- Org.nr.
- 947 823 663
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat1 321 73227,2 % margin
Årsresultat438 9099,0 % margin
Egenkapital2 493 27810,1 % av eiendelene
Kjølstad Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 823 663
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.11.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjølstad Borettslag923 274 375 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 857 238 | 4 468 576 | 4 037 959 | 3 650 180 | 3 358 432 |
| Sum driftsinntekter | 4 857 238 | 4 468 576 | 4 037 959 | 3 650 180 | 3 358 432 |
| Lønnskostnad | 95 844 | 95 844 | 95 844 | 104 123 | 94 132 |
| Annen driftskostnad | 3 439 662 | 2 516 761 | 2 137 180 | 2 596 637 | 2 397 192 |
| Sum driftskostnader | 3 535 506 | 2 612 605 | 2 233 024 | 2 700 759 | 2 491 324 |
| Driftsresultat | 1 321 732 | 1 855 971 | 1 804 935 | 949 421 | 867 108 |
| Annen renteinntekt | 49 842 | 47 755 | 38 232 | 21 325 | 19 709 |
| Sum finansinntekter | 49 842 | 47 755 | 38 232 | 21 325 | 19 709 |
| Annen finanskostnad | 932 665 | 995 886 | 850 033 | 463 358 | 304 560 |
| Sum finanskostnader | 932 665 | 995 886 | 850 033 | 463 358 | 304 560 |
| Netto finans | −882 823 | −948 131 | −811 802 | −442 034 | −284 851 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 582 257 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 582 257 |
| Resultat før skattekostnad | 438 909 | 907 840 | 993 133 | 507 387 | - |
| Årsresultat | 438 909 | 907 840 | 993 133 | 507 387 | 582 257 |
| Totalresultat | 438 909 | 907 840 | 993 133 | 507 387 | 582 257 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 438 909 | 907 840 | 993 133 | 507 387 | 582 257 |
| Sum overføringer og disponeringer | 438 909 | 907 840 | 993 133 | 507 387 | 582 257 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 22 799 480 | 22 799 480 | 22 799 480 | 22 799 480 | 22 799 480 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 1 | 1 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 22 799 480 | 22 799 480 | 22 799 482 | 22 799 482 | 22 799 482 |
| Andre fordringer | 145 856 | 121 286 | 103 104 | 72 188 | 130 868 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 145 856 | 121 286 | 103 104 | 72 188 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 22 945 337 | 22 920 767 | 22 902 586 | 22 871 670 | 22 799 482 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 40 052 | 34 952 | 428 806 | 111 367 | 130 868 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 760 679 | 1 381 665 | 1 020 893 | 396 682 | 294 903 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 760 679 | 1 381 665 | 1 020 893 | 396 682 | 294 903 |
| Sum omløpsmidler | 1 800 731 | 1 416 617 | 1 449 699 | 508 049 | 425 772 |
| Sum eiendeler | 24 746 068 | 24 337 384 | 24 352 285 | 23 379 720 | 23 225 254 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 700 | 6 700 | 6 700 | 6 700 | 6 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 700 | 6 700 | 6 700 | 6 700 | 6 700 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 360 691 |
| Annen egenkapital | 2 486 578 | 2 047 669 | 1 139 829 | 146 696 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 486 578 | 2 047 669 | 1 139 829 | 146 696 | −360 691 |
| Sum egenkapital | 2 493 278 | 2 054 369 | 1 146 529 | 153 396 | −353 991 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 133 718 | 17 184 915 | 18 041 733 | 17 892 424 | 18 345 490 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 975 244 | 4 954 138 | 4 939 862 | 4 911 130 | 4 839 300 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 108 962 | 22 139 054 | 22 981 594 | 22 803 554 | 23 184 790 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 108 962 | 22 139 054 | 22 981 594 | 22 803 554 | 23 184 790 |
| Leverandørgjeld | 132 659 | 84 382 | 7 739 | 59 154 | 61 717 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 114 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 62 087 | 70 228 | 53 189 |
| Sum kortsiktig gjeld | 143 828 | 143 962 | 224 162 | 422 771 | 394 455 |
| Sum gjeld | 22 252 790 | 22 283 016 | 23 205 756 | 23 226 324 | 23 579 245 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 746 068 | 24 337 384 | 24 352 285 | 23 379 720 | 23 225 254 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,52▲ | 9,84 | 6,47 | 1,20 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,93▼ | 10,85 | 20,24 | 151,41 | −66,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 7,8 % | 7,7 % | 4,2 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,2 %▼ | 41,5 % | 44,7 % | 26,0 % | 25,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,0 %▼ | 20,3 % | 24,6 % | 13,9 % | 17,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,1 %▲ | 8,4 % | 4,7 % | 0,7 % | −1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjølstad Borettslag27,2 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Kjølstad Borettslag27,2 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ida Charlotte Graarud | 1983 |
| Styremedlem | Alf-Einar Slangeng Skjelbred | 1984 |
| Styremedlem | Lene Cathrin Olsen | 1984 |
| Varamedlem | Unni Britt Arntzen | 1956 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |