- Org.nr.
- 828 952 382
- Adresse
- c/o Advokatfirmaet Wiersholm AS, Dokkveien 1, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Nordisk Renting AS, 100 %
Driftsresultat10 028 09392,8 % margin
EBITDA10 547 368før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 407 65240,8 % margin
Egenkapital12 626 62410,5 % av eiendelene
Ringdalskogen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 952 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.02.2022
- Registrert
- 18.03.2022
- Adresse
- c/o Advokatfirmaet Wiersholm AS, Dokkveien 1, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Advokatfirmaet Wiersholm AS, Postboks 1400 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ringdalskogen Utvikling AS929 115 791 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 802 298 | 9 786 405 | 350 343 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 802 298 | 9 786 405 | 350 343 | 0 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 5 106 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 212 230 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 519 275 | 1 548 162 | - | - |
| Annen driftskostnad | 254 930 | 897 250 | 401 038 | 25 901 |
| Sum driftskostnader | 774 205 | 2 445 412 | 618 374 | 25 901 |
| Driftsresultat | 10 028 093 | 7 340 993 | −268 031 | −25 901 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 19 775 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 626 | 48 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 3 876 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 3 876 | 23 401 | 48 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 376 125 | 1 622 054 | - | - |
| Annen rentekostnad | 884 | 5 965 846 | −45 658 | 0 |
| Sum finanskostnader | 4 377 009 | 7 587 900 | −45 658 | 0 |
| Netto finans | −4 377 009 | −7 584 024 | 69 059 | 48 |
| Resultat før skatt | 5 651 084 | −243 031 | −198 972 | −25 853 |
| Skattekostnad | 1 243 433 | −53 467 | −38 323 | −6 913 |
| Årsresultat | 4 407 652 | −189 564 | −160 649 | −18 940 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | 12 184 543 | - | - |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 12 553 696 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 179 589 | −160 649 | −18 940 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −160 649 | −18 940 |
| Annen egenkapital | 407 652 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 45 236 | 6 913 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 116 596 075 | 117 115 350 | 113 263 512 | - |
| Sum varige driftsmidler | 116 596 075 | 117 115 350 | 113 263 512 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 116 596 075 | 117 115 350 | 113 308 748 | 6 913 |
| Prosjekt under utvikling | - | - | 0 | 6 120 510 |
| Sum varer | - | - | 0 | 6 120 510 |
| Kundefordringer | 3 426 768 | 3 407 741 | 51 473 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 427 876 | 1 025 715 |
| Sum fordringer | 3 426 768 | 3 407 741 | 3 479 349 | 1 025 715 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 570 288 | 550 875 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 3 570 288 | 550 875 |
| Sum omløpsmidler | 3 426 768 | 3 407 741 | 7 049 638 | 7 697 100 |
| Sum eiendeler | 120 022 843 | 120 523 091 | 120 358 386 | 7 704 013 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 45 236 | 6 913 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 4 430 | 4 430 | 4 430 | 4 430 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 184 542 | 12 184 543 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 218 972 | 12 218 973 | 34 430 | 34 430 |
| Annen egenkapital | 407 652 | 0 | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 179 589 | 18 940 |
| Sum opptjent egenkapital | 407 652 | 0 | −179 589 | - |
| Sum egenkapital | 12 626 624 | 12 218 973 | −145 159 | 15 490 |
| Utsatt skatt | 3 044 054 | 2 476 158 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 044 054 | 2 476 158 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 96 253 277 | 101 495 856 | 109 071 563 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 96 253 277 | 101 495 856 | 109 071 563 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 109 071 563 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 7 025 601 | 4 009 230 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 976 629 | 3 520 856 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | - | - |
| Betalbar skatt | 675 537 | 965 925 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 684 836 | 681 361 | - | - |
| Utbytte | 4 000 000 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 738 515 | 2 684 819 | 2 429 752 | 158 437 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 098 888 | 4 332 104 | 11 431 982 | 7 688 523 |
| Sum gjeld | 107 396 219 | 108 304 118 | 120 503 545 | 7 688 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | 120 022 843 | 120 523 091 | 120 358 386 | 7 704 013 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▼ | 0,79 | 0,62 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,51▼ | 8,86 | −830,15 | 496,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 6,1 % | −0,4 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,8 %▲ | 75,0 % | −76,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,8 %▲ | −1,9 % | −45,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,5 %▲ | 10,1 % | −0,1 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ringdalskogen Utvikling AS92,8 %
10,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Ringdalskogen Utvikling AS92,8 % 10,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Rune Lian | 1969 |
| Styremedlem | Filippa Louise Honeth Albemark | 1980 |
| Styremedlem | Anders Karl Rune Hammarstedt | 1984 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | K-TEAM AS976 048 695 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordisk Renting AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordisk Renting AS
- Hatros i AS100,0 %
- Kobbervikdalen 2 Utvikling AS100,0 %
- BD Lagerhus AS100,0 %
- Rigedalen 44 Eiendom AS100,0 %
- Sandmoen Næringsbygg AS100,0 %
- Solnørvika AS100,0 %
- Arenarena AS100,0 %
- D5 INVEST AS100,0 %
- Espeland Næring AS100,0 %
- Snipetjernveien 1 AS100,0 %
- Sletta Eiendom II AS100,0 %
- Eiendomsselskapet Apteno Larvik AS100,0 %
- LEIV SAND EIENDOM AS100,0 %
- KVAM EIENDOM AS100,0 %
- OFH EIENDOM AS100,0 %
- Nybergflata 5 AS100,0 %
- Ringdalveien 20 AS100,0 %
- Narmovegen 455 AS100,0 %
- Ringdalskogen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.