- Org.nr.
- 990 526 656
- Telefon
- 81 44 90 33
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat317 36346,7 % margin
EBITDA318 363før av- og nedskrivninger
Årsresultat156 28923,0 % margin
Egenkapital9 659 44454,0 % av eiendelene
Kjølholdtåsen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 526 656
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.12.2006
- Registrert
- 03.01.2007
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 81 44 90 33
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.fobbl.no
Underenheter
1
- Kjølholdtåsen Borettslag823 519 222 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 679 414 | - | - | 644 489 | 608 309 |
| Sum driftsinntekter | 679 414 | 753 735 | 719 733 | 644 489 | 608 309 |
| Lønnskostnad | 33 018 | - | - | 28 525 | 22 820 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 000 | - | - | 1 000 | 1 000 |
| Annen driftskostnad | 328 033 | - | - | 453 724 | 404 274 |
| Sum driftskostnader | 362 051 | 672 104 | 466 976 | 483 249 | 428 094 |
| Driftsresultat | 317 363 | 81 631 | 252 757 | 161 240 | 180 215 |
| Annen renteinntekt | 10 332 | - | - | 5 671 | 4 572 |
| Sum finansinntekter | 10 332 | 10 817 | 8 773 | 5 671 | 4 572 |
| Annen finanskostnad | 171 406 | - | - | 98 036 | 67 370 |
| Sum finanskostnader | 171 406 | 178 780 | 157 930 | 98 036 | 67 370 |
| Netto finans | −161 074 | −167 963 | −149 157 | −92 365 | −62 798 |
| Resultat før skatt | - | −86 332 | 103 600 | - | 117 417 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 117 417 |
| Resultat før skattekostnad | 156 289 | - | - | 68 875 | - |
| Årsresultat | 156 289 | −86 332 | 103 600 | 68 875 | 117 417 |
| Totalresultat | 156 289 | - | - | 68 875 | 117 417 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 156 289 | - | - | 68 875 | 117 417 |
| Sum overføringer og disponeringer | 156 289 | - | - | 68 875 | 117 417 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 700 000 | - | - | 17 700 000 | 17 700 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 500 | - | - | 3 500 | 4 500 |
| Sum varige driftsmidler | 17 700 500 | - | - | 17 703 500 | 17 704 500 |
| Andre fordringer | 26 123 | - | - | 12 929 | 1 411 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 123 | - | - | 12 929 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 17 726 623 | 17 723 222 | 17 720 966 | 17 716 429 | 17 704 500 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 2 095 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 095 | - | - | 3 591 | 1 411 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 689 | - | - | 317 211 | 395 453 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 158 689 | - | - | 317 211 | 395 453 |
| Sum omløpsmidler | 160 784 | 252 409 | 265 512 | 320 802 | 396 864 |
| Sum eiendeler | 17 887 407 | 17 975 631 | 17 986 478 | 18 037 231 | 18 101 364 |
| Annen innskutt egenkapital | 60 000 | - | - | 60 000 | 60 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 9 599 444 | - | - | 9 425 888 | 9 357 013 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 599 444 | 9 443 155 | 9 529 488 | 9 425 888 | 9 357 013 |
| Sum egenkapital | 9 659 444 | 9 503 155 | 9 589 488 | 9 485 888 | 9 417 013 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 800 384 | - | - | 3 078 761 | 3 252 197 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 424 348 | - | - | 5 412 865 | 5 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 224 732 | - | - | 8 491 626 | 8 652 197 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 224 732 | 8 397 994 | 8 316 174 | 8 491 626 | 8 652 197 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 58 975 | 31 771 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 185 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 204 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 231 | 74 482 | 80 816 | 59 717 | 32 154 |
| Sum gjeld | 8 227 963 | 8 472 476 | 8 396 990 | 8 551 343 | 8 684 351 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 887 407 | - | - | 18 037 231 | 18 101 364 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 49,76▲ | 3,39 | 3,29 | 5,37 | 12,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▼ | 0,89 | 0,88 | 0,90 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | 0,5 % | 1,5 % | 0,9 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,7 %▲ | 10,8 % | 35,1 % | 25,0 % | 29,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,0 %▲ | −11,5 % | 14,4 % | 10,7 % | 19,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,0 %▲ | 52,9 % | 53,3 % | 52,6 % | 52,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjølholdtåsen Borettslag46,7 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kjølholdtåsen Borettslag46,7 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Sivert Hasund | 1955 |
| Styremedlem | Kent Bjørge Johannessen | 1972 |
| Styremedlem | Olita Linde | 1978 |
| Varamedlem | Jon Frode Lund | 1979 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |