- Org.nr.
- 983 632 777
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat3 271 34142,2 % margin
EBITDA3 294 894før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 955 33225,2 % margin
Egenkapital−19 835 494−399,7 % av eiendelene
KOLÅS BOLIGSAMEIE er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 632 777
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.11.1984
- Registrert
- 18.09.2001
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6668 St Olavsplass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOLÅS BOLIGSAMEIE985 498 903 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 748 362 | 7 329 976 | 5 975 283 | 5 962 403 | 5 946 889 |
| Sum driftsinntekter | 7 748 362 | 7 329 976 | 5 975 283 | 5 962 403 | 5 946 889 |
| Lønnskostnad | 696 819 | 964 874 | 601 651 | 711 788 | 868 533 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 553 | 23 553 | 12 891 | 6 888 | 6 888 |
| Annen driftskostnad | 3 756 649 | 4 740 432 | 5 687 942 | 4 616 771 | 3 154 467 |
| Sum driftskostnader | 4 477 021 | 5 728 859 | 6 302 484 | 5 335 447 | 4 029 888 |
| Driftsresultat | 3 271 341 | 1 601 117 | −327 201 | 626 956 | 1 917 001 |
| Annen renteinntekt | 81 386 | 79 457 | 78 526 | 28 921 | 2 862 |
| Sum finansinntekter | 81 386 | 79 457 | 78 526 | 28 921 | 2 862 |
| Annen finanskostnad | 1 397 395 | 1 557 104 | 1 184 508 | 1 177 424 | 1 407 391 |
| Sum finanskostnader | 1 397 395 | 1 557 104 | 1 184 508 | 1 177 424 | 1 407 391 |
| Netto finans | −1 316 009 | −1 477 647 | −1 105 982 | −1 148 502 | −1 404 529 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 512 472 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 512 472 |
| Resultat før skattekostnad | 1 955 332 | 123 469 | −1 433 183 | −521 547 | - |
| Årsresultat | 1 955 332 | 123 469 | −1 433 183 | −521 547 | 512 472 |
| Totalresultat | 1 955 332 | 123 469 | −1 433 183 | −521 547 | 512 472 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 955 332 | 123 469 | −1 433 183 | −521 547 | 512 472 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 955 332 | 123 469 | −1 433 183 | −521 547 | 512 472 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 43 995 | 67 547 | 91 100 | 20 665 | 27 553 |
| Sum varige driftsmidler | 43 995 | 67 547 | 91 100 | 20 665 | 27 553 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 43 995 | 67 547 | 91 100 | 20 665 | 27 553 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 392 973 | 76 611 | 54 612 | 46 051 | - |
| Andre fordringer | 220 297 | 173 280 | 236 288 | 464 637 | 159 221 |
| Sum fordringer | 613 270 | 249 891 | 290 900 | 510 688 | 159 221 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 304 938 | 3 261 541 | 2 884 872 | 5 964 600 | 1 140 331 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 304 938 | 3 261 541 | 2 884 872 | 5 964 600 | 1 140 331 |
| Sum omløpsmidler | 4 918 209 | 3 511 432 | 3 175 772 | 6 475 288 | 1 299 552 |
| Sum eiendeler | 4 962 203 | 3 578 979 | 3 266 872 | 6 495 954 | 1 327 105 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 19 835 494 | 21 790 826 | 21 914 295 | 20 481 112 | 19 959 565 |
| Sum opptjent egenkapital | −19 835 494 | −21 790 826 | −21 914 295 | −20 481 112 | −19 959 565 |
| Sum egenkapital | −19 835 494 | −21 790 826 | −21 914 295 | −20 481 112 | −19 959 565 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 151 014 | 24 493 687 | 24 691 187 | 25 494 018 | 20 605 028 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 211 014 | 24 553 687 | 24 751 187 | 25 554 018 | 20 665 028 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 211 014 | 24 553 687 | 24 751 187 | 25 554 018 | 20 665 028 |
| Leverandørgjeld | 43 742 | 265 327 | 54 043 | 1 034 219 | 189 368 |
| Skyldige offentlige avgifter | 32 157 | 47 281 | 13 564 | 47 442 | 68 969 |
| Annen kortsiktig gjeld | 275 583 | 240 561 | 113 485 | 173 604 | 221 323 |
| Sum kortsiktig gjeld | 586 684 | 816 118 | 429 980 | 1 423 048 | 621 643 |
| Sum gjeld | 24 797 698 | 25 369 805 | 25 181 167 | 26 977 066 | 21 286 671 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 962 203 | 3 578 979 | 3 266 872 | 6 495 954 | 1 327 105 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,38▲ | 4,30 | 7,39 | 4,55 | 2,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,25▼ | −1,16 | −1,15 | −1,32 | −1,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 78,5 %▲ | 49,1 % | −5,1 % | 16,8 % | 144,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,2 %▲ | 21,8 % | −5,5 % | 10,5 % | 32,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,2 %▲ | 1,7 % | −24,0 % | −8,7 % | 8,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −399,7 %▲ | −608,9 % | −670,8 % | −315,3 % | −1 504,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOLÅS BOLIGSAMEIE42,2 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
KOLÅS BOLIGSAMEIE42,2 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans-Petter Mølsted Normann | 1964 |
| Styremedlem | Ove Sveen | 1958 |
| Styremedlem | Dino Luis Pizarro Gutierrez | 1972 |
| Styremedlem | Kristian Hauan | 1999 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |