- Org.nr.
- 993 595 306
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Hovedeier
- MAGIC NORWAY AS, 100 %
Driftsresultat4 447 19669,3 % margin
EBITDA6 261 118før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 006 17662,4 % margin
Egenkapital51 137 20987,2 % av eiendelene
Korskirkekvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 595 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.01.2009
- Registrert
- 02.02.2009
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 20 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Korskirkekvartalet AS993 610 666 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
Tidligere navn
- FILIALBYGG NEDRE KORSKIRKEALMENNING AS02.02.2009 til 24.07.2010
- SPAREBANKEN VEST EIENDOM NEDRE KORSKIRKEALMENNING AS19.08.2010 til 28.07.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 417 740 | 6 255 108 | 6 014 528 | 5 594 912 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 417 740 | 6 255 108 | 6 014 528 | 5 594 912 | 5 405 712 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 813 922 | 1 814 925 | 1 814 925 | 1 813 896 | - |
| Annen driftskostnad | 156 622 | 143 519 | 92 224 | 10 111 | 10 053 |
| Sum driftskostnader | 1 970 544 | 1 958 444 | 1 907 149 | 1 824 007 | 1 824 978 |
| Driftsresultat | 4 447 196 | 4 296 664 | 4 107 379 | 3 770 905 | 3 580 734 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 53 314 | 45 375 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 634 692 | 146 155 | 36 578 | 30 443 | - |
| Annen finansinntekt | 3 225 | 3 620 | 3 388 | 3 999 | - |
| Sum finansinntekter | 691 231 | 195 150 | 39 966 | 34 442 | 14 806 |
| Annen rentekostnad | 1 798 | 26 267 | 12 392 | 2 232 | - |
| Sum finanskostnader | 1 798 | 26 267 | 12 392 | 2 232 | 82 829 |
| Netto finans | 689 433 | 168 883 | 27 574 | 32 210 | −68 023 |
| Resultat før skatt | 5 136 629 | 4 465 547 | 4 134 953 | 3 803 115 | 3 512 711 |
| Skattekostnad | 1 130 454 | 988 199 | 912 417 | 836 686 | 772 797 |
| Årsresultat | 4 006 176 | 3 477 347 | 3 222 537 | 2 966 429 | 2 739 914 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 000 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 6 176 | 3 477 347 | 3 222 537 | 2 966 429 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 222 537 | 2 966 429 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 38 495 458 | 40 309 380 | 42 124 305 | 43 939 230 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 495 458 | 40 309 380 | 42 124 305 | 43 939 230 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 38 495 458 | 40 309 380 | 42 124 305 | 43 939 230 | 45 794 265 |
| Kundefordringer | 0 | 7 818 885 | 7 518 160 | 3 496 820 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 829 | 53 053 | 54 956 | 2 500 | - |
| Konsernfordringer | 1 098 689 | 1 045 375 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 154 518 | 8 917 313 | 7 573 116 | 3 499 320 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 984 833 | 5 477 913 | 1 661 099 | 816 278 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 984 833 | 5 477 913 | 1 661 099 | 816 278 | - |
| Sum omløpsmidler | 20 139 351 | 14 395 225 | 9 234 215 | 4 315 598 | 4 097 427 |
| Sum eiendeler | 58 634 810 | 54 704 606 | 51 358 520 | 48 254 829 | 49 891 692 |
| Aksjekapital | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | - |
| Overkurs | 619 141 | 619 141 | 619 141 | 619 141 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 069 777 | 11 069 777 | 11 069 777 | 11 069 777 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 688 918 | 31 688 918 | 31 688 918 | 31 688 918 | 31 688 918 |
| Annen egenkapital | 19 448 291 | 19 442 116 | 15 964 768 | 12 742 232 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 19 448 291 | - | 15 964 768 | 12 742 232 | 9 775 802 |
| Sum egenkapital | 51 137 209 | 51 131 034 | 47 653 686 | 44 431 150 | 41 464 720 |
| Utsatt skatt | 2 138 909 | 2 367 143 | 2 585 372 | 2 792 417 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 138 909 | 2 367 143 | 2 585 372 | 2 792 417 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 585 372 | - | 2 986 993 |
| Betalbar skatt | 1 358 687 | - | 1 119 462 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 | 1 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 358 691 | - | 1 119 462 | - | 5 439 979 |
| Sum gjeld | 7 497 600 | 3 573 572 | 3 704 834 | 3 823 679 | 8 426 972 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 634 810 | - | 51 358 520 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,76▼ | 11,93 | 8,25 | - | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▲ | 0,07 | 0,08 | 0,09 | 0,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,5 % | 8,3 % | 7,8 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,3 %▲ | 68,7 % | 68,3 % | 67,4 % | 66,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,4 %▲ | 55,6 % | 53,6 % | 53,0 % | 50,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,2 %▼ | 93,5 % | 92,8 % | 92,1 % | 83,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Korskirkekvartalet AS69,3 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Korskirkekvartalet AS69,3 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Rune Pedersen | 1960 |
| Revisor | REVISOR-PARTNER AS987 655 887 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAGIC NORWAY AS100,0 %Bergen · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MAGIC NORWAY AS
- Kløverhuset Bergen AS100,0 %
- MAGIC HOLDING BERGEN AS100,0 %
- MAGIC PROPERTIES AS100,0 %
- MAGIC PERSONAL AS100,0 %
- Xhibition AS100,0 %
- MAGIC HOTELS HOLDING AS100,0 %
- Bøhmergaten 42 - 44 AS100,0 %
- KONG OSCARSGATE 21 AS100,0 %
- Krambugt 3 AS100,0 %
- Korskirkekvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.