- Org.nr.
- 983 552 196
- Telefon
- 02333
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 751 48634,8 % margin
EBITDA1 817 726før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 107 49622,0 % margin
Egenkapital−9 716 128−378,0 % av eiendelene
Kjelsåshaugen Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 552 196
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 25.07.1987
- Registrert
- 15.08.2001
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjelsåshaugen Boligsameie923 512 691 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Tidligere navn
- Kjelsashaugen Boligsameie15.08.2001 til 23.08.2001
- Kjelsåshaugen Boligsameie23.08.2001 til 22.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 026 642 | 5 571 810 | - | - | 2 917 134 |
| Sum driftsinntekter | 5 026 642 | 5 571 810 | 6 545 232 | 4 329 293 | 2 917 134 |
| Lønnskostnad | 193 970 | 174 573 | 171 150 | 180 477 | 136 920 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 66 240 | 66 239 | 128 681 | 127 480 | 127 480 |
| Annen driftskostnad | 3 014 947 | 2 766 307 | 2 453 528 | 3 036 017 | 2 050 798 |
| Sum driftskostnader | 3 275 156 | 3 007 119 | 2 753 359 | 3 343 974 | 2 315 198 |
| Driftsresultat | 1 751 486 | 2 564 691 | 3 791 873 | 985 319 | 601 936 |
| Annen renteinntekt | 108 440 | 103 441 | - | - | 482 326 |
| Sum finansinntekter | 108 440 | 103 441 | 83 664 | 56 280 | 482 326 |
| Annen finanskostnad | 752 430 | 867 265 | - | - | 494 204 |
| Sum finanskostnader | 752 430 | 867 265 | 890 300 | 642 734 | 494 204 |
| Netto finans | −643 990 | −763 824 | −806 636 | −586 454 | −11 878 |
| Resultat før skatt | 1 107 496 | 1 800 867 | 2 985 237 | 398 865 | 590 058 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 590 058 |
| Årsresultat | 1 107 496 | 1 800 867 | 2 985 237 | 398 865 | 590 058 |
| Totalresultat | 1 107 496 | 1 800 867 | - | - | 590 058 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 107 496 | 1 800 867 | - | - | 590 058 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 107 496 | 1 800 867 | - | - | 590 058 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 170 370 | 236 610 | - | - | 535 010 |
| Sum varige driftsmidler | 170 370 | 236 610 | - | - | 535 010 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 170 370 | 236 610 | 302 849 | 407 530 | 535 010 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 38 402 | 8 225 | - | - | - |
| Andre fordringer | 55 620 | 49 687 | - | - | - |
| Sum fordringer | 94 022 | 57 912 | - | - | 100 928 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 306 341 | 2 353 471 | - | - | 2 074 600 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 306 341 | 2 353 471 | - | - | 2 074 600 |
| Sum omløpsmidler | 2 400 363 | 2 411 383 | 2 377 260 | 1 891 826 | 2 175 528 |
| Sum eiendeler | 2 570 733 | 2 647 993 | 2 680 109 | 2 299 355 | 2 710 538 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 9 716 128 | 10 823 624 | - | - | 16 008 593 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 716 128 | −10 823 624 | −12 624 491 | −15 609 727 | −16 008 593 |
| Sum egenkapital | −9 716 128 | −10 823 624 | −12 624 491 | −15 609 727 | −16 008 593 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 340 005 | 11 527 037 | - | - | 16 756 889 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 852 120 | 1 852 120 | - | - | 1 852 120 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 192 125 | 13 379 157 | - | - | 18 609 009 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 192 125 | 13 379 157 | 15 042 543 | 17 724 976 | 18 609 009 |
| Leverandørgjeld | 32 072 | 53 039 | - | - | 80 693 |
| Annen kortsiktig gjeld | 58 933 | 34 924 | - | - | 26 628 |
| Sum kortsiktig gjeld | 94 736 | 92 460 | 262 056 | 184 107 | 110 121 |
| Sum gjeld | 12 286 861 | 13 471 617 | 15 304 599 | 17 909 083 | 18 719 130 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 570 733 | 2 647 993 | - | - | 2 710 538 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 25,34▼ | 26,08 | 9,07 | 10,28 | 19,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,26▼ | −1,24 | −1,21 | −1,15 | −1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 71,3 %▼ | 100,2 % | 155,7 % | 41,6 % | 40,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,8 %▼ | 46,0 % | 57,9 % | 22,8 % | 20,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▼ | 32,3 % | 45,6 % | 9,2 % | 20,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −378,0 %▲ | −408,7 % | −471,0 % | −678,9 % | −590,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjelsåshaugen Boligsameie34,8 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kjelsåshaugen Boligsameie34,8 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Einar Prytz Frivoll | 1992 |
| Styremedlem | Berit Johannessen | 1970 |
| Styremedlem | Andreas Øien Stensland | 1980 |
| Styremedlem | Ivar Ambjørn Seierstad | 1976 |
| Styremedlem | Christer Heen Skotland | 1982 |
| Varamedlem | Nina Frang Høyum | 1966 |
| Varamedlem | Johanne Emy Rosager Sætersdal | 1992 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |