- Org.nr.
- 947 963 430
- Telefon
- 23 16 51 00
- Adresse
- c/o OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat4 693 03920,9 % margin
EBITDA4 841 011før av- og nedskrivninger
Årsresultat−163 066−0,7 % margin
Egenkapital−43 968 779−80,3 % av eiendelene
Knausen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1962.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 963 430
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 26.02.1962
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 23 16 51 00
- Postadresse
- Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knausen Borettslag885 490 522 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 22 431 861 | 22 617 270 | 20 962 208 | 19 797 584 | 19 556 725 |
| Sum driftsinntekter | 22 431 861 | 22 617 270 | 20 962 208 | 19 797 584 | 19 556 725 |
| Lønnskostnad | 527 538 | 524 035 | 481 469 | 434 152 | 423 110 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 147 972 | 147 973 | 94 843 | 76 164 | 217 413 |
| Annen driftskostnad | 17 063 312 | 19 420 626 | 17 595 996 | 16 447 198 | 32 310 021 |
| Sum driftskostnader | 17 738 822 | 20 092 634 | 18 172 309 | 16 957 513 | 32 950 543 |
| Driftsresultat | 4 693 039 | 2 524 635 | 2 789 899 | 2 840 070 | −13 393 818 |
| Annen renteinntekt | 160 960 | 158 085 | 130 921 | 147 081 | 143 011 |
| Sum finansinntekter | 160 960 | 158 085 | 130 921 | 147 081 | 143 011 |
| Annen finanskostnad | 5 017 065 | 5 166 156 | 4 163 344 | 2 212 966 | 1 306 695 |
| Sum finanskostnader | 5 017 065 | 5 166 156 | 4 163 344 | 2 212 966 | 1 306 695 |
| Netto finans | −4 856 105 | −5 008 071 | −4 032 423 | −2 065 885 | −1 163 684 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −14 557 502 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −14 557 502 |
| Resultat før skattekostnad | −163 066 | −2 483 435 | −1 242 524 | 774 185 | - |
| Årsresultat | −163 066 | −2 483 435 | −1 242 524 | 774 185 | −14 557 502 |
| Totalresultat | −163 066 | −2 483 435 | −1 242 524 | 774 185 | −14 557 502 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −163 066 | −2 483 435 | −1 242 524 | 774 185 | −14 557 502 |
| Sum overføringer og disponeringer | −163 066 | −2 483 435 | −1 242 524 | 774 185 | −14 557 502 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 51 018 460 | 51 018 460 | 51 018 460 | 51 018 460 | 51 018 460 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 733 497 | 881 469 | 1 029 442 | 873 948 | 950 112 |
| Sum varige driftsmidler | 51 751 957 | 51 899 929 | 52 047 902 | 51 892 408 | 51 968 572 |
| Andre fordringer | 729 291 | 606 444 | 515 533 | 360 949 | 525 207 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 729 291 | 606 444 | 515 533 | 360 949 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 52 481 248 | 52 506 373 | 52 563 435 | 52 253 356 | 51 968 572 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 55 088 | - | 3 000 | - | - |
| Sum fordringer | 251 806 | 10 329 | 505 527 | 419 340 | 525 207 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 010 139 | 3 558 225 | 3 070 530 | 2 282 777 | 3 964 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 010 139 | 3 558 225 | 3 070 530 | 2 282 777 | 3 964 897 |
| Sum omløpsmidler | 2 261 945 | 3 568 553 | 3 576 057 | 2 702 117 | 4 490 103 |
| Sum eiendeler | 54 743 193 | 56 074 926 | 56 139 491 | 54 955 473 | 56 458 675 |
| Annen innskutt egenkapital | 33 400 | 33 400 | 33 400 | 33 400 | 33 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 33 400 | 33 400 | 33 400 | 33 400 | 33 400 |
| Udekket tap | 44 002 179 | 43 839 113 | 41 355 678 | 40 113 154 | 40 887 339 |
| Sum opptjent egenkapital | −44 002 179 | −43 839 113 | −41 355 678 | −40 113 154 | −40 887 339 |
| Sum egenkapital | −43 968 779 | −43 805 713 | −41 322 278 | −40 079 754 | −40 853 939 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 93 515 461 | 94 979 424 | 91 470 400 | 89 776 787 | 92 704 454 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 466 574 | 3 364 051 | 3 292 664 | 3 143 000 | 2 780 850 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 96 982 035 | 98 343 475 | 94 763 064 | 92 919 787 | 95 485 304 |
| Sum langsiktig gjeld | 96 982 035 | 98 343 475 | 94 763 064 | 92 919 787 | 95 485 304 |
| Leverandørgjeld | 1 156 124 | 943 748 | 2 257 241 | 2 052 332 | 1 806 145 |
| Skyldige offentlige avgifter | 571 | 13 256 | 607 | 2 036 | 7 917 |
| Annen kortsiktig gjeld | 547 678 | 551 359 | 7 814 | 43 117 | 5 120 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 729 937 | 1 537 165 | 2 698 706 | 2 115 440 | 1 827 310 |
| Sum gjeld | 98 711 972 | 99 880 639 | 97 461 769 | 95 035 227 | 97 312 614 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 743 193 | 56 074 926 | 56 139 491 | 54 955 473 | 56 458 675 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 2,32 | 1,33 | 1,28 | 2,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,25▲ | −2,28 | −2,36 | −2,37 | −2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 4,8 % | 5,3 % | 5,4 % | −23,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,9 %▲ | 11,2 % | 13,3 % | 14,3 % | −68,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▲ | −11,0 % | −5,9 % | 3,9 % | −74,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −80,3 %▼ | −78,1 % | −73,6 % | −72,9 % | −72,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knausen Borettslag20,9 %
22,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Knausen Borettslag20,9 % 22,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Glenn Andres Guzman | 1973 |
| Styremedlem | Elena Oliver | 1971 |
| Styremedlem | Ahmed Al-Dlaymi | 1981 |
| Styremedlem | Brit Elisabeth Eriksen | 1960 |
| Styremedlem | Jan Erik Bresil | 1981 |
| Varamedlem | Lars Erik Niklasson | 1952 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |