- Org.nr.
- 994 170 953
- Telefon
- 97 57 17 87
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
Driftsresultat712 5918,4 % margin
EBITDA1 698 976før av- og nedskrivninger
Årsresultat−20 957 542
Egenkapital−2 605 373−3,4 % av eiendelene
Stjørdal Boligutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 170 953
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.05.2009
- Registrert
- 03.06.2009
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Telefon
- 97 57 17 87
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stjørdal (62)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stjørdal Boligutvikling AS994 224 816 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- ABP 1 AS03.06.2009 til 16.06.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 935 222 | 4 258 251 | 10 369 774 | 300 000 | 4 793 306 |
| Annen driftsinntekt | 2 522 289 | 3 153 493 | 2 470 047 | 1 556 387 | 1 537 954 |
| Sum driftsinntekter | 8 457 510 | 7 411 744 | 12 839 820 | 1 856 387 | 6 331 259 |
| Varekostnad | - | 213 636 | 9 964 783 | 385 115 | 1 505 743 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 986 385 | 1 198 523 | 989 493 | 68 300 | 68 300 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 350 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 758 534 | 3 554 969 | 3 588 444 | 2 985 934 | 2 694 057 |
| Sum driftskostnader | 7 744 919 | 4 967 128 | 14 892 720 | 3 439 349 | 4 268 100 |
| Driftsresultat | 712 591 | 2 444 617 | −2 052 899 | −1 582 962 | 2 063 159 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 7 330 490 | 1 731 485 | 2 536 987 | 1 233 899 | 42 697 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 223 761 | 30 927 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 39 099 | 30 861 | 3 207 | - | 1 294 |
| Annen finansinntekt | 879 | 84 | 7 523 | 9 588 | 8 490 |
| Sum finansinntekter | 7 594 229 | 1 793 357 | 2 547 717 | 1 243 487 | 52 481 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 25 285 518 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 978 844 | 5 018 174 | 3 798 149 | 2 291 907 | 1 802 150 |
| Annen finanskostnad | - | 2 623 091 | 1 405 739 | 1 917 953 | 3 798 183 |
| Sum finanskostnader | 29 264 363 | 7 641 265 | 5 203 889 | 4 209 860 | 5 600 333 |
| Netto finans | −21 670 133 | −5 847 909 | −2 656 171 | −2 966 373 | −5 547 852 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 484 694 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 142 553 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 627 247 |
| Resultat før skattekostnad | −20 957 542 | −3 403 292 | - | - | - |
| Årsresultat | −20 957 542 | −3 403 292 | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 627 247 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −20 957 542 | −3 403 292 | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 627 247 |
| Totalresultat | −20 957 542 | −3 403 292 | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 627 247 |
| Overført fra annen egenkapital | −16 252 169 | −3 403 292 | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 627 247 |
| Sum overføringer og disponeringer | −20 957 542 | −3 403 292 | −4 709 070 | −4 549 336 | −3 627 247 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 39 794 894 | 55 214 742 | 57 614 869 | 7 025 502 | 7 093 802 |
| Sum varige driftsmidler | 39 794 894 | 55 214 742 | 57 614 869 | 7 025 502 | 7 093 802 |
| Investering i datterselskap | 18 897 301 | 12 735 036 | 12 545 535 | 13 921 242 | 15 626 588 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 2 159 268 |
| Investeringer i tilknyttet selskap l, | - | - | 2 623 091 | 1 946 661 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 21 080 862 | 21 080 862 | 24 633 555 | 24 633 555 |
| Andre langsiktige fordringer | 12 161 418 | 11 720 269 | 10 834 618 | 10 534 618 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 058 719 | 45 536 166 | 47 084 106 | 51 036 076 | 42 419 411 |
