- Org.nr.
- 953 043 971
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat839 57732,8 % margin
Årsresultat212 5218,3 % margin
Egenkapital9 818 94426,5 % av eiendelene
Kolbjørnsrud Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 043 971
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.06.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolbjørnsrud Borettslag823 506 392 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 560 374 | 2 540 764 | 2 541 556 | 2 398 564 | 2 305 044 |
| Sum driftsinntekter | 2 560 374 | 2 540 764 | 2 541 556 | 2 398 564 | 2 305 044 |
| Lønnskostnad | 125 510 | 114 100 | 114 100 | 114 100 | 114 100 |
| Annen driftskostnad | 1 595 287 | 2 070 240 | 1 517 280 | 1 062 069 | 1 167 066 |
| Sum driftskostnader | 1 720 797 | 2 184 340 | 1 631 380 | 1 176 169 | 1 281 166 |
| Driftsresultat | 839 577 | 356 424 | 910 176 | 1 222 395 | 1 023 878 |
| Annen renteinntekt | 128 968 | 138 192 | 103 527 | 31 776 | 4 173 |
| Sum finansinntekter | 128 968 | 138 192 | 103 527 | 31 776 | 4 173 |
| Annen finanskostnad | 756 025 | 799 546 | 694 528 | 406 127 | 267 262 |
| Sum finanskostnader | 756 025 | 799 546 | 694 528 | 406 127 | 267 262 |
| Netto finans | −627 057 | −661 354 | −591 001 | −374 351 | −263 089 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 760 789 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 760 789 |
| Resultat før skattekostnad | 212 521 | −304 930 | 319 175 | 848 044 | - |
| Årsresultat | 212 521 | −304 930 | 319 175 | 848 044 | 760 789 |
| Totalresultat | 212 521 | −304 930 | 319 175 | 848 044 | 760 789 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 212 521 | −304 930 | 319 175 | 848 044 | 760 789 |
| Sum overføringer og disponeringer | 212 521 | −304 930 | 319 175 | 848 044 | 760 789 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 006 722 | 33 006 722 | 33 006 722 | 32 983 122 | 32 983 122 |
| Sum varige driftsmidler | 33 006 722 | 33 006 722 | 33 006 722 | 32 983 122 | 32 983 122 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 33 006 722 | 33 006 722 | 33 006 722 | 32 983 122 | 32 983 122 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 14 988 | 35 | 6 209 | 6 314 | - |
| Andre fordringer | 165 771 | 146 421 | 142 306 | 138 654 | 608 |
| Sum fordringer | 180 759 | 146 456 | 148 515 | 144 968 | 608 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 876 406 | 3 944 643 | 4 579 435 | 4 439 806 | 4 186 746 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 876 406 | 3 944 643 | 4 579 435 | 4 439 806 | 4 186 746 |
| Sum omløpsmidler | 4 057 165 | 4 091 099 | 4 727 950 | 4 584 774 | 4 187 354 |
| Sum eiendeler | 37 063 887 | 37 097 821 | 37 734 672 | 37 567 896 | 37 170 476 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 200 | 4 200 |
| Annen egenkapital | 9 814 744 | 9 602 224 | 9 907 154 | 9 587 978 | 8 739 934 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 814 744 | 9 602 224 | 9 907 154 | 9 587 978 | 8 739 934 |
| Sum egenkapital | 9 818 944 | 9 606 424 | 9 911 354 | 9 592 178 | 8 744 134 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 311 122 | 13 561 301 | 13 791 910 | 14 047 162 | 14 397 248 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 860 000 | 13 860 000 | 13 860 000 | 13 860 000 | 13 860 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 171 122 | 27 421 301 | 27 651 910 | 27 907 162 | 28 257 248 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 171 122 | 27 421 301 | 27 651 910 | 27 907 162 | 28 257 248 |
| Leverandørgjeld | 25 881 | 25 900 | 36 896 | 35 051 | 133 924 |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 111 | 39 862 | 45 578 | 30 311 | 33 631 |
| Sum kortsiktig gjeld | 73 821 | 70 096 | 171 408 | 68 556 | 169 093 |
| Sum gjeld | 27 244 943 | 27 491 397 | 27 823 318 | 27 975 718 | 28 426 341 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 063 887 | 37 097 821 | 37 734 672 | 37 567 896 | 37 170 476 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 54,96▼ | 58,36 | 27,58 | 66,88 | 24,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▼ | 2,86 | 2,81 | 2,92 | 3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 1,3 % | 2,7 % | 3,4 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▲ | 14,0 % | 35,8 % | 51,0 % | 44,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,3 %▲ | −12,0 % | 12,6 % | 35,4 % | 33,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 25,9 % | 26,3 % | 25,5 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbjørnsrud Borettslag32,8 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kolbjørnsrud Borettslag32,8 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Ulseth | 1951 |
| Styremedlem | Steinar Burås | 1954 |
| Styremedlem | Per Roger Dahl | 1957 |
| Varamedlem | Tove Blomberg Rosanowsky | 1958 |
| Varamedlem | Vigdis Slette | 1956 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |