 22 902 214 |
| Leverandørgjeld | 2 480 | 39 181 | 5 388 | 22 034 | 12 077 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 190 |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 038 | 14 894 | 22 009 | 14 777 | 4 477 |
| Sum kortsiktig gjeld | 132 944 | 77 440 | 85 600 | 77 609 | 24 778 |
| Sum gjeld | 25 920 418 | 26 025 740 | 22 556 841 | 22 735 864 | 22 926 992 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 568 562 | 23 556 118 | 23 583 115 | 23 679 547 | 23 789 261 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▼ | 0,40 | 0,68 | 1,99 | 10,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,02▼ | −10,54 | 21,98 | 24,09 | 26,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | −12,2 % | 2,2 % | 1,4 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▲ | −229,3 % | 48,8 % | 31,7 % | 46,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▲ | −276,6 % | 7,8 % | 7,7 % | 30,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,0 %▲ | −10,5 % | 4,4 % | 4,0 % | 3,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkegårdsgt 3 Borettslag49,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kirkegårdsgt 3 Borettslag49,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Andreas Vatland Johnsen | 1995 |
| Styremedlem | Samantha Jørgensen | 2000 |
| Styremedlem | Trym Tronstad Johansen | 1993 |
| Varamedlem | Malene Melvold Hordvik | 1992 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET FLATTUM & CO AS894 934 352 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |