- Org.nr.
- 989 852 132
- Telefon
- 74 82 00 00
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Stjørdal Boligutvikling AS, 100 %
Driftsresultat9 992 25087,8 % margin
EBITDA10 497 950før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 164 58263,0 % margin
Egenkapital18 816 81454,5 % av eiendelene
Stjørdal Utbygging AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 852 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 31.03.2006
- Registrert
- 23.05.2006
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Telefon
- 74 82 00 00
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 452 179
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stjørdal Utbygging AS989 858 165 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og salg av fast eiendom samt virksomhet som hører til.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekt | 1 491 364 | 3 202 016 | 8 751 090 | - | 2 901 572 |
| Annen driftsinntekt | 9 883 051 | 1 691 513 | - | - | 381 583 |
| Sum driftsinntekter | 11 374 415 | 4 893 529 | 8 751 090 | 2 996 319 | 3 283 155 |
| Varekostnad | - | - | 5 414 170 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 505 700 | 879 900 | 1 039 500 | 1 039 500 | 1 039 500 |
| Annen driftskostnad | 876 465 | 1 203 620 | 1 017 801 | 1 017 100 | 1 361 151 |
| Sum driftskostnader | 1 382 165 | 2 083 520 | 7 471 471 | 2 056 600 | 2 400 651 |
| Driftsresultat | 9 992 250 | 2 810 009 | 1 279 619 | 939 719 | 882 504 |
| Annen renteinntekt | 321 888 | 1 223 318 | 1 158 975 | - | 558 |
| Sum finansinntekter | 321 888 | 1 223 318 | 1 158 975 | 1 684 | 558 |
| Annen rentekostnad | 1 123 112 | 2 147 177 | 2 026 948 | - | 1 212 357 |
| Annen finanskostnad | 5 000 | - | 10 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 128 112 | 2 147 177 | 2 036 948 | 1 304 536 | 1 212 357 |
| Netto finans | −806 224 | −923 859 | −877 973 | −1 302 852 | −1 211 800 |
| Resultat før skatt | - | - | 401 646 | −363 133 | −329 296 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −78 487 | −72 446 |
| Resultat før skattekostnad | 9 186 026 | 1 886 149 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 021 444 | 416 983 | 90 404 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 311 242 | - | −256 850 |
| Årsresultat | 7 164 582 | 1 469 166 | 311 242 | −284 646 | −256 850 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 164 582 | 1 469 166 | 311 242 | - | −256 850 |
| Totalresultat | 7 164 582 | 1 469 166 | 311 242 | - | −256 850 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 028 968 | 1 150 488 | 1 335 024 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 023 782 | - | −256 850 |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 135 614 | 318 678 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 164 582 | 1 469 166 | 311 242 | - | −256 850 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 21 251 513 | 38 067 143 | 46 215 810 | - | 48 294 810 |
| Sum varige driftsmidler | 21 251 513 | 38 067 143 | 46 215 810 | - | 48 294 810 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 |
| Lån til foretak i samme konsern l, | 11 393 334 | 1 088 089 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 393 334 | 1 088 089 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 32 644 846 | 40 569 734 | 47 722 799 | 48 476 158 | 49 220 213 |
| Kundefordringer | - | - | 14 547 | - | 2 399 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 305 398 | 300 000 | - | - |
| Sum fordringer | - | 305 398 | 314 547 | - | 2 399 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 871 485 | 2 641 617 | 791 357 | - | 1 466 400 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 871 485 | 2 641 617 | 791 357 | - | 1 466 400 |
| Sum omløpsmidler | 1 871 485 | 2 947 015 | 1 105 904 | 1 044 763 | 1 468 799 |
| Sum eiendeler | 34 516 331 | 43 516 749 | 48 828 703 | 49 520 921 | 50 689 012 |
| Utsatt skattefordel l, | - | 1 414 502 | 1 506 989 | - | 925 403 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 1 414 502 | 1 506 989 | - | 925 403 |
| Aksjekapital | 452 179 | 452 179 | 452 179 | - | 452 179 |
| Overkurs | 3 240 350 | 3 240 350 | 3 240 350 | - | 3 240 350 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 244 256 | - | 6 244 256 | - | 6 244 256 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 936 785 | 9 936 785 | 9 936 785 | 9 936 785 | 9 936 785 |
| Annen egenkapital | 8 880 030 | 2 744 416 | 2 425 738 | - | 4 503 378 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 880 030 | 2 744 416 | 2 425 738 | 3 449 520 | 4 503 378 |
| Sum egenkapital | 18 816 814 | 12 681 200 | 12 362 522 | 13 386 304 | 14 440 163 |
| Utsatt skatt | 380 182 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 380 182 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 063 607 | 26 620 456 | 32 000 000 | - | 32 502 146 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 063 607 | 26 620 456 | 32 000 000 | - | 32 502 146 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 443 789 | 26 620 456 | 32 000 000 | 31 819 630 | 32 502 146 |
| Leverandørgjeld | - | 128 977 | 70 382 | - | 341 432 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 162 104 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 255 728 | 1 474 984 | 1 774 439 | - | 226 452 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 611 132 | 2 621 360 | - | 3 016 716 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 255 728 | 4 215 093 | 4 466 181 | 4 314 987 | 3 746 703 |
| Sum gjeld | 15 699 517 | 30 835 549 | 36 466 181 | 36 134 616 | 36 248 849 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 516 331 | 43 516 749 | 48 828 703 | - | 50 689 012 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,49▲ | 0,70 | 0,25 | 0,24 | 0,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,83▼ | 2,43 | 2,95 | 2,70 | 2,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,4 %▲ | 8,7 % | 5,0 % | 1,9 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,8 %▲ | 57,4 % | 14,6 % | 31,4 % | 26,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,0 %▲ | 30,0 % | 3,6 % | −9,5 % | −7,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,5 %▲ | 29,1 % | 25,3 % | 27,0 % | 28,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stjørdal Utbygging AS87,8 %
11,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stjørdal Utbygging AS87,8 % 11,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tormod Salberg | 1954 |
| Styrets leder | Bjørn Petter Salberg | 1977 |
| Styremedlem | Jan Mauseth | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stjørdal Boligutvikling AS100,0 %Stjørdal · 452 179 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stjørdal Boligutvikling AS
- Wergelandsveien 31 AS100,0 %
- OVP NÆRING AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 4 AS100,0 %
- OLE VIGS GATE UTVIKLING AS100,0 %
- Stjørdal Utbygging AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.