- Org.nr.
- 999 140 505
- Adresse
- Skippergata 2A, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- Vestre Spesialistpraksis Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat112 95043,3 % margin
Årsresultat−22 765−8,7 % margin
Egenkapital145 7645,7 % av eiendelene
KOLBØ EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 140 505
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 05.11.2012
- Registrert
- 14.11.2012
- Adresse
- Skippergata 2A, 4611 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 220 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOLBØ EIENDOM AS999 146 112 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper og alt hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 261 067 | 265 075 | 224 970 | 221 195 | - |
| Sum driftsinntekter | 261 067 | 265 075 | 224 970 | 221 195 | 212 229 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 148 117 | 134 297 | 93 715 | 107 721 | 102 009 |
| Sum driftskostnader | 148 117 | 134 297 | 93 715 | 107 721 | 102 009 |
| Driftsresultat | 112 950 | 130 778 | 131 255 | 113 474 | 110 220 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 135 715 | 143 870 | 126 872 | 91 903 | 66 449 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 000 | - | 3 000 |
| Sum finanskostnader | 135 715 | 143 870 | −129 872 | −91 903 | 69 449 |
| Netto finans | −135 715 | −143 870 | −129 872 | −91 903 | −69 449 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 40 771 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 151 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 36 620 |
| Resultat før skattekostnad | −22 765 | −13 092 | 1 383 | 21 571 | - |
| Skattekostnad | 0 | 21 578 | 306 | 4 748 | - |
| Årsresultat | −22 765 | −34 670 | 1 077 | 16 823 | 36 620 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 36 620 |
| Udekket tap | −22 765 | −34 670 | 1 077 | 16 823 | 36 620 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 077 | 16 823 | 36 620 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 212 229 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 111 321 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 12 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 8 235 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 20 735 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 551 | 22 088 | 30 500 | 39 338 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 551 | 22 088 | 30 500 | 39 338 | 111 321 |
| Sum omløpsmidler | 42 551 | 22 088 | 30 500 | 60 073 | 111 321 |
| Sum eiendeler | 2 542 551 | 2 522 088 | 2 530 500 | 2 560 073 | 2 611 321 |
| Aksjekapital | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 |
| Udekket tap | 74 236 | 51 471 | 16 801 | 17 878 | 34 701 |
| Sum opptjent egenkapital | −74 236 | −51 471 | −16 801 | −17 878 | −34 701 |
| Sum egenkapital | 145 764 | 168 529 | 203 199 | 202 122 | 185 299 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 830 988 | 1 924 512 | 1 932 284 | 1 976 036 | 2 063 540 |
| Langsiktig konserngjeld | 395 000 | 320 000 | 320 000 | 320 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 320 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 225 988 | 2 244 512 | 2 252 284 | 2 296 036 | 2 383 540 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 252 284 | 2 296 036 | 2 383 540 |
| Leverandørgjeld | 1 925 | 3 839 | 736 | 4 328 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 21 578 | 306 | 4 748 | 4 151 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 28 077 |
| Skyldige offentlige avgifter | 39 761 | 26 174 | 22 328 | 34 375 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 129 112 | 57 455 | 51 646 | 18 464 | 10 254 |
| Sum kortsiktig gjeld | 170 799 | 109 046 | 75 016 | 61 915 | 42 482 |
| Sum gjeld | 2 396 787 | 2 353 558 | 2 327 300 | 2 357 951 | 2 426 022 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 542 551 | 2 522 088 | 2 530 500 | 2 560 073 | 2 611 321 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,20 | 0,41 | 0,97 | 2,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,44▲ | 13,97 | 11,45 | 11,67 | 13,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 5,2 % | 5,2 % | 4,4 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▼ | 49,3 % | 58,3 % | 51,3 % | 51,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,7 %▲ | −13,1 % | 0,5 % | 7,6 % | 17,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,7 %▼ | 6,7 % | 8,0 % | 7,9 % | 7,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOLBØ EIENDOM AS43,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOLBØ EIENDOM AS43,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gisle Bjørsrud Bø | 1969 |
| Styrets leder | Gisle Bjørsrud Bø | 1969 |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP KRISTIANSAND AS997 323 750 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 220 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiendomsadministrasjon AS
- Vestre Spesialistpraksis Eiendom AS100,0 %
- KOLBØ EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.