| Sum anleggsmidler | 70 853 613 | 100 750 908 | 104 698 974 | 58 061 578 | 49 513 213 |
| Sum varer | 353 375 | 6 498 841 | 7 331 875 | 50 994 992 | 40 987 848 |
| Kundefordringer l, | 155 697 | 5 211 | 9 254 | 204 809 | 562 340 |
| Andre kortsiktige fordringer l, | 4 468 621 | 5 569 775 | 4 870 171 | 4 187 552 | 14 106 579 |
| Sum fordringer | 4 624 318 | 5 574 986 | 4 879 425 | 4 392 361 | 14 668 919 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 259 649 | 320 052 | 46 565 | 595 936 | 336 699 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 259 649 | 320 052 | 46 565 | 595 936 | 336 699 |
| Sum omløpsmidler | 5 237 341 | 12 393 879 | 12 257 865 | 55 983 288 | 55 993 466 |
| Sum eiendeler | 76 090 954 | 113 144 787 | 116 956 840 | 114 044 866 | 105 506 679 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 16 252 169 | 19 655 461 | 24 364 531 | 28 913 867 |
| Udekket tap | 4 705 373 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 705 373 | 16 252 169 | 19 655 461 | 24 364 531 | 28 913 867 |
| Sum egenkapital | −2 605 373 | 18 352 169 | 21 755 461 | 26 464 531 | 31 013 867 |
| Konvertible lån | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 266 900 | 51 125 151 | 55 540 078 | 45 163 016 | 29 919 084 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 21 347 582 | 17 308 365 | 15 503 384 | 14 818 496 | 14 058 596 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 614 482 | 88 433 516 | 91 043 463 | - | 63 977 681 |
| Sum langsiktig gjeld | 76 614 482 | 88 433 516 | 91 043 463 | 79 981 512 | 63 977 681 |
| Leverandørgjeld | 819 832 | 2 067 879 | 693 579 | 2 598 823 | 2 740 012 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 142 553 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 105 373 |
| Kortsiktig konserngjeld | 728 313 | 445 313 | 324 301 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 533 701 | 3 845 910 | 3 140 036 | 5 000 000 | 7 527 193 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 081 846 | 6 359 102 | 4 157 916 | 7 598 823 | 10 515 131 |
| Sum gjeld | 78 696 327 | 94 792 618 | 95 201 379 | 87 580 334 | 74 492 812 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 090 954 | 113 144 787 | 116 956 840 | - | 105 506 679 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,52▲ | 1,95 | 2,95 | 7,37 | 5,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −30,21▼ | 5,17 | 4,38 | 3,31 | 2,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 3,7 % | 0,4 % | −0,3 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 33,0 % | −16,0 % | −85,3 % | 32,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −247,8 %▼ | −45,9 % | −36,7 % | −245,1 % | −57,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,4 %▼ | 16,2 % | 18,6 % | 23,2 % | 29,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stjørdal Boligutvikling AS8,4 %
8,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Stjørdal Boligutvikling AS8,4 % 8,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Mauseth | 1970 |
| Styremedlem | Tormod Salberg | 1954 |
| Styremedlem | Nils Arnt Lines | 1944 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TALERA AS925 913 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORRBO BOLIG AS50,0 %Stjørdal · 1 050 ordinære aksjer
- AASEN & FIVE AS50,0 %Stjørdal · 1 050 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stjørdal Utbygging AS100,0 %989 852 132 · 452 179 ordinære aksjer
- Wergelandsveien 31 AS100,0 %914 605 512 · 57 096 ordinære aksjer
- OVP NÆRING AS100,0 %914 605 504 · 15 907 ordinære aksjer
- Kjøpmannsgata 4 AS100,0 %915 131 425 · 100 ordinære aksjer
- OLE VIGS GATE UTVIKLING AS100,0 %930 753 564 · 100 ordinære aksjer
- TF Boligutvikling AS50,0 %916 293 798 · 15 000 ordinære aksjer
- TOBB FOSSLIA AS50,0 %912 667 111 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.