- Org.nr.
- 947 821 520
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat720 04634,8 % margin
EBITDA728 074før av- og nedskrivninger
Årsresultat590 65528,5 % margin
Egenkapital9 417 02357,8 % av eiendelene
Kjølstadrabben Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 821 520
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 20.12.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjølstadrabben Borettslag923 503 560 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 069 521 | 1 785 552 | 1 624 416 | 1 536 720 | 1 465 048 |
| Sum driftsinntekter | 2 069 521 | 1 785 552 | 1 624 416 | 1 536 720 | 1 465 048 |
| Lønnskostnad | 183 694 | 281 412 | 226 489 | 131 215 | 128 933 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 028 | 8 012 | 8 012 | 8 012 | 8 013 |
| Annen driftskostnad | 1 157 753 | 1 276 483 | 974 200 | 2 989 641 | 1 171 977 |
| Sum driftskostnader | 1 349 475 | 1 565 906 | 1 208 701 | 3 128 868 | 1 308 923 |
| Driftsresultat | 720 046 | 219 646 | 415 715 | −1 592 148 | 156 125 |
| Annen renteinntekt | 40 802 | 47 742 | 37 371 | 20 918 | 16 938 |
| Sum finansinntekter | 40 802 | 47 742 | 37 371 | 20 918 | 16 938 |
| Annen finanskostnad | 170 193 | 190 175 | 155 387 | 80 210 | 30 353 |
| Sum finanskostnader | 170 193 | 190 175 | 155 387 | 80 210 | 30 353 |
| Netto finans | −129 391 | −142 433 | −118 016 | −59 292 | −13 415 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 142 710 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 142 710 |
| Resultat før skattekostnad | 590 655 | 77 213 | 297 699 | −1 651 440 | - |
| Årsresultat | 590 655 | 77 213 | 297 699 | −1 651 440 | 142 710 |
| Totalresultat | 590 655 | 77 213 | 297 699 | −1 651 440 | 142 710 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 590 655 | 77 213 | 297 699 | −1 651 440 | 142 710 |
| Sum overføringer og disponeringer | 590 655 | 77 213 | 297 699 | −1 651 440 | 142 710 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 755 032 | 14 755 032 | 14 755 032 | 14 755 032 | 14 755 032 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 68 241 | 76 269 | 84 281 | 92 293 | 100 305 |
| Sum varige driftsmidler | 14 823 273 | 14 831 301 | 14 839 313 | 14 847 325 | 14 855 337 |
| Andre fordringer | 65 309 | 54 308 | 46 166 | 32 323 | 5 847 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 65 309 | 54 308 | 46 166 | 32 323 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 14 888 582 | 14 885 610 | 14 885 480 | 14 879 649 | 14 855 337 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 5 805 | 5 568 | 32 688 | 6 135 | 5 847 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 390 981 | 1 182 402 | 1 373 037 | 1 414 114 | 3 893 560 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 390 981 | 1 182 402 | 1 373 037 | 1 414 114 | 3 893 560 |
| Sum omløpsmidler | 1 396 786 | 1 187 970 | 1 405 725 | 1 420 249 | 3 899 407 |
| Sum eiendeler | 16 285 368 | 16 073 580 | 16 291 205 | 16 299 897 | 18 754 744 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Annen egenkapital | 9 414 023 | 8 823 368 | 8 746 155 | 8 448 456 | 10 099 896 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 414 023 | 8 823 368 | 8 746 155 | 8 448 456 | 10 099 896 |
| Sum egenkapital | 9 417 023 | 8 826 368 | 8 749 155 | 8 451 456 | 10 102 896 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 203 162 | 3 397 206 | 3 739 185 | 4 083 859 | 4 455 622 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 603 871 | 3 594 421 | 3 588 028 | 3 575 162 | 3 543 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 807 033 | 6 991 627 | 7 327 213 | 7 659 021 | 7 998 622 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 807 033 | 6 991 627 | 7 327 213 | 7 659 021 | 7 998 622 |
| Leverandørgjeld | 15 690 | 18 055 | 6 765 | - | 437 090 |
| Skyldige offentlige avgifter | 486 | 17 220 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 444 | 11 073 | - | 5 416 | 35 454 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 312 | 255 584 | 214 836 | 189 420 | 653 226 |
| Sum gjeld | 6 868 346 | 7 247 212 | 7 542 050 | 7 848 441 | 8 651 848 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 285 368 | 16 073 580 | 16 291 205 | 16 299 897 | 18 754 744 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,78▲ | 4,65 | 6,54 | 7,50 | 5,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▼ | 0,82 | 0,86 | 0,93 | 0,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 1,7 % | 2,8 % | −9,0 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,8 %▲ | 12,3 % | 25,6 % | −103,6 % | 10,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,5 %▲ | 4,3 % | 18,3 % | −107,5 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,8 %▲ | 54,9 % | 53,7 % | 51,8 % | 53,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjølstadrabben Borettslag34,8 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kjølstadrabben Borettslag34,8 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Atle Rønning | 1966 |
| Styremedlem | Svend Johannessen | 1965 |
| Styremedlem | Sissel Beathe Wiik | 1966 |
| Varamedlem | Aina Kristoffersen | 1941 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |