- Org.nr.
- 997 671 457
- Adresse
- Kjørbekkdalen 13, 3735 Skien
- Hovedeier
- Hibernian Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 208 80591,8 % margin
EBITDA2 309 150før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 724 42971,7 % margin
Egenkapital2 436 36345,3 % av eiendelene
Kjørbekkdalen 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 671 457
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.11.2011
- Registrert
- 01.12.2011
- Adresse
- Kjørbekkdalen 13, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 364 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjørbekkdalen 13 AS997 679 288 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 406 679 | 2 345 841 | 2 255 616 | 2 117 955 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 406 679 | 2 345 841 | 2 255 616 | 2 152 898 | 2 015 392 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 297 898 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 100 345 | 297 629 | 297 629 | 297 629 | - |
| Annen driftskostnad | 97 529 | 202 646 | 184 579 | 122 917 | 185 474 |
| Sum driftskostnader | 197 874 | 500 275 | 482 208 | 420 546 | 483 372 |
| Driftsresultat | 2 208 805 | 1 845 566 | 1 773 408 | 1 732 352 | 1 532 020 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 7 401 |
| Annen renteinntekt | 2 330 | 1 378 | 6 059 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 330 | 1 378 | 6 059 | 0 | 7 401 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 141 547 |
| Annen rentekostnad | 328 | - | 294 | 774 | - |
| Sum finanskostnader | 328 | 0 | 294 | 774 | 141 547 |
| Netto finans | 2 002 | 1 378 | 5 765 | −774 | −134 147 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 397 873 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 307 533 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 090 340 |
| Resultat før skattekostnad | 2 210 807 | 1 846 944 | 1 779 173 | 1 731 578 | - |
| Skattekostnad | 486 378 | 406 328 | 390 632 | 381 118 | - |
| Årsresultat | 1 724 429 | 1 440 616 | 1 388 541 | 1 350 460 | 1 090 340 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 090 340 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 090 340 |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 1 443 485 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 686 458 | 1 549 346 | 1 485 840 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 37 971 | −108 731 | −97 299 | −93 025 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 724 429 | 1 440 616 | 1 388 541 | 1 350 460 | 1 090 340 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 34 943 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 2 015 392 |
| Utsatt skattefordel | 141 526 | 152 236 | 121 569 | 93 118 | 67 099 |
| Sum immaterielle eiendeler | 141 526 | 152 236 | 121 569 | 93 118 | 67 099 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 412 966 | 5 710 595 | 6 008 224 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 5 014 992 | 5 115 337 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 014 992 | 5 115 337 | 5 412 966 | 5 710 595 | 6 008 224 |
| Sum anleggsmidler | 5 156 518 | 5 267 573 | 5 534 535 | 5 803 713 | 6 075 323 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 7 500 | 11 954 |
| Andre fordringer | 20 734 | 18 595 | 15 139 | 13 590 | - |
| Konsernfordringer | 200 000 | 200 000 | 1 200 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | 220 734 | 218 595 | 1 215 139 | 21 090 | 11 954 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 168 804 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 331 | 76 537 | 55 032 | 166 630 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 331 | 76 537 | 55 032 | 166 630 | 168 804 |
| Sum omløpsmidler | 223 065 | 295 132 | 1 270 171 | 187 720 | 180 758 |
| Sum eiendeler | 5 379 583 | 5 562 705 | 6 804 706 | 5 991 433 | 6 256 081 |
| Selskapskapital | 364 000 | 364 000 | 364 000 | 364 000 | 364 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 364 000 | 364 000 | 364 000 | 364 000 | 364 000 |
| Annen egenkapital | 2 072 363 | 2 034 392 | 2 143 123 | 2 240 421 | 2 333 446 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 072 363 | 2 034 392 | 2 143 123 | 2 240 421 | 2 333 446 |
| Sum egenkapital | 2 436 363 | 2 398 392 | 2 507 123 | 2 604 421 | 2 697 446 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 21 316 | 18 595 | 15 139 | 17 608 | 17 293 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 330 945 |
| Skyldige offentlige avgifter | −149 | −24 210 | −1 142 | −133 308 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 922 054 | 3 169 928 | 4 283 587 | 3 502 712 | 3 219 718 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 972 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 943 221 | 3 164 313 | 4 297 584 | 3 387 012 | 3 558 635 |
| Sum gjeld | 2 943 221 | 3 164 313 | 4 297 584 | 3 387 012 | 3 558 635 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 379 583 | 5 562 705 | 6 804 706 | 5 991 433 | 6 256 081 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,09 | 0,30 | 0,06 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,21▼ | 1,32 | 1,71 | 1,30 | 1,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,4 %▲ | 29,9 % | 27,8 % | 28,3 % | 24,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,8 %▲ | 78,7 % | 78,6 % | 80,5 % | 76,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 71,7 %▲ | 61,4 % | 61,6 % | 62,7 % | 54,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,3 %▲ | 43,1 % | 36,8 % | 43,5 % | 43,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjørbekkdalen 13 AS91,8 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjørbekkdalen 13 AS91,8 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sondre Lindgren | 1969 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hibernian Eiendom AS100,0 %Skien · 91 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hibernian Holding AS
- Hibernian Eiendom AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 5 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 4 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 3 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 2 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 1 AS100,0 %
- Røraskogen 16 AS100,0 %
- Jernbanegata 15 AS100,0 %
- BRØDR BERG EIENDOM AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.