- Org.nr.
- 990 647 925
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Rydning Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 821 58070,3 % margin
EBITDA2 117 780før av- og nedskrivninger
Årsresultat614 11723,7 % margin
Egenkapital663 4893,0 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 52 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 647 925
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.12.2006
- Registrert
- 23.12.2006
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Postadresse
- c/o Rydning Holding AS, Postboks 516 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 161 280
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.rydningholding.no
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 52 AS890 708 102 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Riddersalen Invest AS23.12.2006 til 11.11.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 558 995 | 2 562 208 | 2 627 523 | 2 686 636 | 2 597 098 |
| Leieinntekter parkering | - | - | - | - | 23 481 |
| Annen driftsinntekt | 30 864 | 29 970 | 26 400 | 21 266 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 589 859 | 2 592 178 | 2 653 923 | 2 707 902 | 2 620 579 |
| Lønnskostnad | 17 745 | 26 255 | 1 033 128 | 1 349 733 | 837 002 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 279 234 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 296 200 | 275 000 | 275 000 | 275 000 | - |
| Annen driftskostnad | 454 334 | 444 360 | 875 642 | 52 509 | −115 639 |
| Sum driftskostnader | 768 279 | 745 614 | 2 183 771 | 1 677 242 | 1 000 597 |
| Driftsresultat | 1 821 580 | 1 846 563 | 470 152 | 1 030 660 | 1 619 982 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 193 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 26 412 | - | 16 478 | 9 204 | 2 771 |
| Sum finansinntekter | 26 412 | 16 209 | 16 478 | 9 204 | 2 771 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 106 637 | 98 114 | - | - | 14 635 |
| Annen rentekostnad | 953 017 | 1 109 152 | 896 513 | 433 103 | 295 789 |
| Annen finanskostnad | 1 009 | 190 | 7 440 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 060 663 | 1 207 456 | 903 953 | 433 103 | 310 424 |
| Netto finans | −1 034 251 | −1 191 247 | −887 475 | −423 899 | −307 653 |
| Resultat før skatt | 787 329 | 655 316 | −417 323 | 606 761 | 1 312 329 |
| Skattekostnad på resultat | 173 212 | 144 169 | −91 811 | 133 488 | 288 712 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −325 512 | 473 273 | 1 023 618 |
| Årsresultat | 614 117 | 511 147 | −325 512 | 473 273 | 1 023 618 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 614 117 | 511 147 | −325 512 | 473 273 | 1 023 618 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 1 027 922 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −4 305 |
| Totalresultat | 614 117 | 511 147 | −325 512 | 473 273 | - |
| Konsernbidrag | 655 676 | 551 535 | −296 263 | 479 751 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −41 559 | −40 388 | −29 249 | −6 478 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 614 117 | 511 147 | −325 512 | 473 273 | 1 023 618 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 810 523 | 22 085 523 | 22 360 523 | 22 635 523 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 192 138 | 104 200 | 104 200 | 104 200 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 002 661 | 22 189 723 | 22 464 723 | 22 739 723 | 23 014 723 |
| Sum anleggsmidler | 22 002 661 | 22 189 723 | 22 464 723 | 22 739 723 | 23 014 723 |
| Kundefordringer | 123 965 | - | 89 198 | 47 866 | 88 781 |
| Andre kortsiktige fordringer | 94 064 | 66 010 | 119 380 | 96 101 | 92 434 |
| Konsernfordringer | 1 491 | 33 617 | 379 824 | - | - |
| Sum fordringer | 219 519 | 99 627 | 588 402 | 143 967 | 181 215 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 159 382 | 102 247 | 30 471 | 255 722 | 172 864 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 159 382 | 102 247 | 30 471 | 255 722 | 172 864 |
| Sum omløpsmidler | 378 901 | 201 874 | 618 873 | 399 689 | 354 079 |
| Sum eiendeler | 22 381 562 | 22 391 597 | 23 083 596 | 23 139 412 | 23 368 802 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 22 910 523 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 104 200 |
| Aksjekapital | 161 280 | 161 280 | 161 280 | 161 280 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 161 280 | 161 280 | 161 280 | 161 280 | 161 280 |
| Annen egenkapital | 502 209 | 543 768 | 584 156 | 613 405 | 619 883 |
| Sum opptjent egenkapital | 502 209 | 543 768 | 584 156 | 613 405 | 619 883 |
| Sum egenkapital | 663 489 | 705 048 | 745 436 | 774 685 | 781 163 |
| Utsatt skatt | 2 724 382 | 2 736 104 | 2 747 496 | 2 755 746 | 2 757 572 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 724 382 | 2 736 104 | 2 747 496 | 2 755 746 | 2 757 572 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 898 750 | 16 200 000 | 16 600 000 | 17 000 000 | 17 400 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 746 362 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 898 750 | - | 16 600 000 | - | 18 146 362 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 623 132 | - | 19 347 496 | 19 755 746 | 20 903 934 |
| Leverandørgjeld | 62 835 | 32 830 | 114 770 | 137 105 | 76 395 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 8 060 | 28 046 | 67 572 | 54 046 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 791 048 | 2 259 654 | 2 416 554 | 2 132 914 | 1 317 849 |
| Annen kortsiktig gjeld | 241 058 | 449 901 | 431 293 | 271 390 | 235 415 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 094 941 | - | 2 990 664 | 2 608 981 | 1 683 705 |
| Sum gjeld | 21 718 073 | 21 686 548 | 22 338 160 | 22 364 727 | 22 587 639 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 381 562 | - | 23 083 596 | - | 23 368 802 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 161 280 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,07 | 0,21 | 0,15 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 32,73▲ | 30,76 | 29,97 | 28,87 | 28,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 8,2 % | 2,1 % | 4,5 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▼ | 71,2 % | 17,7 % | 38,1 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▲ | 19,7 % | −12,3 % | 17,5 % | 39,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,0 %▼ | 3,1 % | 3,2 % | 3,3 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 52 AS70,3 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsgata 52 AS70,3 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Maria Rydning | 1992 |
| Styrets leder | Olve Rydning | 1965 |
| Styremedlem | Maria Rydning | 1992 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rydning Holding AS100,0 %Trondheim · 1 440 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rydning Holding AS
- NORDISK TELEMARKETING SKOLE AS100,0 %
- RYDNING BOLIG AS100,0 %
- Rydning AS100,0 %
- Kiilgården AS100,0 %
- ELGESETER GATE 4 OG 6 AS100,0 %
- DRONNINGEN HOTEL APARTMENTS AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 50 AS100,0 %
- Rydning Næring AS100,0 %
- Ladeveien Holding AS100,0 %
- ABELSBORG GATE 10 HOLDING AS100,0 %
- Brattørgata Eiendom AS100,0 %
- Vaterlandsveita 2 Holding AS96,0 %
- Jomfrugata 5 AS96,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 7 AS94,0 %
- Jugenddronninga AS90,2 %
- Fjordgata 56-58 AS85,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 3 AS85,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 1 AS80,0 %
- Hospitalløkka 39 AS51,0 %
- Kjøpmannsgata 52 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.