- Org.nr.
- 990 611 785
- Telefon
- 924 55 512
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Hovedeier
- MAGIC NORWAY AS, 100 %
Driftsresultat7 339 71967,6 % margin
EBITDA10 629 118før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 977 45936,6 % margin
Egenkapital57 675 49848,4 % av eiendelene
Kløverhuset Bergen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 611 785
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.09.2006
- Registrert
- 11.12.2006
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Telefon
- 924 55 512
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 277 947
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kløverhuset Bergen AS890 647 472 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive næringsvirksomhet herunder investeringer i aksjer og andeler samt eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 855 176 | 10 580 100 | 10 173 180 | 9 462 672 | 9 139 716 |
| Sum driftsinntekter | 10 855 176 | 10 580 100 | 10 173 180 | 9 462 672 | 9 139 716 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 289 399 | 3 289 399 | 3 271 700 | 2 674 500 | 2 222 000 |
| Annen driftskostnad | 226 058 | 190 665 | 190 262 | 109 848 | 30 965 |
| Sum driftskostnader | 3 515 457 | 3 480 063 | 3 461 962 | 2 784 348 | 2 252 965 |
| Driftsresultat | 7 339 719 | 7 100 037 | 6 711 218 | 6 678 325 | 6 886 751 |
| Annen renteinntekt | 90 077 | 118 691 | 59 630 | 154 846 | 84 976 |
| Annen finansinntekt | 5 872 | 5 395 | 3 823 | 4 001 | 4 003 |
| Sum finansinntekter | 95 949 | 124 086 | 63 453 | 158 847 | 88 979 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 329 888 | 2 336 161 | 2 669 834 | 1 637 402 | 1 652 936 |
| Annen rentekostnad | 5 049 | 13 849 | 7 616 | 2 455 | - |
| Sum finanskostnader | 2 334 937 | 2 350 010 | 2 677 450 | 1 639 857 | 1 652 936 |
| Netto finans | −2 238 989 | −2 225 924 | −2 613 997 | −1 481 011 | −1 563 957 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 5 322 794 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 171 015 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 151 779 |
| Resultat før skattekostnad | 5 100 730 | 4 874 113 | 4 097 220 | 5 197 314 | - |
| Skattekostnad | 1 123 272 | 1 075 352 | 903 065 | 1 143 950 | - |
| Årsresultat | 3 977 459 | 3 798 761 | 3 194 156 | 4 053 364 | 4 151 779 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 151 779 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 000 000 | 0 | - | - | 5 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −848 221 |
| Annen egenkapital | −22 541 | 3 798 761 | 3 194 156 | 4 053 364 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 194 156 | 4 053 364 | 4 151 779 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 116 711 431 | 120 000 830 | 123 290 229 | 125 676 959 | 107 871 458 |
| Sum varige driftsmidler | 116 711 431 | 120 000 830 | 123 290 229 | 125 676 959 | 107 871 458 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 116 711 431 | 120 000 830 | 123 290 229 | 125 676 959 | 107 871 458 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 9 328 340 | 3 424 645 |
| Andre kortsiktige fordringer | 76 049 | 73 185 | - | - | - |
| Sum fordringer | 76 049 | 73 185 | 0 | 9 328 340 | 3 424 645 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 31 170 867 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 331 190 | 574 823 | 1 624 713 | 721 928 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 331 190 | 574 823 | 1 624 713 | 721 928 | 31 170 867 |
| Sum omløpsmidler | 2 407 240 | 648 008 | 1 624 713 | 10 050 268 | 34 595 512 |
| Sum eiendeler | 119 118 671 | 120 648 838 | 124 914 942 | 135 727 227 | 142 466 971 |
| Aksjekapital | 277 947 | 277 947 | 277 947 | 277 947 | - |
| Overkurs | 5 230 | 5 230 | 5 230 | 5 230 | 5 230 |
| Sum innskutt egenkapital | 283 177 | 283 177 | 283 177 | 283 177 | 283 177 |
| Annen egenkapital | 57 392 321 | 57 414 863 | 53 616 102 | 50 421 946 | 46 368 582 |
| Sum opptjent egenkapital | 57 392 321 | 57 414 863 | 53 616 102 | 50 421 946 | 46 368 582 |
| Sum egenkapital | 57 675 498 | 57 698 040 | 53 899 279 | 50 705 123 | 46 651 759 |
| Utsatt skatt | 8 034 761 | 7 856 490 | 7 615 580 | 7 302 741 | 6 792 667 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 034 761 | 7 856 490 | 7 615 580 | 7 302 741 | 6 792 667 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 615 580 | 7 302 741 | 6 792 667 |
| Betalbar skatt | 945 001 | 834 441 | 590 226 | 633 876 | 1 049 167 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 378 322 |
| Skyldige offentlige avgifter | 449 445 | 438 056 | 415 833 | 388 028 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 52 013 966 | 53 821 811 | 62 394 025 | 76 697 459 | 87 580 057 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 15 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 53 408 411 | 55 094 308 | 63 400 084 | - | 89 022 545 |
| Sum gjeld | 61 443 172 | 62 950 798 | 71 015 664 | 85 022 104 | 95 815 212 |
| Sum egenkapital og gjeld | 119 118 671 | - | 124 914 942 | - | 142 466 971 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 277 947 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,01 | 0,03 | - | 0,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,07▼ | 1,09 | 1,32 | 1,68 | 2,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 5,9 % | 5,2 % | 4,9 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,6 %▲ | 67,1 % | 66,0 % | 70,6 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▲ | 35,9 % | 31,4 % | 42,8 % | 45,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,4 %▲ | 47,8 % | 43,1 % | 37,4 % | 32,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kløverhuset Bergen AS67,6 %
10,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kløverhuset Bergen AS67,6 % 10,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Rune Pedersen | 1960 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAGIC NORWAY AS100,0 %Bergen · 555 894 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MAGIC NORWAY AS
- MAGIC HOLDING BERGEN AS100,0 %
- MAGIC PROPERTIES AS100,0 %
- MAGIC PERSONAL AS100,0 %
- Xhibition AS100,0 %
- MAGIC HOTELS HOLDING AS100,0 %
- Bøhmergaten 42 - 44 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 21 AS100,0 %
- Korskirkekvartalet AS100,0 %
- Krambugt 3 AS100,0 %
- Kløverhuset Bergen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.