- Org.nr.
- 992 685 220
- Telefon
- 55 52 61 70
- Adresse
- Nøstegaten 56, 5011 Bergen
- Hovedeier
- Sandland Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 590 83152,3 % margin
EBITDA2 178 231før av- og nedskrivninger
Årsresultat105 1023,5 % margin
Egenkapital4 685 80015,2 % av eiendelene
Krokås Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 685 220
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.04.2008
- Registrert
- 20.05.2008
- Adresse
- Nøstegaten 56, 5011 Bergen
- Telefon
- 55 52 61 70
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (661)
- Aksjekapital
- 217 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Krokås Eiendom AS993 379 972 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, herunder eiendomsselskapet, og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- Inceptum 69 AS20.05.2008 til 08.11.2008
- JUVIK EIENDOM AS08.11.2008 til 17.12.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 039 082 | 2 935 977 | 2 561 552 | 2 706 969 | 2 377 313 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 564 645 | 154 404 | 56 775 |
| Sum driftsinntekter | 3 039 082 | 2 935 977 | 3 126 197 | 2 861 374 | 2 434 088 |
| Varekostnad | 8 103 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 587 400 | 587 400 | 587 400 | 587 400 | 587 400 |
| Annen driftskostnad | 852 748 | 609 099 | 637 474 | 409 191 | 512 237 |
| Sum driftskostnader | 1 448 251 | 1 196 499 | 1 224 874 | 996 591 | 1 099 637 |
| Driftsresultat | 1 590 831 | 1 739 477 | 1 901 323 | 1 864 783 | 1 334 451 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 577 962 | 322 415 | - | - | 14 538 |
| Annen renteinntekt | 2 634 | 97 171 | 98 246 | 42 877 | - |
| Sum finansinntekter | 580 595 | 419 587 | 98 246 | 42 877 | 14 538 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 192 |
| Annen rentekostnad | 2 033 199 | 2 245 204 | 1 377 050 | 857 200 | 613 595 |
| Annen finanskostnad | 4 200 | 9 425 | 1 504 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 037 399 | 2 254 629 | 1 378 554 | 857 200 | 619 787 |
| Netto finans | −1 456 804 | −1 835 043 | −1 280 308 | −814 323 | −605 249 |
| Resultat før skatt | - | - | 621 015 | 1 050 459 | 729 202 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 160 424 |
| Resultat før skattekostnad | 134 027 | −95 566 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 28 925 | −21 025 | 137 201 | 231 102 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 483 814 | 819 357 | 568 778 |
| Årsresultat | 105 102 | −74 541 | 483 814 | 819 357 | 568 778 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 105 102 | −74 541 | 483 814 | 819 357 | 568 778 |
| Totalresultat | 105 102 | −74 541 | 483 814 | 819 357 | 568 778 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 568 778 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 483 814 | 819 357 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 240 666 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −135 564 | −74 541 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 105 102 | −74 541 | 483 814 | 819 357 | 568 778 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 251 896 | 23 839 296 | 24 426 696 | 25 014 096 | 25 601 496 |
| Sum varige driftsmidler | 23 251 896 | 23 839 296 | 24 426 696 | 25 014 096 | 25 601 496 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 168 278 | 6 587 279 | - | - | 1 055 814 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 168 278 | 6 587 279 | - | - | 1 055 814 |
| Sum anleggsmidler | 30 420 174 | 30 426 574 | 24 426 696 | 25 014 096 | 26 657 310 |
| Kundefordringer | 459 456 | 477 124 | 553 571 | 266 090 | 142 933 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 773 | 73 774 | 2 481 851 | 1 758 842 | 22 101 |
| Sum fordringer | 481 228 | 550 898 | 3 035 422 | 2 024 932 | 165 034 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 768 | 7 154 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 768 | 7 154 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 484 996 | 558 052 | 3 035 422 | 2 024 932 | 165 034 |
| Sum eiendeler | 30 905 170 | 30 984 626 | 27 462 118 | 27 039 028 | 26 822 344 |
| Aksjekapital | 217 500 | 217 500 | 217 500 | 217 500 | 217 500 |
| Overkurs | 3 375 234 | 3 375 234 | 3 375 234 | 3 375 234 | 3 375 234 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 592 734 | 3 592 734 | 3 592 734 | 3 592 734 | 3 592 734 |
| Annen egenkapital | 1 093 067 | 1 228 631 | 1 303 171 | 819 357 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 093 067 | 1 228 631 | 1 303 171 | 819 357 | - |
| Sum egenkapital | 4 685 800 | 4 821 365 | 4 895 905 | 4 412 091 | 3 592 734 |
| Utsatt skatt | 823 889 | 862 844 | 883 869 | 883 343 | 870 690 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 823 889 | 862 844 | 883 869 | 883 343 | 870 690 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 828 065 | 25 001 769 | 19 320 000 | - | 20 930 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 828 065 | 25 001 769 | 19 320 000 | 20 010 000 | 20 930 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 651 954 | 25 864 613 | 20 203 869 | - | 21 800 690 |
| Leverandørgjeld | 127 307 | 128 038 | 66 824 | 51 124 | 27 164 |
| Betalbar skatt | - | - | 136 675 | 218 449 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 48 810 | 67 562 | 91 412 | 71 600 | 26 460 |
| Utbytte | - | - | - | - | 568 778 |
| Annen kortsiktig gjeld | 391 299 | 103 049 | 2 067 432 | 1 392 422 | 806 518 |
| Sum kortsiktig gjeld | 567 416 | 298 649 | 2 362 344 | 1 733 594 | 1 428 920 |
| Sum gjeld | 26 219 370 | 26 163 262 | 22 566 213 | 22 626 937 | 23 229 610 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 905 170 | 30 984 626 | 27 462 118 | - | 26 822 344 |
| Pantstillelser | 24 828 065 | 25 001 769 | 19 320 000 | 20 010 000 | 20 930 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,85▼ | 1,87 | 1,28 | 1,17 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,60▲ | 5,43 | 4,61 | 5,13 | 6,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▼ | 7,4 % | 7,3 % | 7,1 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,3 %▼ | 59,2 % | 60,8 % | 65,2 % | 54,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▲ | −2,5 % | 15,5 % | 28,6 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,2 %▼ | 15,6 % | 17,8 % | 16,3 % | 13,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Krokås Eiendom AS52,3 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Krokås Eiendom AS52,3 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Szwarc Sandland | 1970 |
| Styremedlem | Halvor Gunleik Sandland | 1943 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandland Holding AS100,0 %Bergen · 217 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandland Holding AS
- Konstruksjonsgruppen AS100,0 %
- OS SENTRUM BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Harkestadvegen 2 AS100,0 %
- Juvikflaten Utvikling AS100,0 %
- Midtpunkt AS100,0 %
- Kolltveit Utleie AS100,0 %
- Byfortetting AS100,0 %
- Storebotn 27 AS100,0 %
- Lindhaugen Utleie AS100,0 %
- Dalsmoen 56 AS100,0 %
- Lundehjørnet Forretningsbygg AS100,0 %
- FLORVAAG HUS AS92,4 %
- Krokås Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.