- Org.nr.
- 927 211 580
- Adresse
- Kjørbekkdalen 13, 3735 Skien
- Hovedeier
- Hibernian Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 105 87362,2 % margin
EBITDA6 851 659før av- og nedskrivninger
Årsresultat−921 400−11,2 % margin
Egenkapital9 378 2118,9 % av eiendelene
Langrønningen Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 211 580
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.05.2021
- Registrert
- 07.06.2021
- Adresse
- Kjørbekkdalen 13, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 3 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langrønningen Eiendom 1 AS927 395 606 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt annen nærliggende forretningsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 318 526 | - | - | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 7 886 394 | - | - | 635 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 204 919 | 7 864 733 | 6 442 843 | 635 000 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 745 786 | - | - | 247 987 | - |
| Annen driftskostnad | 1 353 260 | - | - | 65 886 | 11 712 |
| Sum driftskostnader | 3 099 046 | 2 395 188 | 1 986 518 | 313 873 | 11 712 |
| Driftsresultat | 5 105 873 | 5 469 545 | 4 456 325 | 321 127 | −11 712 |
| Annen renteinntekt | 584 571 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 584 571 | 9 288 | 7 577 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 5 936 701 | - | - | 1 252 807 | - |
| Sum finanskostnader | 5 936 701 | 6 463 631 | 5 535 624 | 1 252 807 | - |
| Netto finans | −5 352 130 | −6 454 343 | −5 528 047 | −1 252 807 | 0 |
| Resultat før skatt | −246 256 | −984 798 | −1 071 722 | −931 680 | −11 712 |
| Skattekostnad | 675 144 | - | - | −204 969 | −2 577 |
| Årsresultat | −921 400 | −865 017 | −1 489 215 | −726 711 | −9 135 |
| Konsernbidrag | −3 315 094 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | 2 393 694 | - | - | −726 711 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −921 400 | - | - | −726 711 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 98 044 422 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 98 044 422 | - | - | 94 688 665 | - |
| Sum anleggsmidler | 98 044 422 | 99 790 208 | 98 151 496 | 94 688 665 | 38 361 126 |
| Kundefordringer | 898 967 | - | - | 0 | - |
| Andre fordringer | 136 891 | - | - | 37 144 | - |
| Konsernfordringer | 6 245 541 | - | - | 4 185 692 | - |
| Sum fordringer | 7 281 400 | - | - | 4 222 836 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 157 225 | - | - | 1 315 212 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 157 225 | - | - | 1 315 212 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 438 624 | 4 980 934 | 4 138 465 | 5 538 048 | 8 849 196 |
| Sum eiendeler | 105 483 046 | 104 771 142 | 102 289 961 | 100 226 713 | 47 210 321 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 94 688 665 | - |
| Selskapskapital | 3 400 000 | - | - | 1 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 764 628 | - | - | 3 264 840 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 164 628 | 7 849 534 | 5 009 198 | 4 264 840 | 1 000 000 |
| Udekket tap | 1 786 418 | - | - | 735 845 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 786 418 | −865 017 | 0 | −735 845 | −9 135 |
| Sum egenkapital | 9 378 211 | 6 984 517 | 5 009 198 | 3 528 995 | 990 865 |
| Utsatt skatt | 1 686 162 | - | - | 713 306 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 686 162 | - | - | 713 306 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 88 373 992 | - | - | 90 640 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 88 373 992 | - | - | 90 640 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 90 060 154 | 91 651 018 | 91 770 799 | 91 353 306 | 36 997 877 |
| Leverandørgjeld | 3 781 283 | - | - | 2 137 177 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 253 092 | - | - | −1 018 343 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 200 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 010 306 | - | - | 25 579 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 044 682 | 6 135 608 | 5 509 964 | 5 344 413 | 9 221 579 |
| Sum gjeld | 96 104 836 | 97 786 626 | 97 280 763 | 96 697 719 | 46 219 456 |
| Sum egenkapital og gjeld | 105 483 046 | - | - | 100 226 713 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 0,81 | 0,75 | 1,04 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,25▼ | 14,00 | 19,42 | 27,40 | 46,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,3 % | 4,4 % | 0,4 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▼ | 69,5 % | 69,2 % | 50,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,2 %▼ | −11,0 % | −23,1 % | −114,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,9 %▲ | 6,7 % | 4,9 % | 3,5 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langrønningen Eiendom 1 AS62,2 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langrønningen Eiendom 1 AS62,2 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sondre Lindgren | 1969 |
| Styrets leder | Sondre Lindgren | 1969 |
| Revisor | SOLVANG REVISJON AS888 048 472 | - |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hibernian Eiendom AS100,0 %Skien · 3 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hibernian Holding AS
- Hibernian Eiendom AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 5 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 4 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 3 AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 2 AS100,0 %
- Røraskogen 16 AS100,0 %
- Jernbanegata 15 AS100,0 %
- Kjørbekkdalen 13 AS100,0 %
- BRØDR BERG EIENDOM AS100,0 %
- Langrønningen Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.