- Org.nr.
- 919 943 807
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
Driftsresultat−1 570 674ikke oppgitt
Årsresultat−34 813ikke oppgitt
Egenkapital202 737 12933,7 % av eiendelene
KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 943 807
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 05.09.2017
- Registrert
- 22.11.2017
- Adresse
- c/o Stor-Oslo Eiendom AS, Dronning Eufemias gate 16, 0191 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 221 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS928 379 493 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom, aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Eiendomsselskapet 46 AS22.11.2017 til 02.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 1 570 674 | - | - | 754 114 | 748 917 |
| Sum driftskostnader | 1 570 674 | 81 133 | 888 804 | 754 114 | 748 917 |
| Driftsresultat | −1 570 674 | −81 133 | −888 804 | −754 114 | −748 917 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 23 439 711 | - | - | 22 935 361 | 8 941 155 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 147 187 | - | - | 2 237 212 | 2 373 954 |
| Annen renteinntekt | 672 672 | - | - | 10 | - |
| Sum finansinntekter | 29 259 569 | 20 596 077 | 17 918 104 | 25 172 583 | 11 315 109 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 318 002 | - | - | 6 094 460 | 5 677 176 |
| Annen rentekostnad | 27 415 525 | - | - | 7 575 805 | 4 889 015 |
| Sum finanskostnader | 27 733 527 | 19 803 468 | 17 029 300 | 13 670 265 | 10 566 192 |
| Netto finans | 1 526 042 | 792 609 | 888 804 | 11 502 318 | 748 917 |
| Resultat før skatt | - | 711 476 | 0 | 10 748 204 | 1 |
| Resultat før skattekostnad | −44 632 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −9 819 | - | - | 2 364 605 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 8 383 599 | 1 |
| Årsresultat | −34 813 | 554 951 | 0 | - | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −34 813 | - | - | 8 383 599 | - |
| Totalresultat | −34 813 | - | - | 8 383 599 | - |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | - | - | 3 500 000 | 8 000 000 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −8 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 883 599 | - |
| Udekket tap | −5 034 813 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −34 813 | - | - | 8 383 599 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 9 819 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 819 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 486 742 150 | - | - | 482 586 880 | 482 586 880 |
| Lån til foretak i samme konsern | 56 974 783 | - | - | 45 366 671 | 55 113 453 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 543 716 933 | - | - | 527 953 551 | 529 228 949 |
| Sum anleggsmidler | 543 726 752 | 520 575 850 | 531 033 972 | 527 953 551 | 529 228 949 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 236 | - | - | - | 56 097 |
| Konsernfordringer | 57 142 135 | - | - | 22 935 361 | 8 941 155 |
| Sum fordringer | 57 145 371 | - | - | 22 935 361 | 8 997 252 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 57 611 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 57 611 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 723 143 | - | - | 616 928 | 1 510 536 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 723 143 | - | - | 616 928 | 1 510 536 |
| Sum omløpsmidler | 57 926 125 | 34 346 480 | 15 655 200 | 23 552 289 | 10 507 788 |
| Sum eiendeler | 601 652 877 | 554 922 331 | 546 689 172 | 551 505 840 | 539 736 738 |
| Aksjekapital | 1 221 000 | - | - | 1 221 000 | 1 221 000 |
| Overkurs | 201 516 129 | - | - | 231 112 392 | 231 112 392 |
| Sum innskutt egenkapital | 202 737 129 | 207 771 941 | 232 333 392 | 232 333 392 | 232 333 392 |
| Udekket tap | - | - | - | −4 883 599 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 4 883 599 | 4 883 599 | - |
| Sum egenkapital | 202 737 129 | 207 771 941 | 237 216 991 | 237 216 991 | 232 333 392 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 128 312 424 | 120 217 964 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 374 000 000 | - | - | - | 174 625 022 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 374 000 000 | - | - | 128 312 424 | 294 842 986 |
| Sum langsiktig gjeld | 374 000 000 | 303 513 210 | 299 935 183 | 128 312 424 | 294 842 986 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 2 364 605 | - |
| Leverandørgjeld | 32 813 | - | - | - | - |
| Utbytte | 5 000 000 | - | - | - | 8 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 072 581 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 810 355 | - | - | 7 286 798 | 4 560 360 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 915 748 | 43 637 179 | 9 536 999 | 185 976 425 | 12 560 360 |
| Sum gjeld | 398 915 748 | 347 150 389 | 309 472 182 | 314 288 849 | 307 403 346 |
| Sum egenkapital og gjeld | 601 652 877 | - | - | 551 505 840 | 539 736 737 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,32▲ | 0,79 | 1,64 | 0,13 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,97▲ | 1,67 | 1,30 | 1,32 | 1,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 3,7 % | 3,1 % | 4,5 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,7 %▼ | 37,4 % | 43,4 % | 43,0 % | 43,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Styrets leder | Gunnar Rinde | 1969 |
| Styremedlem | Lasse Clarence Jensen | 1943 |
| Styremedlem | Elisabeth Berger | 1967 |
| Styremedlem | Leif Oddvin Jensen | 1977 |
| Styremedlem | Arne Brovold | 1960 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Forretningsfører | STOR-OSLO EIENDOM AS994 931 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAIN AS22,3 %Lysaker · 2 448 ordinære aksjer
- BRØDRENE JENSEN BOLIG AS20,7 %Oslo · 2 281 ordinære aksjer
- Lysaker · 1 913 ordinære aksjer
- Lysaker · 1 224 ordinære aksjer
- Lysaker · 1 224 ordinære aksjer
- Lysaker · 1 097 ordinære aksjer
- COLSI I AS7,39 %Lysaker · 813 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KNUD BRYNS VEI 1 AS100,0 %916 697 104 · 17 218 ordinære aksjer
- KNUD BRYNS VEI 3 AS100,0 %914 256 623 · 12 782 ordinære aksjer
- Haraldrud Eiendomselskap AS100,0 %991 443 614 · 1 002 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.