- Org.nr.
- 819 166 102
- Adresse
- Kolbotnveien 8, 1410 Kolbotn
Driftsresultat635 4246,4 % margin
EBITDA678 006før av- og nedskrivninger
Årsresultat691 4657,0 % margin
Egenkapital2 027 20442,0 % av eiendelene
Kolbotn Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 166 102
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 30.05.2017
- Registrert
- 20.06.2017
- Adresse
- Kolbotnveien 8, 1410 Kolbotn
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Nordre Follo (14)
- Aksjekapital
- 675 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Attentus Eiendomsmegling Kolbotn919 265 574 · NORDRE FOLLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive eiendomsmegling i eget navn og dertil knyttet virksomhet, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 830 167 | 8 198 682 | 8 640 836 | 12 097 834 | 11 796 975 |
| Annen driftsinntekt | 76 838 | −8 595 | - | - | 35 |
| Sum driftsinntekter | 9 907 005 | 8 190 087 | 8 640 836 | 12 097 834 | 11 797 010 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | −585 | 0 | - |
| Varekostnad | 1 419 413 | 830 970 | 1 059 347 | 1 723 578 | 1 490 763 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 6 766 384 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 93 606 |
| Lønnskostnad Il, | 4 799 341 | 3 852 947 | 4 399 272 | 5 996 950 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 42 582 | 77 338 | 81 539 | 89 492 | - |
| Annen driftskostnad | 3 010 246 | 2 892 325 | 3 671 618 | 4 757 694 | 4 713 985 |
| Sum driftskostnader | 9 271 581 | 7 653 580 | 9 211 191 | 12 567 714 | 13 064 738 |
| Driftsresultat | 635 424 | 536 507 | −570 355 | −469 880 | −1 267 728 |
| Annen renteinntekt | 85 974 | 75 968 | 8 676 | 59 136 | 100 000 |
| Sum finansinntekter | 85 974 | 75 968 | 8 676 | 59 136 | 100 000 |
| Annen rentekostnad | 22 202 | 22 063 | 18 333 | 24 642 | 9 256 |
| Annen finanskostnad | 7 730 | 27 269 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 29 932 | 49 332 | 18 333 | 24 642 | 9 256 |
| Netto finans | 56 041 | 26 637 | −9 657 | 34 494 | 90 744 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −1 176 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −6 080 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 170 904 |
| Resultat før skattekostnad | 691 465 | 563 143 | −580 011 | −435 385 | - |
| Årsresultat | 691 465 | 563 143 | −580 011 | −435 385 | −1 170 904 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 170 904 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 170 904 |
| Annen egenkapital | 691 465 | 563 143 | −580 011 | −435 384 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −580 011 | −435 384 | −1 170 904 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 382 083 | 382 083 | 382 083 | 382 083 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 382 083 | 382 083 | 382 083 | 382 083 | 114 724 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 329 133 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 38 182 | 62 138 | 86 093 | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 92 672 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 18 627 | 72 010 | 146 970 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 182 | - | 158 102 | - | 329 133 |
| Andre langsiktige fordringer | 117 171 | 105 659 | 63 588 | 60 910 | 57 681 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 117 171 | 105 659 | 63 588 | 60 910 | 57 681 |
| Sum anleggsmidler | 537 436 | 568 507 | 603 773 | 682 635 | 501 539 |
| Kundefordringer | 0 | 103 512 | 52 335 | 116 900 | 93 861 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 967 323 | 24 897 262 | 4 568 577 | 2 554 219 | 2 867 102 |
| Sum fordringer | 2 967 323 | 25 000 774 | 4 620 912 | 2 671 119 | 2 960 963 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 652 629 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 318 239 | 181 992 | 494 457 | 160 507 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 318 239 | 181 992 | 494 457 | 160 507 | 652 629 |
| Sum omløpsmidler | 4 285 562 | 25 182 766 | 5 115 369 | 2 831 626 | 3 613 592 |
| Sum eiendeler | 4 822 999 | 25 751 273 | 5 719 142 | 3 514 261 | 4 115 131 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 114 724 |
| Aksjekapital | 675 000 | 675 000 | 675 000 | 675 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 675 000 | 675 000 | 675 000 | 675 000 | 900 000 |
| Annen egenkapital | 1 352 204 | 660 738 | 97 595 | 677 606 | 1 592 991 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 352 204 | 660 738 | 97 595 | 677 606 | 1 592 991 |
| Sum egenkapital | 2 027 204 | 1 335 738 | 772 595 | 1 352 606 | 2 492 991 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 495 351 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 545 705 | 353 594 | 461 648 | 938 599 | 387 750 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 462 261 |
| Skyldige offentlige avgifter | 846 773 | 1 892 888 | 717 134 | 709 145 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 403 317 | 21 673 703 | 3 767 766 | 513 910 | 772 129 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 795 795 | 24 415 535 | 4 946 547 | 2 161 654 | 1 622 140 |
| Sum gjeld | 2 795 795 | 24 415 535 | 4 946 547 | 2 161 654 | 1 622 140 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 822 999 | 25 751 273 | 5 719 142 | 3 514 261 | 4 115 131 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▲ | 1,03 | 1,03 | 1,31 | 2,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▼ | 18,28 | 6,40 | 1,60 | 0,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 3,9 % | −12,2 % | −10,8 % | −28,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▼ | 6,6 % | −6,6 % | −3,9 % | −10,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▲ | 6,9 % | −6,7 % | −3,6 % | −9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,0 %▲ | 5,2 % | 13,5 % | 38,5 % | 60,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolbotn Eiendomsmegling AS6,4 %
9,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %2468
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Kolbotn Eiendomsmegling AS6,4 % 9,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Ove Loeshagen | 1980 |
| Styrets leder | Per Edmund Mordt | 1965 |
| Styremedlem | Kjell Ove Loeshagen | 1980 |
| Styremedlem | Bjørn Vidar Braathen | 1977 |
| Revisor | NARVESEN REVISJON AS912 663 930 | - |
| Regnskapsfører | LANGSETH SERVICES AS994 883 291 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Loeshagen Holding AS33,3 %Kolbotn · 225 ordinære aksjer
- MORDT HOLDING AS33,3 %Ski · 225 ordinære aksjer
- Sofiemyr · 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.