- Org.nr.
- 919 661 569
- Adresse
- Nøstegaten 56, 5011 Bergen
- Hovedeier
- Sandland Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 467 31835,6 % margin
EBITDA2 362 792før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 930 20695,4 % margin
Egenkapital16 086 72321,9 % av eiendelene
Kolltveit Utleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 661 569
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2017
- Registrert
- 11.10.2017
- Adresse
- Nøstegaten 56, 5011 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolltveit Utleie AS926 231 723 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, å drive utleievirksomhet, handel og investering i verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 207 AS11.10.2017 til 06.02.2018
- VEST EIENDOM INVEST AS06.02.2018 til 25.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 119 911 | 3 938 547 | 3 680 585 | 3 605 397 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 119 911 | 3 938 547 | 3 680 585 | 3 605 397 | 3 588 922 |
| Varekostnad | 2 652 | 22 886 | 53 125 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 895 474 | 895 474 | 895 474 | 895 474 | 894 567 |
| Annen driftskostnad | 1 754 467 | 1 171 267 | 506 818 | 964 968 | 805 245 |
| Sum driftskostnader | 2 652 593 | 2 089 627 | 1 455 417 | 1 860 442 | 1 699 812 |
| Driftsresultat | 1 467 318 | 1 848 920 | 2 225 168 | 1 744 955 | 1 889 110 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 161 458 | 329 547 | 142 048 | 16 137 | - |
| Annen renteinntekt | 3 416 | 3 582 | 4 567 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 697 015 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 861 888 | 333 130 | 146 615 | 16 137 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 647 344 | - | 109 525 | 17 626 | - |
| Annen rentekostnad | 1 641 500 | 2 527 689 | 1 712 610 | 848 467 | - |
| Annen finanskostnad | 1 635 | 2 681 | 35 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 290 479 | 2 530 370 | 1 822 170 | 866 093 | 970 899 |
| Netto finans | 3 571 409 | −2 197 240 | −1 675 555 | −849 957 | −970 900 |
| Resultat før skatt | - | - | 549 613 | 894 999 | 918 210 |
| Resultat før skattekostnad | 5 038 727 | −348 320 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 108 521 | 120 374 | 316 124 | 393 208 | 202 006 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 233 489 | 501 791 | - |
| Årsresultat | 3 930 206 | −468 694 | 233 489 | 501 791 | 716 204 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 930 206 | −468 694 | 233 489 | 501 791 | - |
| Totalresultat | 3 930 206 | −468 694 | 233 489 | 501 791 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 954 010 | 512 302 | 1 030 326 | 1 538 865 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 023 804 | −980 996 | −796 837 | −1 037 074 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 930 206 | −468 694 | 233 489 | 501 791 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 156 364 | 80 211 253 | 81 106 727 | 82 002 201 | - |
| Sum varige driftsmidler | 73 156 364 | 80 211 253 | 81 106 727 | 82 002 201 | - |
| Sum anleggsmidler | 73 156 364 | 80 211 253 | 81 106 727 | 82 002 201 | 82 749 550 |
| Kundefordringer | 43 839 | 42 562 | 54 067 | 45 860 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 147 | 3 888 | 38 279 | 19 900 | - |
| Konsernfordringer | - | 5 122 345 | 6 843 731 | 614 051 | - |
| Sum fordringer | 75 986 | 5 168 795 | 6 936 076 | 679 811 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 75 822 | 124 600 | 36 314 | 15 490 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 75 822 | 124 600 | 36 314 | 15 490 | - |
| Sum omløpsmidler | 151 808 | 5 293 395 | 6 972 390 | 695 301 | 344 513 |
| Sum eiendeler | 73 308 172 | 85 504 648 | 88 079 117 | 82 697 502 | 83 094 063 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 9 930 | 9 930 | 9 930 | 9 930 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 39 930 | 39 930 | 39 930 | 39 930 | 39 930 |
| Annen egenkapital | 16 046 793 | 21 763 065 | 22 744 061 | 23 540 898 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 16 046 793 | 21 763 065 | 22 744 061 | 23 540 898 | 24 577 972 |
| Sum egenkapital | 16 086 723 | 21 802 995 | 22 783 991 | 23 580 828 | 24 617 902 |
| Utsatt skatt | 4 493 792 | 90 110 | 114 232 | 88 713 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 493 792 | 90 110 | 114 232 | 88 713 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 62 128 088 | 62 852 018 | 50 566 067 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 45 980 700 | - | - | 4 192 965 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 980 700 | 62 128 088 | 62 852 018 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 50 474 492 | 62 218 198 | 62 966 250 | 54 847 745 | 56 332 711 |
| Leverandørgjeld | 139 392 | 90 604 | 415 089 | 534 722 | - |
| Betalbar skatt | 22 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 351 295 | 656 798 | 1 320 931 | 3 080 785 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 256 247 | 736 053 | 592 855 | 653 422 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 746 956 | 1 483 455 | 2 328 875 | 4 268 929 | 2 143 450 |
| Sum gjeld | 57 221 448 | 63 701 653 | 65 295 126 | 59 116 674 | 58 476 161 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 308 172 | 85 504 648 | 88 079 117 | 82 697 502 | - |
| Pantstillelser | 72 000 000 | 101 000 000 | 95 000 000 | 82 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 3,57 | 2,99 | 0,16 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,56▲ | 2,92 | 2,87 | 2,51 | 2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 2,5 % | 2,8 % | 2,1 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▼ | 46,9 % | 60,5 % | 48,4 % | 52,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 95,4 %▲ | −11,9 % | 6,3 % | 13,9 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,9 %▼ | 25,5 % | 25,9 % | 28,5 % | 29,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolltveit Utleie AS35,6 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kolltveit Utleie AS35,6 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Szwarc Sandland | 1970 |
| Styremedlem | Halvor Gunleik Sandland | 1943 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandland Holding AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandland Holding AS
- Krokås Eiendom AS100,0 %
- Konstruksjonsgruppen AS100,0 %
- OS SENTRUM BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Harkestadvegen 2 AS100,0 %
- Juvikflaten Utvikling AS100,0 %
- Midtpunkt AS100,0 %
- Byfortetting AS100,0 %
- Storebotn 27 AS100,0 %
- Lindhaugen Utleie AS100,0 %
- Dalsmoen 56 AS100,0 %
- Lundehjørnet Forretningsbygg AS100,0 %
- FLORVAAG HUS AS92,4 %
- Kolltveit Utleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.