- Org.nr.
- 991 200 495
- Telefon
- 32 28 82 50
- Adresse
- Kirkegårdsveien 45, 3616 Kongsberg
- Hovedeier
- Kongsberg Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat33 567 67645,2 % margin
EBITDA61 001 355før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 147 85317,7 % margin
Egenkapital258 985 78345,7 % av eiendelene
Kongsberg Næringsbygg 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 200 495
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 08.03.2007
- Registrert
- 16.05.2007
- Adresse
- Kirkegårdsveien 45, 3616 Kongsberg
- Telefon
- 32 28 82 50
- Postadresse
- Postboks 1001
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsberg Næringsbygg 5 AS991 272 097 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift, salg og kjøp av fast eiendom. Formålet kan søkes oppfylt ved deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 74 224 576 | 54 476 592 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 74 224 576 | 54 476 592 | 46 983 012 | 43 032 504 | 24 334 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 15 631 674 | 15 631 678 | 8 529 000 |
| Avskrivninger | 27 433 679 | 18 764 194 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 13 223 221 | 6 304 872 | 7 199 654 | 5 717 201 | 2 617 000 |
| Sum driftskostnader | 40 656 900 | 25 069 066 | 22 831 328 | 21 348 879 | 11 145 000 |
| Driftsresultat | 33 567 676 | 29 407 526 | 24 151 684 | 21 683 625 | 13 189 000 |
| Annen renteinntekt | 166 469 | 40 826 | 743 388 | 714 866 | - |
| Sum finansinntekter | 166 469 | 40 826 | 743 388 | 714 866 | 77 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 924 611 | 10 710 937 | 7 813 059 | 3 137 122 | - |
| Annen rentekostnad | 1 229 547 | −3 940 875 | −522 607 | 5 466 | - |
| Annen finanskostnad | 7 083 | 9 593 | 14 295 | 9 501 | - |
| Sum finanskostnader | 16 161 241 | 6 779 655 | 7 304 747 | 3 152 089 | 1 974 000 |
| Resultat før skatt | 17 572 904 | 22 668 697 | 17 590 325 | 19 246 402 | 11 291 000 |
| Skattekostnad på resultat | 4 425 051 | 5 000 804 | 3 868 828 | 4 235 239 | 2 484 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 721 497 | 15 011 163 | - |
| Årsresultat | 13 147 853 | 17 667 893 | 13 721 497 | 15 011 163 | 8 807 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 106 000 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 13 721 497 | −90 988 837 | - |
| Ordinært utbytte | 13 000 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 147 854 | 17 667 893 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 147 854 | 17 667 893 | 13 721 497 | 15 011 163 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 46 983 012 | 43 032 504 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 522 619 164 | 547 254 858 | 362 036 604 | 282 581 147 | - |
| Sum varige driftsmidler | 522 619 164 | 547 254 858 | 362 036 604 | 282 581 147 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 14 150 525 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 150 525 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 536 769 689 | 547 254 858 | 362 036 604 | 282 581 147 | 161 760 000 |
| Andre fordringer | - | - | 8 315 275 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 14 676 | - | - | - |
| andre kortsiktige fordringer | 2 351 992 | 5 576 679 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 27 278 346 | 19 000 000 | 124 000 000 | 48 754 331 | - |
| Sum fordringer | 29 630 338 | 24 591 355 | 132 315 275 | 48 754 331 | - |
| Sum omløpsmidler | 29 630 338 | 24 591 355 | 132 315 275 | 48 754 331 | 21 318 000 |
| Sum eiendeler | 566 400 027 | 571 846 213 | 494 351 879 | 331 335 478 | 183 079 000 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | - | - | - |
| Overkurs | 188 020 000 | 188 020 000 | 188 020 000 | 188 020 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 111 540 000 | 111 540 000 | 124 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 309 560 000 | 309 560 000 | 322 020 000 | 198 020 000 | 68 010 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −68 389 964 | −82 111 461 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −68 389 964 | −82 111 461 | 3 452 000 |
| Sum egenkapital | 258 985 783 | 258 837 929 | 253 630 036 | 115 908 539 | 71 462 000 |
| Utsatt skatt | 6 773 242 | 6 917 727 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 773 242 | 6 917 727 | 3 600 092 | 4 811 600 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 253 000 000 | 253 000 000 | 158 000 000 | 96 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 253 000 000 | 253 000 000 | 158 000 000 | 96 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 259 773 242 | 259 917 727 | 161 600 092 | 100 811 600 | 97 710 000 |
| Leverandørgjeld | 26 341 770 | - | 27 284 641 | 279 016 | - |
| Betalbar skatt | 4 569 536 | 33 143 169 | 5 081 380 | 4 941 559 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 1 721 874 | - | 1 677 382 | - |
| Utbytte | 13 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 568 987 | 17 651 745 | 43 829 235 | 106 000 000 | - |
| annen kortsiktig gjeld | 160 710 | 132 880 | 2 926 495 | 1 717 382 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 641 003 | 53 090 558 | 79 121 751 | - | 13 906 000 |
| Sum gjeld | 307 414 245 | 313 008 285 | 240 721 843 | 215 426 939 | 111 616 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 566 400 028 | 571 846 214 | 494 351 879 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▲ | 0,46 | 1,67 | - | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,19▼ | 1,21 | 0,95 | 1,86 | 1,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 5,5 % | 6,0 % | 8,7 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,2 %▼ | 54,0 % | 51,4 % | 50,4 % | 54,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,7 %▼ | 32,4 % | 29,2 % | 34,9 % | 36,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,7 %▲ | 45,3 % | 51,3 % | 35,0 % | 39,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsberg Næringsbygg 5 AS45,2 %
74,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongsberg Næringsbygg 5 AS45,2 % 74,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Truls Kristian Syvertsen | 1976 |
| Styrets leder | Truls Kristian Syvertsen | 1976 |
| Styremedlem | Camilla Gudbrandsen Kiss | 1982 |
| Styremedlem | Øystein Myrvold | 1972 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kongsberg Eiendom Holding AS100,0 %Kongsberg · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kongsberg Gruppen ASA
- Kongsberg Eiendom Holding AS100,0 %
- Kongsberg Næringseiendom AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 2 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsparkutvikling AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 15 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 16 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 18 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 11 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 17 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.