- Org.nr.
- 984 513 747
- Telefon
- 33 30 94 00
- Adresse
- OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat208 24327,5 % margin
EBITDA230 993før av- og nedskrivninger
Årsresultat103 26013,6 % margin
Egenkapital3 336 76631,5 % av eiendelene
Kongsåsen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 513 747
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 18.03.2002
- Registrert
- 15.05.2002
- Adresse
- OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 33 30 94 00
- Postadresse
- Postboks 293
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Kongsåsen Borettslag920 760 627 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 758 052 | - | - | 619 368 | 619 368 |
| Sum driftsinntekter | 758 052 | 711 672 | 649 128 | 619 368 | 619 368 |
| Lønnskostnad | 67 422 | - | - | 43 358 | 48 521 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 22 750 | - | - | 22 750 | 22 750 |
| Annen driftskostnad | 459 637 | - | - | 300 468 | 321 443 |
| Sum driftskostnader | 549 809 | 457 143 | 455 500 | 366 577 | 392 714 |
| Driftsresultat | 208 243 | 254 529 | 193 628 | 252 791 | 226 654 |
| Annen renteinntekt | 2 540 | - | - | 2 030 | 442 |
| Sum finansinntekter | 2 540 | 5 457 | 6 528 | 2 030 | 442 |
| Annen finanskostnad | 107 523 | - | - | 38 912 | 28 475 |
| Sum finanskostnader | 107 523 | 118 698 | 88 852 | 38 912 | 28 475 |
| Netto finans | −104 983 | −113 241 | −82 324 | −36 882 | −28 033 |
| Resultat før skatt | - | 141 288 | 111 304 | - | 198 621 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 198 621 |
| Resultat før skattekostnad | 103 260 | - | - | 215 909 | - |
| Årsresultat | 103 260 | 141 288 | 111 304 | 215 909 | 198 621 |
| Totalresultat | 103 260 | - | - | 215 909 | 198 621 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 103 260 | - | - | 215 909 | 198 621 |
| Sum overføringer og disponeringer | 103 260 | - | - | 215 909 | 198 621 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 115 533 | - | - | 10 115 533 | 10 115 533 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 250 250 | - | - | 318 500 | 341 250 |
| Sum varige driftsmidler | 10 365 783 | - | - | 10 434 033 | 10 456 783 |
| Andre fordringer | 4 838 | - | - | 10 774 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 838 | - | - | 10 774 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 10 370 621 | 10 406 635 | 10 426 671 | 10 444 807 | 10 456 783 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 218 039 | - | - | 465 606 | 454 693 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 218 039 | - | - | 465 606 | 454 693 |
| Sum omløpsmidler | 218 039 | 362 762 | 373 938 | 465 606 | 454 693 |
| Sum eiendeler | 10 588 661 | 10 769 397 | 10 800 609 | 10 910 413 | 10 911 476 |
| Annen innskutt egenkapital | 900 | - | - | 900 | 900 |
| Sum innskutt egenkapital | 900 | 900 | 900 | 900 | 900 |
| Annen egenkapital | 3 335 866 | - | - | 2 980 014 | 2 764 104 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 335 866 | 3 232 606 | 3 091 318 | 2 980 014 | 2 764 104 |
| Sum egenkapital | 3 336 766 | 3 233 506 | 3 092 218 | 2 980 914 | 2 765 004 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 248 753 | - | - | 2 817 321 | 3 063 204 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 953 802 | - | - | 4 960 721 | 4 950 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 202 555 | - | - | 7 778 042 | 8 013 204 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 202 555 | 7 337 137 | 7 556 530 | 7 778 042 | 8 013 204 |
| Leverandørgjeld | 1 519 | - | - | 16 030 | 566 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 46 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 339 | 198 754 | 151 861 | 151 458 | 133 268 |
| Sum gjeld | 7 251 895 | 7 535 891 | 7 708 390 | 7 929 499 | 8 146 472 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 588 661 | - | - | 10 910 413 | 10 911 476 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 1,83 | 2,46 | 3,07 | 3,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,17▼ | 2,33 | 2,49 | 2,66 | 2,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 2,4 % | 1,8 % | 2,3 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,5 %▼ | 35,8 % | 29,8 % | 40,8 % | 36,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,6 %▼ | 19,9 % | 17,1 % | 34,9 % | 32,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,5 %▲ | 30,0 % | 28,6 % | 27,3 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsåsen Borettslag27,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Kongsåsen Borettslag27,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Myrbråten | 1947 |
| Styremedlem | Silje Revaa Tafjord | 1982 |
| Styremedlem | Atle Midtsveen | 1990 |
| Varamedlem | Bente Eide | 1959 |
| Varamedlem | Jan Erik Haraldsen | 1960 |
| Varamedlem | Nina Elisabeth Holtan | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |