- Org.nr.
- 851 468 862
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat3 508 05236,4 % margin
Årsresultat1 091 13611,3 % margin
Egenkapital−20 215 752−33,9 % av eiendelene
Kolåsbakken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 851 468 862
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.12.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Kolåsbakken Borettslag985 490 015 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 628 598 | 8 300 326 | 6 750 236 | 5 339 460 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 628 598 | 8 300 326 | 6 750 236 | 5 339 460 | 5 004 480 |
| Lønnskostnad | 513 450 | 342 300 | 302 254 | 470 863 | 419 950 |
| Annen driftskostnad | 5 607 096 | 29 218 373 | 22 183 534 | 4 654 295 | 3 934 323 |
| Sum driftskostnader | 6 120 546 | 29 560 673 | 22 485 787 | 5 125 158 | 4 354 273 |
| Driftsresultat | 3 508 052 | −21 260 347 | −15 735 551 | 214 302 | 650 207 |
| Annen renteinntekt | 104 954 | 103 439 | 82 987 | 72 192 | - |
| Sum finansinntekter | 104 954 | 103 439 | 82 987 | 72 192 | 65 367 |
| Annen finanskostnad | 2 521 870 | 2 034 274 | 488 633 | 206 521 | - |
| Sum finanskostnader | 2 521 870 | 2 034 274 | 488 633 | 206 521 | 144 294 |
| Netto finans | −2 416 916 | −1 930 835 | −405 646 | −134 329 | −78 927 |
| Resultat før skatt | 1 091 136 | −23 191 181 | −16 141 198 | 79 973 | 571 280 |
| Årsresultat | 1 091 136 | −23 191 181 | −16 141 198 | 79 973 | 571 280 |
| Totalresultat | 1 091 136 | −23 191 181 | −16 141 198 | 79 973 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 091 136 | −23 191 181 | −16 141 198 | 79 973 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 091 136 | −23 191 181 | −16 141 198 | 79 973 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 57 766 525 | 57 766 525 | 57 766 525 | 57 766 525 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| Sum varige driftsmidler | 57 766 526 | 57 766 526 | 57 766 526 | 57 766 526 | - |
| Andre fordringer | 59 569 | 25 418 | 80 947 | 114 210 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 59 569 | 25 418 | 80 947 | 114 210 | - |
| Sum anleggsmidler | 57 826 095 | 57 791 944 | 57 847 473 | 57 880 736 | 57 766 526 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 17 695 | 116 789 | 6 070 | 9 689 | - |
| Sum fordringer | 331 810 | 409 241 | 398 524 | 376 111 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 486 014 | 3 124 185 | 3 390 262 | 1 454 182 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 486 014 | 3 124 185 | 3 390 262 | 1 454 182 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 817 824 | 3 533 426 | 3 788 786 | 1 830 293 | 2 103 045 |
| Sum eiendeler | 59 643 919 | 61 325 370 | 61 636 259 | 59 711 028 | 59 869 571 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 600 | 10 600 | 10 600 | 10 600 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 600 | 10 600 | 10 600 | 10 600 | 10 600 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 873 694 | 18 014 891 | - |
| Udekket tap | 20 226 352 | 21 317 488 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −20 226 352 | −21 317 488 | 1 873 694 | 18 014 891 | 17 934 918 |
| Sum egenkapital | −20 215 752 | −21 306 888 | 1 884 294 | 18 025 491 | 17 945 518 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 44 800 044 | 45 818 082 | 21 020 705 | 6 521 552 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 34 865 534 | 34 832 145 | 34 890 504 | 34 925 041 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 79 665 578 | 80 650 227 | 55 911 209 | 41 446 593 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 79 665 578 | 80 650 227 | 55 911 209 | 41 446 593 | 41 807 317 |
| Leverandørgjeld | 76 354 | 1 857 801 | 3 627 204 | 195 278 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 165 | 20 002 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 105 000 | 109 734 | 55 615 | 23 665 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 194 093 | 1 982 031 | 3 840 756 | 238 944 | 116 736 |
| Sum gjeld | 79 859 671 | 82 632 258 | 59 751 965 | 41 685 537 | 41 924 053 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 643 919 | 61 325 370 | 61 636 259 | 59 711 028 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,37▲ | 1,78 | 0,99 | 7,66 | 18,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,95▼ | −3,88 | 31,71 | 2,31 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▲ | −34,4 % | −25,8 % | 0,5 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▲ | −256,1 % | −233,1 % | 4,0 % | 13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▲ | −279,4 % | −239,1 % | 1,5 % | 11,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −33,9 %▲ | −34,7 % | 3,1 % | 30,2 % | 30,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolåsbakken Borettslag36,4 %
9,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kolåsbakken Borettslag36,4 % 9,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Barbro Salte | 1991 |
| Styremedlem | Morten Seland | 1966 |
| Styremedlem | Rune Alm | 1967 |
| Styremedlem | Ellen Wang | 1989 |
| Styremedlem | Mari Roberts Spildrejorde | 1988 |
| Varamedlem | Christian Jensen | 1975 |
| Varamedlem | Tone Kjersti Zander | 1953 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |