- Org.nr.
- 921 113 390
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat6 510 50943,6 % margin
EBITDA7 548 923før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 306 79722,1 % margin
Egenkapital−36 774 081−162,0 % av eiendelene
Kolsrud AS er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1955.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 113 390
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.11.1955
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- 105 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kolsrud AS973 273 655 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av 7 boligblokker, inneholdende 176 leiligheter på parsell av gnr. 159, bnr. 90, Lambertseter.
Tidligere navn
- Kolsrud A/S19.02.1995 til 02.07.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 14 929 431 | 13 784 719 | - | 11 930 658 | 11 143 015 |
| Sum driftsinntekter | 14 929 431 | 13 784 719 | 13 751 136 | 11 930 658 | 11 143 015 |
| Lønnskostnad | 399 350 | 400 170 | 342 300 | 342 300 | 330 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 038 414 | 1 038 414 | 1 048 178 | 1 085 881 | 1 085 881 |
| Annen driftskostnad | 6 981 158 | 8 985 682 | 6 443 699 | 15 227 933 | 8 614 104 |
| Sum driftskostnader | 8 418 922 | 10 424 266 | 7 834 177 | 16 656 114 | 10 030 285 |
| Driftsresultat | 6 510 509 | 3 360 453 | 5 916 960 | −4 725 455 | 1 112 730 |
| Annen renteinntekt | 135 122 | 97 470 | - | 73 458 | 64 967 |
| Sum finansinntekter | 135 122 | 97 470 | 84 019 | 73 458 | 64 967 |
| Annen finanskostnad | 3 338 833 | 3 530 083 | - | 1 662 741 | 1 142 447 |
| Sum finanskostnader | 3 338 833 | 3 530 083 | 2 951 184 | 1 662 741 | 1 142 447 |
| Netto finans | −3 203 711 | −3 432 613 | −2 867 165 | −1 589 283 | −1 077 480 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 049 795 | −6 314 738 | 35 250 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −6 314 738 | 35 250 |
| Resultat før skattekostnad | 3 306 797 | −72 160 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 306 797 | −72 160 | 3 049 795 | −6 314 738 | 35 250 |
| Totalresultat | 3 306 797 | −72 160 | - | −6 314 738 | 35 250 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 306 797 | −72 160 | - | −6 314 738 | 35 250 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 306 797 | −72 160 | - | −6 314 738 | 35 250 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 207 164 | 19 245 578 | - | 21 332 170 | 22 418 051 |
| Sum varige driftsmidler | 18 207 164 | 19 245 578 | - | 21 332 170 | 22 418 051 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 18 207 164 | 19 245 578 | 20 283 992 | 21 332 170 | 22 418 051 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 74 262 | 91 827 | - | 98 128 | - |
| Andre fordringer | 284 978 | 208 428 | - | 57 519 | 116 199 |
| Sum fordringer | 359 240 | 300 255 | - | 155 647 | 278 452 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 134 535 | 2 379 587 | - | 3 278 373 | 5 326 631 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 134 535 | 2 379 587 | - | 3 278 373 | 5 326 631 |
| Sum omløpsmidler | 4 493 775 | 2 679 841 | 3 435 513 | 3 434 020 | 5 605 084 |
| Sum eiendeler | 22 700 938 | 21 925 419 | 23 719 504 | 24 766 190 | 28 023 134 |
| Selskapskapital | 105 600 | 105 600 | - | 105 600 | 105 600 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 600 | 105 600 | 105 600 | 105 600 | 105 600 |
| Udekket tap | 36 879 681 | 40 186 479 | - | 43 164 114 | 36 849 376 |
| Sum opptjent egenkapital | −36 879 681 | −40 186 479 | −40 114 319 | −43 164 114 | −36 849 376 |
| Sum egenkapital | −36 774 081 | −40 080 879 | −40 008 719 | −43 058 514 | −36 743 776 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 550 322 | 59 539 974 | - | 63 428 610 | 62 261 534 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 200 300 | 1 200 300 | - | 1 200 300 | 1 200 300 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 750 622 | - | - | 64 628 910 | 63 461 834 |
| Sum langsiktig gjeld | 58 750 622 | 60 740 274 | 62 601 908 | 64 628 910 | 63 461 834 |
| Leverandørgjeld | 346 624 | 917 031 | - | 2 934 071 | 405 620 |
| Annen kortsiktig gjeld | 360 904 | 329 960 | - | 248 342 | 603 996 |
| Sum kortsiktig gjeld | 724 398 | 1 266 024 | 1 126 315 | 3 195 794 | 1 305 076 |
| Sum gjeld | 59 475 020 | 62 006 298 | 63 728 223 | 67 824 704 | 64 766 910 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 700 938 | 21 925 419 | - | 24 766 190 | 28 023 134 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,20▲ | 2,12 | 3,05 | 1,07 | 4,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,62▼ | −1,55 | −1,59 | −1,58 | −1,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 29,8 %▲ | 15,2 % | 24,8 % | −17,6 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,6 %▲ | 24,4 % | 43,0 % | −39,6 % | 10,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,1 %▲ | −0,5 % | 22,2 % | −52,9 % | 0,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −162,0 %▲ | −182,8 % | −168,7 % | −173,9 % | −131,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kolsrud AS43,6 %
14,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kolsrud AS43,6 % 14,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Odd Grindvoll | 1969 |
| Styremedlem | Sikandar Hayat Saleh | 1988 |
| Styremedlem | Gunnar Bakken | 1973 |
| Styremedlem | Stian Herseth | 1991 |
| Styremedlem | Kine Talsnes | 1993 |
| Varamedlem | Salma Ilyas | 1991 |
| Varamedlem | Sofie Alexandra Kollstad | 1986 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |