- Org.nr.
- 921 681 895
- Adresse
- c/o Advokatfirmaet Wiersholm AS, Dokkveien 1, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Nordisk Renting AS, 100 %
Driftsresultat19 642 42175,3 % margin
EBITDA21 733 532før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 113 02635,0 % margin
Egenkapital37 937 63115,5 % av eiendelene
Kobbervikdalen 2 Utvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 681 895
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.04.2018
- Registrert
- 07.11.2018
- Adresse
- c/o Advokatfirmaet Wiersholm AS, Dokkveien 1, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Advokatfirmaet Wiersholm AS, Postboks 1400 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kobbervikdalen 2 Utvikling AS933 547 744 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 26 070 746 | 14 950 658 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 26 070 746 | 14 950 658 | 0 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | −18 549 676 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 091 111 | 447 579 | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 337 213 | 2 364 501 | 328 807 | 214 094 |
| Sum driftskostnader | 6 428 324 | 2 812 080 | −18 220 869 | 214 094 |
| Driftsresultat | 19 642 421 | 12 138 578 | 18 220 869 | −214 094 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 7 011 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 7 011 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 927 495 | 5 431 296 | - | - |
| Annen rentekostnad | 43 957 | 0 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 7 971 453 | 5 431 296 | 0 | 0 |
| Netto finans | −7 971 453 | −5 424 285 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 11 670 969 | 6 714 293 | 18 220 869 | −214 094 |
| Skattekostnad | 2 557 942 | 636 903 | 0 | 0 |
| Årsresultat | 9 113 026 | 6 077 390 | 18 220 869 | −214 094 |
| Ordinært utbytte | 9 000 000 | 0 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 3 819 279 | 18 220 869 | −214 094 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 18 220 869 | −214 094 |
| Annen egenkapital | 113 026 | 2 258 112 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 235 011 739 | 235 553 890 | 211 924 090 | 45 099 277 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 211 924 090 | 45 099 277 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler 235 O11 | - | 235 553 890 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 211 924 090 | 45 099 277 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler 235 O11 | - | 235 553 890 | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 63 465 | 1 657 292 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 293 871 | 9 528 040 | 4 692 258 | 2 975 402 |
| Sum fordringer | 9 293 871 | 9 591 505 | 6 349 550 | 2 975 402 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 934 546 | 4 463 639 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 2 934 546 | 4 463 639 |
| Sum omløpsmidler | 9 293 871 | - | 9 284 096 | 7 439 041 |
| Sum eiendeler | 244 305 609 | 245 145 395 | 221 208 186 | 52 538 318 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 35 466 493 | 35 466 493 | 35 466 493 | 35 466 493 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 566 493 | 35 566 493 | 35 566 493 | - |
| Annen egenkapital | 2 371 138 | 2 258 112 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 3 819 279 | 22 040 148 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 371 138 | 2 258 112 | −3 819 279 | - |
| Sum egenkapital | 37 937 631 | 37 824 605 | 31 747 214 | 13 526 345 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 15 476 684 |
| Utsatt skatt | 1 548 711 | 308 230 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 548 711 | 308 230 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 7 498 724 | 0 |
| Langsiktig konserngjeld | 178 641 081 | 189 409 007 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 178 641 081 | - | 7 498 724 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 498 724 | 15 476 684 |
| Konvertible lån | - | - | 20 995 056 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 137 841 898 | 15 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 12 998 115 | 7 197 992 |
| Betalbar skatt | 1 317 461 | 328 673 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 246 520 | 1 382 922 | - | - |
| Utbytte | 9 000 000 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 614 205 | 15 891 959 | 10 127 178 | 1 337 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 178 186 | 17 603 554 | 181 962 247 | 23 535 289 |
| Sum gjeld | 206 367 978 | 207 320 791 | 189 460 971 | 39 011 973 |
| Sum egenkapital og gjeld | 244 305 609 | - | 221 208 186 | 52 538 318 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▼ | 0,54 | 0,05 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,44▼ | 5,48 | 5,97 | 2,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 5,2 % | 13,3 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,3 %▼ | 81,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,0 %▼ | 40,6 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,5 %▲ | 15,4 % | 14,4 % | 25,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kobbervikdalen 2 Utvikling AS75,3 %
26,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kobbervikdalen 2 Utvikling AS75,3 % 26,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Rune Lian | 1969 |
| Styremedlem | Filippa Louise Honeth Albemark | 1980 |
| Styremedlem | Anders Karl Rune Hammarstedt | 1984 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | K-TEAM AS976 048 695 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordisk Renting AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordisk Renting AS
- Hatros i AS100,0 %
- BD Lagerhus AS100,0 %
- Rigedalen 44 Eiendom AS100,0 %
- Sandmoen Næringsbygg AS100,0 %
- Solnørvika AS100,0 %
- Arenarena AS100,0 %
- D5 INVEST AS100,0 %
- Espeland Næring AS100,0 %
- Snipetjernveien 1 AS100,0 %
- Sletta Eiendom II AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Apteno Larvik AS100,0 %
- LEIV SAND EIENDOM AS100,0 %
- Ringdalskogen Utvikling AS100,0 %
- KVAM EIENDOM AS100,0 %
- OFH EIENDOM AS100,0 %
- Nybergflata 5 AS100,0 %
- Ringdalveien 20 AS100,0 %
- Narmovegen 455 AS100,0 %
- Kobbervikdalen 2 Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.