- Org.nr.
- 916 697 104
- Telefon
- 21 60 52 20
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat8 374 34284,9 % margin
Årsresultat6 618 43467,1 % margin
Egenkapital4 914 38315,1 % av eiendelene
KNUD BRYNS VEI 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 697 104
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2016
- Registrert
- 08.02.2016
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Telefon
- 21 60 52 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 275 488
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.soeiendom.no
Underenheter
1
- KNUD BRYNS VEI 1 AS916 708 076 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 862 600 | 9 325 268 | 8 387 880 | 7 874 472 | 7 494 420 |
| Sum driftsinntekter | 9 862 600 | 9 325 268 | 8 387 880 | 7 874 472 | 7 494 420 |
| Annen driftskostnad | 1 488 258 | 578 562 | 312 323 | 136 793 | 108 000 |
| Sum driftskostnader | 1 488 258 | 578 562 | 312 323 | 136 793 | 108 000 |
| Driftsresultat | 8 374 342 | 8 746 706 | 8 075 557 | 7 737 679 | 7 386 420 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 318 002 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 918 | 2 892 | 1 193 | - | - |
| Sum finansinntekter | 319 920 | 2 892 | 1 193 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 156 206 | 268 371 | 394 482 | 268 340 | 198 262 |
| Sum finanskostnader | 156 206 | 268 371 | 394 482 | 268 340 | 198 262 |
| Netto finans | 163 714 | −265 478 | −393 289 | −268 340 | −198 262 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 682 268 | 7 469 339 | 7 188 158 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 581 395 |
| Resultat før skattekostnad | 8 538 056 | 8 481 228 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 919 622 | 1 865 870 | 1 690 099 | 1 643 255 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 992 169 | 5 826 084 | 5 606 763 |
| Årsresultat | 6 618 434 | 6 615 358 | 5 992 169 | 5 826 084 | 5 606 763 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 618 434 | 6 615 358 | 5 992 169 | 5 826 084 | 5 606 763 |
| Totalresultat | 6 618 434 | 6 615 358 | 5 992 169 | 5 826 084 | 5 606 763 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 606 763 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 805 934 | 6 615 357 | 5 992 169 | 5 826 084 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −187 500 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 618 434 | 6 615 358 | 5 992 169 | 5 826 084 | 5 606 763 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 962 027 | 5 962 027 | 5 962 027 | 5 962 027 | 5 962 027 |
| Anlegg under utførelse | 17 855 650 | 14 536 928 | 11 897 916 | 8 749 398 | 6 407 522 |
| Sum varige driftsmidler | 23 817 677 | 20 498 955 | 17 859 943 | 14 711 425 | 12 369 549 |
| Sum anleggsmidler | 23 817 677 | 20 498 955 | 17 859 943 | 14 711 425 | 12 369 549 |
| Kundefordringer | 22 625 | 559 957 | 22 625 | - | 1 448 |
| Konsernfordringer | 6 917 311 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 939 936 | 559 957 | 22 625 | - | 1 448 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 812 681 | 4 280 645 | 4 235 881 | 3 427 396 | 4 204 658 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 812 681 | 4 280 645 | 4 235 881 | 3 427 396 | 4 204 658 |
| Sum omløpsmidler | 8 752 617 | 4 840 602 | 4 258 506 | 3 427 396 | 4 206 106 |
| Sum eiendeler | 32 570 294 | 25 339 557 | 22 118 449 | 18 138 820 | 16 575 655 |
| Aksjekapital | 68 872 | 68 872 | 68 872 | 68 872 | 68 872 |
| Overkurs | 60 297 | 60 297 | 60 297 | 60 297 | 60 297 |
| Sum innskutt egenkapital | 129 169 | 129 169 | 129 169 | 129 169 | 129 169 |
| Annen egenkapital | 4 785 214 | 4 972 714 | 4 972 713 | 4 972 713 | 4 972 712 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 785 214 | 4 972 714 | 4 972 713 | 4 972 713 | 4 972 712 |
| Sum egenkapital | 4 914 383 | 5 101 883 | 5 101 882 | 5 101 882 | 5 101 882 |
| Utsatt skatt | 794 523 | 794 523 | 794 523 | 794 523 | 794 523 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 794 523 | 794 523 | 794 523 | 794 523 | 794 523 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 908 408 | 3 247 893 | 7 359 014 | 3 753 124 | 2 298 961 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 908 408 | - | 7 359 014 | 3 753 124 | 2 298 961 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 702 931 | 4 042 416 | 8 153 537 | 4 547 647 | 3 093 484 |
| Leverandørgjeld | 63 929 | 31 763 | 69 754 | - | 176 448 |
| Kortsiktig konserngjeld | 24 889 051 | 16 163 495 | 8 782 776 | 8 489 291 | 8 159 541 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 10 500 | - | 44 300 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 952 980 | 16 195 258 | 8 863 030 | 8 489 291 | 8 380 289 |
| Sum gjeld | 27 655 911 | 20 237 674 | 17 016 567 | 13 036 938 | 11 473 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 570 294 | - | 22 118 449 | - | 16 575 655 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▲ | 0,30 | 0,48 | 0,40 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,63▲ | 3,97 | 3,34 | 2,56 | 2,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,0 %▼ | 36,9 % | 40,1 % | 44,6 % | 44,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,9 %▼ | 93,8 % | 96,3 % | 98,3 % | 98,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,1 %▼ | 70,9 % | 71,4 % | 74,0 % | 74,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,1 %▼ | 20,1 % | 23,1 % | 28,1 % | 30,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNUD BRYNS VEI 1 AS84,9 %
9,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KNUD BRYNS VEI 1 AS84,9 % 9,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Styrets leder | Leif Oddvin Jensen | 1977 |
| Styremedlem | Arne Brovold | 1960 |
| Styremedlem | Lasse Clarence Jensen | 1943 |
| Styremedlem | Elisabeth Berger | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | STOR-OSLO EIENDOM AS994 931 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS100,0 %Oslo · 17 218 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS
- KNUD BRYNS VEI 3 AS100,0 %
- Haraldrud Eiendomselskap AS100,0 %
- KNUD BRYNS VEI 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.