- Org.nr.
- 996 233 642
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Rydning Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 601 33150,8 % margin
Årsresultat−935 389−18,3 % margin
Egenkapital6 314 3065,6 % av eiendelene
RYDNING BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 233 642
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.11.2010
- Registrert
- 29.11.2010
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Postadresse
- c/o Rydning Holding AS, Postboks 516 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 095 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RYDNING BOLIG AS996 244 385 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utleie, forvaltning og salg av fast eiendom samt investering i aksjer og andeler i andre selskap.
Tidligere navn
- ABELSBORG GATE 10 AS29.11.2010 til 13.06.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 7 040 173 | 6 740 214 | 6 703 598 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 58 655 | 7 386 |
| Sum driftsinntekter | 5 117 781 | 7 127 354 | 7 040 173 | 6 798 869 | 6 710 984 |
| Lønnskostnad | - | −102 947 | 2 927 994 | 2 643 292 | 2 029 961 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 55 500 | - | - | 51 432 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 55 500 | 43 600 | - |
| Annen driftskostnad | - | 5 154 310 | 3 400 367 | 918 619 | 1 942 324 |
| Sum driftskostnader | 2 516 450 | 5 106 863 | 6 383 861 | 3 605 512 | 4 023 716 |
| Driftsresultat | 2 601 331 | 2 020 491 | 656 312 | 3 193 357 | 2 687 268 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 3 357 098 | 266 903 | 1 430 157 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 60 800 | 669 860 | 358 910 |
| Annen renteinntekt | - | - | 81 076 | 154 433 | 27 878 |
| Sum finansinntekter | 4 438 981 | 3 793 443 | 3 498 974 | 1 091 196 | 1 816 945 |
| Annen rentekostnad | - | - | 8 101 352 | 5 541 822 | 2 266 839 |
| Sum finanskostnader | 8 355 839 | 9 552 165 | 8 101 352 | 5 541 822 | 2 266 839 |
| Netto finans | −3 916 858 | −5 758 722 | −4 602 379 | −4 450 626 | −449 894 |
| Resultat før skatt | −1 315 528 | −3 738 232 | −3 946 066 | −1 257 269 | 2 237 373 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −822 410 | - | - | 492 222 |
| Skattekostnad | - | - | −868 135 | −276 600 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 077 931 | −980 669 | 1 745 151 |
| Årsresultat | −935 389 | −2 915 822 | −3 077 931 | −980 669 | 1 745 151 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −3 077 931 | −980 669 | 1 745 151 |
| Totalresultat | - | - | −3 077 931 | −980 669 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −3 420 115 | −2 247 923 | - |
| Udekket tap | - | - | 342 184 | 1 267 254 | 1 745 151 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 077 931 | −980 669 | 1 745 151 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 59 193 131 | 59 236 731 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 48 021 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 59 241 152 | 59 236 731 | 59 280 331 |
| Investering i datterselskap | - | - | 70 767 971 | 70 767 971 | 70 517 463 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 17 076 502 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 70 767 971 | 70 767 971 | 87 593 965 |
| Sum anleggsmidler | 94 206 862 | 157 143 409 | 130 009 123 | 130 004 702 | 147 106 516 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 211 270 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 121 589 | 72 125 | 77 553 |
| Konsernfordringer | - | - | 26 969 093 | 28 524 419 | 6 245 730 |
| Sum fordringer | - | - | 27 090 682 | 28 596 544 | 6 534 553 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 934 400 | 1 879 391 | 8 080 159 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 934 400 | 1 879 391 | 8 080 159 |
| Sum omløpsmidler | 17 623 214 | 6 718 010 | 28 025 082 | 30 475 935 | 14 614 713 |
| Sum eiendeler | 111 830 076 | 163 861 419 | 158 034 205 | 160 480 637 | 161 721 229 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 232 220 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 232 220 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 59 280 331 |
| Aksjekapital | - | - | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 8 115 781 | 8 115 781 | 8 115 781 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 488 422 | 10 615 781 | 10 615 781 | 10 615 781 | 10 615 781 |
| Udekket tap | - | - | 2 559 769 | 2 901 953 | 4 169 207 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 174 116 | −3 331 787 | −2 559 769 | −2 901 953 | −4 169 207 |
| Sum egenkapital | 6 314 306 | 7 283 994 | 8 056 012 | 7 713 828 | 6 446 574 |
| Utsatt skatt | - | - | 113 866 | 54 554 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 113 866 | 54 554 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 146 437 500 | 150 562 500 | 154 687 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 146 437 500 | - | 154 687 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 100 092 885 | 152 416 666 | 146 551 366 | 150 617 054 | 154 687 500 |
| Leverandørgjeld | - | - | 208 233 | 286 908 | 221 617 |
| Betalbar skatt | - | - | 37 201 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 196 914 | 195 723 | 133 633 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 343 845 | 321 164 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 640 634 | 1 345 960 | 231 905 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 422 887 | 4 160 758 | 3 426 828 | 2 149 754 | 587 154 |
| Sum gjeld | 105 515 772 | 156 577 424 | 149 978 194 | 152 766 808 | 155 274 654 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 158 034 205 | - | 161 721 228 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,25▲ | 1,61 | 8,18 | 14,18 | 24,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,71▼ | 21,50 | 18,62 | 19,80 | 24,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 3,6 % | 2,6 % | 2,7 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,8 %▲ | 28,3 % | 9,3 % | 47,0 % | 40,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,3 %▲ | −40,9 % | −43,7 % | −14,4 % | 26,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,6 %▲ | 4,4 % | 5,1 % | 4,8 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RYDNING BOLIG AS50,8 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RYDNING BOLIG AS50,8 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Maria Rydning | 1992 |
| Styrets leder | Olve Rydning | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rydning Holding AS100,0 %Trondheim · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rydning Holding AS
- NORDISK TELEMARKETING SKOLE AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 52 AS100,0 %
- Rydning AS100,0 %
- Kiilgården AS100,0 %
- ELGESETER GATE 4 OG 6 AS100,0 %
- DRONNINGEN HOTEL APARTMENTS AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 50 AS100,0 %
- Rydning Næring AS100,0 %
- Ladeveien Holding AS100,0 %
- ABELSBORG GATE 10 HOLDING AS100,0 %
- Brattørgata Eiendom AS100,0 %
- Vaterlandsveita 2 Holding AS96,0 %
- Jomfrugata 5 AS96,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 7 AS94,0 %
- Jugenddronninga AS90,2 %
- Fjordgata 56-58 AS85,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 3 AS85,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 1 AS80,0 %
- Hospitalløkka 39 AS51,0 %
- RYDNING BOLIG AS100,0 %
- Brattørgata 1 AS100,0 %
- BJØRN STALLARES GATE 5 AS100,0 %
- BRATTØRGATA 3A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Brattørgata 1 AS100,0 %915 778 836 · 100 ordinære aksjer
- BJØRN STALLARES GATE 5 AS100,0 %920 633 757 · 100 ordinære aksjer
- BRATTØRGATA 3A AS100,0 %960 594 576 · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.