- Org.nr.
- 915 131 425
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Stjørdal Boligutvikling AS, 100 %
Driftsresultat159 31836,2 % margin
EBITDA252 748før av- og nedskrivninger
Årsresultat−548 449
Egenkapital−1 859 198−9,8 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 131 425
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 02.03.2015
- Registrert
- 20.03.2015
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (307)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 4 AS915 153 399 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 440 340 | 430 248 | 411 048 | 384 000 | 341 166 |
| Sum driftsinntekter | 440 340 | 430 248 | 411 048 | 384 000 | 341 166 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 93 430 | 93 430 | 93 430 | 93 430 | 82 300 |
| Annen driftskostnad | 187 592 | 167 493 | 146 609 | 125 281 | 124 296 |
| Sum driftskostnader | 281 022 | 260 923 | 240 039 | 218 711 | 206 596 |
| Driftsresultat | 159 318 | 169 325 | 171 009 | 165 289 | 134 570 |
| Annen renteinntekt | 14 | 25 | 33 | 7 | - |
| Sum finansinntekter | 14 | 25 | 33 | 7 | - |
| Annen rentekostnad | 707 781 | 694 929 | 591 995 | 407 038 | 287 047 |
| Sum finanskostnader | 707 781 | 694 929 | 591 995 | 407 038 | 287 047 |
| Netto finans | −707 767 | −694 904 | −591 962 | −407 030 | −287 047 |
| Resultat før skatt | −548 449 | −525 579 | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Årsresultat | −548 449 | −525 579 | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −548 449 | −525 579 | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Totalresultat | −548 449 | −525 579 | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Udekket tap | −548 449 | −525 579 | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Sum overføringer og disponeringer | −548 449 | −525 579 | −420 953 | −241 741 | −152 477 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 18 899 066 | 18 992 496 | 19 085 926 | 19 179 356 | 19 272 786 |
| Sum varige driftsmidler | 18 899 066 | 18 992 496 | 19 085 926 | 19 179 356 | 19 272 786 |
| Sum anleggsmidler | 18 899 066 | 18 992 496 | 19 085 926 | 19 179 356 | 19 272 786 |
| Kundefordringer | - | - | - | 5 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 690 | 21 590 | 20 105 | - | - |
| Sum fordringer | 25 690 | 21 590 | 20 105 | 5 500 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 55 282 | 34 069 | 78 432 | 78 881 | 12 598 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 282 | 34 069 | 78 432 | 78 881 | 12 598 |
| Sum omløpsmidler | 80 972 | 55 659 | 98 537 | 84 381 | 12 598 |
| Sum eiendeler | 18 980 038 | 19 048 155 | 19 184 463 | 19 263 737 | 19 285 384 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 889 198 | 1 340 749 | 815 170 | 394 217 | 152 476 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 889 198 | −1 340 749 | −815 170 | −394 217 | −152 476 |
| Sum egenkapital | −1 859 198 | −1 310 749 | −785 170 | −364 217 | −122 476 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 950 000 | 8 948 470 | 9 111 917 | 9 065 188 | 8 948 470 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 799 618 | 11 379 618 | 10 834 618 | 10 534 618 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 749 618 | 20 328 088 | 19 946 535 | 19 599 806 | 8 948 470 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 749 618 | 20 328 088 | 19 946 535 | 19 599 806 | 8 948 470 |
| Leverandørgjeld | 37 750 | 27 063 | 19 427 | 18 448 | 4 772 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 10 454 618 |
| Annen kortsiktig gjeld | 51 868 | 3 753 | 3 671 | 9 700 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 89 618 | 30 816 | 23 098 | 28 148 | 10 459 390 |
| Sum gjeld | 20 839 236 | 20 358 904 | 19 969 633 | 19 627 954 | 19 407 860 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 980 038 | 19 048 155 | 19 184 463 | 19 263 737 | 19 285 384 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▼ | 1,81 | 4,27 | 3,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,21▲ | −15,53 | −25,43 | −53,89 | −158,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 % | 0,9 % | 0,9 % | 0,9 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▼ | 39,4 % | 41,6 % | 43,0 % | 39,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −124,6 %▼ | −122,2 % | −102,4 % | −63,0 % | −44,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,8 %▼ | −6,9 % | −4,1 % | −1,9 % | −0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 4 AS36,2 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsgata 4 AS36,2 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Mauseth | 1970 |
| Styremedlem | Tormod Salberg | 1954 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stjørdal Boligutvikling AS100,0 %Stjørdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stjørdal Boligutvikling AS
- Stjørdal Utbygging AS100,0 %
- Wergelandsveien 31 AS100,0 %
- OVP NÆRING AS100,0 %
- OLE VIGS GATE UTVIKLING AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.