- Org.nr.
- 923 640 568
- Adresse
- Røraskogen 16, 3739 Skien
- Hovedeier
- Hibernian Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 206 91270,8 % margin
EBITDA1 629 978før av- og nedskrivninger
Årsresultat942 49455,3 % margin
Egenkapital634 4686,3 % av eiendelene
Røraskogen 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 640 568
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 13.09.2019
- Registrert
- 21.10.2019
- Adresse
- Røraskogen 16, 3739 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Røraskogen 16 AS923 727 051 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og utleie av næringseiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 703 618 | 1 773 748 | 1 682 460 | 1 516 568 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 703 618 | 1 773 748 | 1 682 460 | 1 546 288 | 1 100 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 423 066 | 423 066 | 423 066 | 423 066 | - |
| Annen driftskostnad | 73 640 | 114 373 | 114 859 | 213 473 | - |
| Sum driftskostnader | 496 706 | 537 439 | 537 925 | 636 539 | 483 590 |
| Driftsresultat | 1 206 912 | 1 236 309 | 1 144 535 | 909 748 | 616 410 |
| Annen renteinntekt | 1 413 | 1 536 | 1 257 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 413 | 1 536 | 1 257 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 142 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 142 | - |
| Netto finans | 1 413 | 1 536 | 1 257 | −142 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 208 325 | 1 237 845 | 1 145 792 | 909 606 | 616 410 |
| Skattekostnad | 265 831 | 272 327 | - | - | - |
| Årsresultat | 942 494 | 965 518 | 893 863 | 709 461 | 480 800 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 893 863 | 709 461 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | 657 094 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 956 475 | 959 051 | 864 627 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −13 981 | 6 467 | 29 236 | 52 367 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 942 494 | 965 518 | 893 863 | 709 461 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 29 720 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 9 724 354 | 10 147 420 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 724 354 | 10 147 420 | 10 570 486 | 10 993 552 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 724 354 | 10 147 420 | 10 570 486 | 10 993 552 | 11 416 618 |
| Kundefordringer | - | - | 28 125 | 0 | - |
| Andre fordringer | 17 394 | 14 234 | 11 709 | 10 648 | - |
| Sum fordringer | 17 394 | 14 234 | 39 834 | 10 648 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 251 084 | 133 604 | 443 824 | 350 059 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 251 084 | 133 604 | 443 824 | 350 059 | - |
| Sum omløpsmidler | 268 478 | 147 838 | 483 658 | 360 708 | 60 064 |
| Sum eiendeler | 9 992 832 | 10 295 258 | 11 054 144 | 11 354 259 | 11 476 682 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 10 570 486 | 10 993 552 | - |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 534 468 | 548 449 | 541 982 | 512 746 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 534 468 | 548 449 | 541 982 | 512 746 | 460 379 |
| Sum egenkapital | 634 468 | 648 449 | 641 982 | 612 746 | 560 379 |
| Utsatt skatt | 88 442 | 92 386 | 90 561 | 82 501 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 88 442 | 92 386 | 90 561 | 82 501 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 206 922 | 9 480 672 | 10 201 119 | 10 592 623 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 206 922 | 9 480 672 | 10 201 119 | 10 592 623 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 295 364 | 9 573 058 | 10 291 680 | 10 675 124 | 10 317 885 |
| Leverandørgjeld | - | - | 63 164 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 63 000 | 73 751 | 57 318 | 66 389 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 63 000 | 73 751 | 120 482 | 66 389 | 598 418 |
| Sum gjeld | 9 358 364 | 9 646 809 | 10 412 162 | 10 741 513 | 10 916 303 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 992 832 | 10 295 258 | 11 054 144 | 11 354 259 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,26▲ | 2,00 | 4,01 | 5,43 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,75▼ | 14,88 | 16,22 | 17,53 | 19,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | 11,6 % | 10,2 % | 8,0 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,8 %▲ | 69,7 % | 68,0 % | 58,8 % | 56,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 54,4 % | 53,1 % | 45,9 % | 43,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,3 %▲ | 6,3 % | 5,8 % | 5,4 % | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Røraskogen 16 AS70,8 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Røraskogen 16 AS70,8 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sondre Lindgren | 1969 |
| Styrets leder | Sondre Lindgren | 1969 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hibernian Eiendom AS100,0 %Skien · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hibernian Holding AS
- Hibernian Eiendom AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 5 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 4 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 3 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 2 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 1 AS100,0 %
- Jernbanegata 15 AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 13 AS100,0 %
- BRØDR BERG EIENDOM AS100,0 %
- Røraskogen 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.