- Org.nr.
- 889 828 382
- Telefon
- 22 36 59 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap, 100 %
Driftsresultat90 895 86774,5 % margin
EBITDA109 404 922før av- og nedskrivninger
Årsresultat71 643 88558,7 % margin
Egenkapital493 694 03481,3 % av eiendelene
KLP HUSET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 889 828 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.05.2006
- Registrert
- 24.05.2006
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 36 59 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP HUSET AS996 168 085 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Deltagelse og eierskap i fast eiendom, annen næringsvirksomhet knyttet til eiendomsutvikling, deltagelse i andre selskaper som driver lignende virksomhet, og alt annet hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Barcode 103 AS24.05.2006 til 17.04.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 120 980 356 | 118 998 959 | 114 091 204 | 105 915 336 | 102 104 975 |
| Annen driftsinntekt | 986 493 | 988 408 | 1 040 085 | 1 039 935 | 662 584 |
| Sum driftsinntekter | 121 966 849 | 119 987 367 | 115 131 289 | 106 955 271 | 102 767 558 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 509 055 | 18 292 716 | 18 933 648 | 19 284 816 | 18 868 207 |
| Annen driftskostnad | 12 561 926 | 9 950 952 | 15 362 557 | 9 392 928 | 11 055 726 |
| Sum driftskostnader | 31 070 981 | 28 243 668 | 34 296 204 | 28 677 745 | 29 923 933 |
| Driftsresultat | 90 895 867 | 91 743 699 | 80 835 085 | 78 277 527 | 72 843 625 |
| Annen renteinntekt | 533 950 | 575 330 | 725 181 | 244 140 | 9 418 |
| Annen finansinntekt | 336 542 | 309 935 | 651 468 | 156 | 154 932 |
| Sum finansinntekter | 870 492 | 885 266 | 1 376 649 | 244 296 | 164 350 |
| Annen finanskostnad | - | 114 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 114 | - | - | - |
| Netto finans | 870 492 | 885 152 | 1 376 649 | 244 296 | 164 350 |
| Resultat før skatt | - | - | 82 211 734 | 78 521 823 | 73 007 975 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 028 693 |
| Resultat før skattekostnad | 91 766 359 | 92 628 851 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 20 122 474 | 20 312 224 | 17 954 334 | 17 274 801 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 64 257 400 | 61 247 022 | 56 979 282 |
| Årsresultat | 71 643 885 | 72 316 627 | 64 257 400 | 61 247 022 | 56 979 282 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 71 643 885 | 72 316 627 | 64 257 400 | 61 247 022 | 56 979 282 |
| Totalresultat | 71 643 885 | 72 316 627 | 64 257 400 | 61 247 022 | 56 979 282 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 66 309 078 |
| Avgitt konsernbidrag | 86 874 605 | 76 470 076 | 82 393 021 | 92 965 858 | - |
| Overført fra / til annen egenkapital / overkurs | −15 230 720 | - | −18 135 621 | −31 718 836 | −9 329 796 |
| Sum overføringer og disponeringer | 71 643 885 | 72 316 627 | 64 257 400 | 61 247 022 | 56 979 282 |
| Utsatt skattefordel | 4 200 393 | 2 640 287 | 1 384 028 | 48 023 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 200 393 | - | 1 384 028 | 48 023 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 590 391 517 | 595 298 164 | 606 864 435 | 623 111 742 | 640 476 248 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 472 271 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 590 863 788 | 595 298 164 | 606 864 435 | 623 111 742 | 640 476 248 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 4 158 629 | 4 158 629 | 4 158 629 | 4 158 629 | 4 158 629 |
| Andre langsiktige fordringer | 626 662 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 785 291 | 4 158 629 | 4 158 629 | 4 158 629 | 4 158 629 |
| Sum anleggsmidler | 599 849 472 | 602 097 081 | 612 407 093 | 627 318 394 | 644 634 878 |
| Kundefordringer 594 O71 | - | - | - | 532 390 | - |
| Kundefordringer | 153 881 | 226 096 | - | - | 332 252 |
| Andre kortsiktige fordringer | 813 850 | 1 643 654 | 1 679 421 | 1 480 646 | 1 312 801 |
| Sum fordringer | 967 730 | 1 869 751 | 2 273 493 | 2 013 036 | 1 645 053 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 281 442 | 11 287 312 | 6 167 125 | 15 429 560 | 6 803 948 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 281 442 | 11 287 312 | 6 167 125 | 15 429 560 | 6 803 948 |
| Sum omløpsmidler | 7 249 173 | 13 157 063 | 8 440 618 | 17 442 596 | 8 449 001 |
| Sum eiendeler | 607 098 645 | 615 254 143 | 620 847 710 | 644 760 990 | 653 083 879 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 491 694 034 | 506 924 755 | 511 078 203 | 529 213 824 | 560 033 807 |
| Sum innskutt egenkapital | 493 694 034 | 508 924 755 | 513 078 203 | 531 213 824 | 562 033 807 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 898 854 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 898 854 |
| Sum egenkapital | 493 694 034 | 508 924 755 | 513 078 203 | 531 213 824 | 562 932 660 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 000 880 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 000 880 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 1 000 880 |
| Leverandørgjeld | 1 551 481 | 3 239 750 | 1 279 926 | 956 931 | 1 453 383 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 50 591 | 412 739 | - |
| Skyldig konsernbidrag | 108 557 185 | 98 038 559 | 101 683 360 | 111 289 562 | 83 319 331 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 295 945 | 5 051 080 | 4 755 630 | 887 934 | 4 377 624 |
| Sum kortsiktig gjeld | 113 404 611 | 106 329 389 | 107 769 507 | 113 547 166 | 89 150 339 |
| Sum gjeld | 113 404 611 | 106 329 389 | 107 769 507 | 113 547 166 | 90 151 219 |
| Sum egenkapital og gjeld | 607 098 645 | 615 254 143 | 620 847 710 | 644 760 990 | 653 083 879 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,12 | 0,08 | 0,15 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▲ | 0,21 | 0,21 | 0,21 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,0 % | 15,0 % | 13,0 % | 12,1 % | 11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▼ | 76,5 % | 70,2 % | 73,2 % | 70,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,7 %▼ | 60,3 % | 55,8 % | 57,3 % | 55,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,3 %▼ | 82,7 % | 82,6 % | 82,4 % | 86,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP HUSET AS74,5 %
122,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP HUSET AS74,5 % 122,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- KLP Banken AS100,0 %
- KLP Eiendom AS100,0 %
- KLP Skadeforsikring AS100,0 %
- KLP ZANDER KAAES GT. 7 AS100,0 %
- KLP Kapitalforvaltning AS100,0 %
- KLP Forsikringsservice AS100,0 %
- Cofounder Venture 1 AS99,0 %
- Pareto Eiendomsfellesskap II AS81,9 %
- KLP HUSET AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Barcode Kjøling AS9,47 %997 749 340 · 103 286 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.