- Org.nr.
- 992 378 638
- Adresse
- Kokstadvegen 46, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- JOA NÆRING AS, 100 %
Driftsresultat1 562 18527,0 % margin
EBITDA2 632 223før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 421 528−24,6 % margin
Egenkapital3 551 8316,2 % av eiendelene
Kokstadveien 46 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 378 638
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 11.02.2008
- Registrert
- 28.02.2008
- Adresse
- Kokstadvegen 46, 5257 Kokstad
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 36 797
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadveien 46 AS992 381 426 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 784 002 | - | 1 273 350 | 1 125 294 | 1 581 184 |
| Sum driftsinntekter | 5 784 002 | 2 636 380 | 1 273 350 | 1 125 294 | 1 581 184 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 166 627 |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | 10 000 | 10 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 070 038 | - | 170 580 | 166 624 | - |
| Annen driftskostnad | 3 141 779 | - | 2 376 500 | 1 424 791 | 1 245 284 |
| Sum driftskostnader | 4 221 817 | 3 168 977 | 2 557 080 | 1 601 415 | 1 411 911 |
| Driftsresultat | 1 562 185 | −532 597 | −1 283 730 | −476 121 | 169 273 |
| Annen renteinntekt | - | - | 200 | 75 | - |
| Annen finansinntekt | 19 170 | - | 4 212 | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 170 | 51 219 | 4 412 | 75 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 52 175 | - | 926 596 | 434 433 | 609 038 |
| Annen rentekostnad | 3 351 650 | - | 67 039 | 2 302 | 7 555 |
| Sum finanskostnader | 3 403 825 | 3 302 773 | 993 635 | 436 735 | 616 593 |
| Netto finans | −3 384 656 | −3 251 554 | −989 223 | −436 660 | −616 593 |
| Resultat før skatt | - | −3 784 151 | −2 272 952 | −912 781 | −447 321 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −98 411 |
| Resultat før skattekostnad | −1 822 471 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −400 943 | - | −500 050 | −200 811 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 772 902 | −711 970 | −348 910 |
| Årsresultat | −1 421 528 | −2 951 638 | −1 772 902 | −711 970 | −348 910 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 421 528 | - | −1 772 902 | −711 970 | −348 910 |
| Totalresultat | −1 421 528 | - | −1 772 902 | −711 970 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −1 772 902 | −711 970 | - |
| Udekket tap | −1 421 528 | - | - | - | −110 758 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −238 152 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 421 528 | - | −1 772 902 | −711 970 | −348 910 |
| Utsatt skattefordel | 86 494 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 86 494 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 54 701 521 | - | 27 568 104 | 17 276 203 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 192 718 | - | 1 171 | 4 921 | - |
| Sum varige driftsmidler | 54 894 239 | - | 27 569 274 | 17 281 124 | 16 440 968 |
| Sum anleggsmidler | 54 980 733 | 55 852 714 | 27 569 274 | 17 281 124 | 16 440 968 |
| Kundefordringer | 991 873 | - | 113 002 | 40 671 | 58 935 |
| Andre kortsiktige fordringer | 99 261 | - | 504 364 | 275 568 | 6 566 |
| Konsernfordringer | 1 500 000 | - | 4 798 059 | 1 000 000 | 370 000 |
| Sum fordringer | 2 591 135 | - | 5 415 425 | 1 316 239 | 435 501 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 947 | - | 704 932 | 211 103 | 39 848 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 947 | - | 704 932 | 211 103 | 39 848 |
| Sum omløpsmidler | 2 593 082 | 1 754 267 | 6 120 356 | 1 527 342 | 475 349 |
| Sum eiendeler | 57 573 816 | 57 606 982 | 33 689 630 | 18 808 466 | 16 916 317 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 432 297 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 8 671 |
| Aksjekapital | 150 000 | - | 150 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 3 950 000 | - | 3 950 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 2 148 815 | 1 001 959 | 1 959 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 100 000 | 4 100 000 | 6 248 815 | 1 101 959 | 101 959 |
| Udekket tap | 548 169 | - | - | 822 728 | 110 758 |
| Sum opptjent egenkapital | −548 169 | −626 641 | - | −822 728 | −110 758 |
| Sum egenkapital | 3 551 831 | 3 473 359 | 6 248 815 | 279 231 | −8 799 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 097 270 | 541 747 | 742 558 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 097 270 | 541 747 | 742 558 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 50 568 000 | - | 4 000 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 315 433 | - | 20 271 012 | 16 844 417 | 15 999 984 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 52 883 433 | - | 24 271 012 | 16 844 417 | 15 999 984 |
| Sum langsiktig gjeld | 52 883 433 | 51 933 580 | 25 368 282 | 17 386 164 | 16 742 542 |
| Leverandørgjeld | 418 500 | - | 2 036 539 | 1 084 193 | 104 496 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 54 078 |
| Annen kortsiktig gjeld | 720 051 | - | 35 994 | 58 879 | 24 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 138 552 | 2 200 042 | 2 072 533 | 1 143 071 | 182 574 |
| Sum gjeld | 54 021 984 | 54 133 623 | 27 440 816 | 18 529 235 | 16 925 116 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 573 816 | - | 33 689 630 | 18 808 466 | 16 916 317 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,28▲ | 0,80 | 2,95 | 1,34 | 2,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,21▼ | 15,59 | 4,39 | 66,36 | −1 923,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | −1,1 % | −4,9 % | −2,7 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,0 %▲ | −20,2 % | −100,8 % | −42,3 % | 10,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,6 %▲ | −112,0 % | −139,2 % | −63,3 % | −22,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,2 %▲ | 6,0 % | 18,5 % | 1,5 % | −0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstadveien 46 AS27,0 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstadveien 46 AS27,0 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Olav Hatlegjerde | 1971 |
| Styremedlem | Andre Angelskår | 1972 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CADDIE REGNSKAP AS935 905 397 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOA NÆRING AS100,0 %Kokstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOA GRUPPEN AS
- JOA NÆRING AS100,0 %
- Øyjordsveien AS100,0 %
- DAMSGÅRDSVEIEN 90 SYD AS100,0 %
- GEILO NÆRING AS100,0 %
- Hardangervegen AS100,0 %
- Heiane II AS100,0 %
- Galteråsen 11 AS100,0 %
- ØVRE KRÅKENES 51 AS100,0 %
- JOA PROSJEKT AS100,0 %
- Høyegården Næring AS100,0 %
- Damsgårdsveien 90 AS100,0 %
- Mjåtveitflaten 31 AS100,0 %
- Høyegården Holding AS100,0 %
- Kokstadveien 46 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.