- Org.nr.
- 915 417 833
- Adresse
- Seksjon 24, Hardangervegen 72, 5224 Nesttun
- Hovedeier
- HUS EIENDOMMER AS, 100 %
Driftsresultat667 81073,3 % margin
EBITDA764 672før av- og nedskrivninger
Årsresultat453 52849,8 % margin
Egenkapital30 0000,8 % av eiendelene
KJS Eiendom 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 417 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.03.2015
- Registrert
- 20.05.2015
- Adresse
- Seksjon 24, Hardangervegen 72, 5224 Nesttun
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KJS Eiendom 7 AS915 423 663 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i- og utleie av fast eiendom, samt alt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 015 | - | - | 1 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 896 920 | - | - | 777 721 | 738 109 |
| Sum driftsinntekter | 910 935 | 875 204 | 833 917 | 778 721 | 738 109 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 96 862 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | - | 134 274 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 96 862 | - | - | 96 862 | - |
| Annen driftskostnad | 146 263 | - | - | 154 766 | - |
| Sum driftskostnader | 243 125 | 283 104 | 255 686 | 251 628 | 231 136 |
| Driftsresultat | 667 810 | 592 100 | 578 232 | 527 093 | 506 973 |
| Annen finansinntekt | 404 | - | - | 117 | - |
| Sum finansinntekter | 404 | 284 | 182 | 117 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 78 913 | - | - | 92 169 | 96 425 |
| Annen rentekostnad | 23 | - | - | 15 | - |
| Sum finanskostnader | 78 936 | 84 110 | 89 149 | −92 184 | 96 425 |
| Netto finans | −78 532 | −83 826 | −88 967 | −92 067 | −96 425 |
| Resultat før skatt | - | 508 274 | 489 264 | - | 410 548 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 90 320 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 320 228 |
| Resultat før skattekostnad | 589 277 | - | - | 435 026 | - |
| Skattekostnad | 135 749 | - | - | 96 335 | - |
| Årsresultat | 453 528 | 390 869 | 376 708 | 338 691 | 320 228 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 332 670 |
| Avgitt konsernbidrag | 461 650 | - | - | 354 352 | - |
| Annen egenkapital | −8 122 | - | - | −15 661 | −12 442 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 338 691 | 320 228 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 497 249 | - | - | 3 787 835 | 3 884 697 |
| Sum varige driftsmidler | 3 497 249 | - | - | 3 787 835 | 3 884 697 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 000 | - | - | 2 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 000 | - | - | 2 000 | 2 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 500 249 | 3 596 111 | 3 692 973 | 3 789 835 | 3 886 697 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 352 | - | - | 1 578 | - |
| Sum fordringer | 1 352 | - | - | 1 578 | 1 086 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 849 | - | - | 25 369 | 38 440 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 849 | - | - | 25 369 | 38 440 |
| Sum omløpsmidler | 35 201 | 28 726 | 67 691 | 26 947 | 39 526 |
| Sum eiendeler | 3 535 449 | 3 624 837 | 3 760 664 | 3 816 782 | 3 926 222 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | - | - | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen egenkapital | 10 000 | - | - | 7 139 | 22 800 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 10 000 | 18 121 | 10 000 | 7 139 | 22 800 |
| Sum egenkapital | 30 000 | 38 121 | 30 000 | 27 139 | 42 800 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 3 610 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 3 610 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 904 153 | - | - | 3 330 982 | 3 453 313 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 904 153 | - | - | 3 330 982 | 3 453 313 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 082 538 | 3 239 410 | 3 330 982 | 3 456 923 |
| Leverandørgjeld | 3 898 | - | - | 4 364 | - |
| Betalbar skatt | 5 540 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 591 859 | - | - | 454 297 | 426 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 601 297 | 504 178 | 491 254 | 458 661 | 426 500 |
| Sum gjeld | 3 505 450 | 3 586 716 | 3 730 664 | 3 789 643 | 3 883 423 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 535 449 | - | - | 3 816 782 | 3 926 222 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06 | 0,06 | 0,14 | 0,06 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 116,85▲ | 94,09 | 124,36 | 139,64 | 90,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,7 %▲ | 16,0 % | 15,3 % | 13,6 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,3 %▲ | 67,7 % | 69,3 % | 67,7 % | 68,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 44,7 % | 45,2 % | 43,5 % | 43,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,8 %▼ | 1,1 % | 0,8 % | 0,7 % | 1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJS Eiendom 7 AS73,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJS Eiendom 7 AS73,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lene Haukeland | 1983 |
| Styrets leder | Kenneth Haukeland | 1958 |
| Regnskapsfører | PARADIS REGNSKAP AS999 054 463 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HUS EIENDOMMER AS100,0 %Nesttun · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KESI HOLDING AS
- HUS EIENDOMMER AS100,0 %
- Montasje Kompagniet AS100,0 %
- Preikestolen Eiendom AS100,0 %
- Kongen Terrasse AS100,0 %
- Larvik Brannstasjon AS100,0 %
- TOPP AREAL AS100,0 %
- Eiendoms Kompagniet AS100,0 %
- Seksjon 25 AS100,0 %
- H72 PARK AS100,0 %
- KJS Eiendom 3 AS100,0 %
- KJS Eiendom 2 AS100,0 %
- KJS Eiendom 1 AS100,0 %
- KJS Eiendom 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.