- Org.nr.
- 920 134 246
- Adresse
- c/o AVA Eiendomsforvaltning AS, Hagaløkkveien 6, 1383 Asker
- Hovedeier
- SKIEN INDUSTRIBYGG AS, 100 %
Driftsresultat13 776 08775,7 % margin
EBITDA17 313 802før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 279 29134,5 % margin
Egenkapital28 324 18719,6 % av eiendelene
KOMBIEIENDOM SKIEN AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 134 246
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 12.10.2017
- Registrert
- 16.12.2017
- Adresse
- c/o AVA Eiendomsforvaltning AS, Hagaløkkveien 6, 1383 Asker
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 272 826
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOMBIEIENDOM SKIEN AS980 948 439 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Holdingselskap, herunder å eie aksjer, obligasjoner, andeler i selskap etter selskapsloven og annet som står i naturlig forbindelse med dette
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 201 014 | 16 128 448 | 14 996 449 | - | 13 473 000 |
| Sum driftsinntekter | 18 201 014 | 16 128 448 | 14 996 449 | 13 949 078 | 13 473 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 537 715 | 3 211 353 | 3 109 490 | 3 109 490 | 3 109 490 |
| Annen driftskostnad | 887 211 | 991 194 | 446 684 | 412 616 | 430 756 |
| Sum driftskostnader | 4 424 926 | 4 202 547 | 3 556 175 | 3 522 106 | 3 540 247 |
| Driftsresultat | 13 776 087 | 11 925 901 | 11 440 274 | 10 426 972 | 9 932 753 |
| Annen renteinntekt | 175 703 | 167 702 | 191 254 | - | - |
| Sum finansinntekter | 175 703 | 167 702 | 191 254 | 35 269 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 900 123 | 6 022 730 | 4 442 275 | - | 2 829 103 |
| Annen finanskostnad | 1 294 | 1 866 | 1 889 | - | 2 328 |
| Sum finanskostnader | 5 901 417 | 6 024 596 | 4 444 164 | 2 730 965 | 2 831 431 |
| Netto finans | −5 725 715 | −5 856 894 | −4 252 910 | −2 695 696 | −2 831 431 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 7 731 276 | 7 101 322 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 700 881 | 1 562 291 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 539 031 |
| Resultat før skattekostnad | 8 050 373 | 6 069 007 | 7 187 364 | - | - |
| Skattekostnad | 1 771 082 | 1 335 182 | 1 581 220 | - | - |
| Årsresultat | 6 279 291 | 4 733 825 | 5 606 144 | 6 030 395 | 5 539 031 |
| Totalresultat | 6 279 291 | 4 733 825 | 5 606 144 | - | 5 539 031 |
| Konsernbidrag | 6 763 193 | 4 888 749 | 6 018 767 | - | 5 682 875 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −483 902 | −154 924 | −412 623 | - | −143 844 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 279 291 | 4 733 825 | 5 606 144 | - | 5 539 031 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 142 539 781 | 141 551 423 | 133 617 436 | - | 139 836 416 |
| Sum varige driftsmidler | 142 539 781 | 141 551 423 | 133 617 436 | - | 139 836 416 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 142 539 781 | 141 551 423 | 133 617 436 | 136 726 926 | 139 836 416 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Andre fordringer | 699 500 | 329 974 | 3 607 | - | 3 749 |
| Sum fordringer | 699 500 | 329 974 | 3 607 | - | 3 749 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 940 780 | 3 208 294 | 2 753 820 | - | 3 043 597 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 940 780 | 3 208 294 | 2 753 820 | - | 3 043 597 |
| Sum omløpsmidler | 1 640 280 | 3 538 268 | 2 757 427 | 2 133 910 | 3 047 346 |
| Sum eiendeler | 144 180 061 | 145 089 692 | 136 374 863 | 138 860 836 | 142 883 762 |
| Selskapskapital | 272 826 | 272 826 | 272 826 | - | 272 826 |
| Annen innskutt egenkapital | 26 185 069 | 26 185 069 | 26 185 069 | - | 26 185 069 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 457 895 | 26 457 895 | 26 457 895 | 26 457 895 | 26 457 895 |
| Annen egenkapital | 1 866 292 | 2 350 195 | 2 505 119 | - | 3 201 596 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 866 292 | 2 350 195 | 2 505 119 | 2 917 742 | 3 201 596 |
| Sum egenkapital | 28 324 187 | 28 808 090 | 28 963 014 | 29 375 637 | 29 659 491 |
| Utsatt skatt | 7 331 957 | 7 468 442 | 7 512 138 | - | 7 708 580 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 331 957 | 7 468 442 | 7 512 138 | - | 7 708 580 |
| Langsiktig konserngjeld | 95 288 743 | 101 720 993 | 92 181 895 | - | 98 229 954 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 95 288 743 | 101 720 993 | 92 181 895 | - | 98 229 954 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 480 545 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 670 760 | 6 267 627 | 7 716 368 | - | 7 285 737 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 083 869 | 17 513 | 1 448 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 235 174 | 7 092 167 | 7 717 816 | 8 112 251 | 7 285 737 |
| Sum gjeld | 115 855 874 | 116 281 602 | 107 411 849 | 109 485 199 | 113 224 271 |
| Sum egenkapital og gjeld | 144 180 061 | 145 089 692 | 136 374 863 | - | 142 883 762 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,50 | 0,36 | 0,26 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,09▲ | 4,04 | 3,71 | 3,73 | 3,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 8,6 % | 8,5 % | 7,4 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,7 %▲ | 73,9 % | 76,3 % | 74,8 % | 73,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,5 %▲ | 29,4 % | 37,4 % | 43,2 % | 41,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,6 %▼ | 19,9 % | 21,2 % | 21,2 % | 20,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOMBIEIENDOM SKIEN AS75,7 %
18,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
KOMBIEIENDOM SKIEN AS75,7 % 18,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Flaten | 1986 |
| Styremedlem | Erling Skovli | 1978 |
| Styremedlem | Cato Winther Borg | 1960 |
| Styremedlem | Marcus Andresen | 1976 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIEN INDUSTRIBYGG AS100,0 %Asker · 11 862 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AVA EIENDOMSPARTNER AS
- SKIEN INDUSTRIBYGG AS50,5 %
- KOMBIEIENDOM SKIEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.