- Org.nr.
- 988 597 228
- Telefon
- 32 28 82 50
- Adresse
- Kirkegårdsveien 45, 3616 Kongsberg
- Hovedeier
- Kongsberg Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat42 758 6318,8 % margin
EBITDA52 764 546før av- og nedskrivninger
Årsresultat36 118 9917,5 % margin
Egenkapital297 947 04650,8 % av eiendelene
Kongsberg Næringsparkutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 597 228
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.06.2005
- Registrert
- 01.09.2005
- Adresse
- Kirkegårdsveien 45, 3616 Kongsberg
- Telefon
- 32 28 82 50
- Postadresse
- Postboks 1001
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kongsberg (78)
- Aksjekapital
- 2 052 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsberg Næringsparkutvikling AS988 604 968 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Næringsutvikling av fast eieindom, utleie og innleie av fast eiendom, parkeringsvirksomhet, omsetning av prosjekteringstjenester og administrative tjenester i tilknytning til fast eiendom og alt forbundet med dette, herunder investeringer i andre selskaper m.v.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 483 871 454 | 430 081 302 | 378 305 799 | 304 134 472 | - |
| Sum driftsinntekter | 483 871 454 | 430 081 302 | 378 305 799 | 304 134 472 | 274 525 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 5 054 497 | 4 230 833 | 3 620 000 |
| Avskrivninger | 10 005 915 | 8 277 527 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 431 106 908 | 384 381 318 | 366 159 379 | 309 303 422 | 274 224 000 |
| Sum driftskostnader | 441 112 823 | 392 658 845 | 371 213 876 | 313 534 255 | 277 844 000 |
| Driftsresultat | 42 758 631 | 37 422 457 | 7 091 923 | −9 399 783 | −3 319 000 |
| Annen renteinntekt | 34 088 | 230 225 | - | 101 294 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 821 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 34 088 | 231 046 | - | 101 294 | 175 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 452 736 | 4 770 783 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 420 963 | −1 293 620 | 1 379 516 | −2 434 583 | - |
| Sum finanskostnader | 6 873 699 | 3 477 163 | 1 379 516 | −2 434 583 | 1 640 000 |
| Netto finans | −6 839 611 | −3 246 117 | −1 379 516 | 2 535 877 | −1 465 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 712 407 | −6 863 906 | −4 784 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 681 086 | −1 965 254 | −615 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 031 321 | −4 898 652 | - |
| Resultat før skattekostnad | 35 919 020 | 34 176 340 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −199 971 | 2 772 803 | - | - | - |
| Årsresultat | 36 118 991 | 31 403 537 | 4 031 321 | −4 898 652 | −4 168 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 300 000 | 4 644 264 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −612 942 | 4 898 650 | - |
| Annen egenkapital | 36 118 991 | 29 103 537 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 36 118 991 | 31 403 537 | 4 031 322 | 4 898 650 | - |
| Utsatt skattefordel | 11 949 581 | 12 273 946 | 15 045 541 | 17 120 599 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 949 581 | - | 15 045 541 | 17 120 599 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 339 022 194 | 258 476 832 | 256 061 367 | 222 811 536 | - |
| Sum varige driftsmidler | 339 022 194 | 258 476 832 | 256 061 367 | 222 811 536 | - |
| Sum anleggsmidler | 350 971 775 | 270 750 778 | 271 106 908 | 239 932 135 | 203 146 000 |
| Kundefordringer | 7 021 420 | 12 724 846 | 20 941 449 | 16 098 159 | - |
| Kundefordringer konsern | 100 976 398 | 22 527 281 | 23 842 888 | 23 946 383 | - |
| Andre fordringer | - | - | 15 201 985 | 7 596 861 | - |
| andre kortsiktige fordringer | 58 068 935 | 46 198 095 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 70 009 298 | 35 995 374 | 9 298 | 28 009 298 | - |
| Sum fordringer | 236 076 051 | 117 445 596 | 59 995 620 | 75 650 701 | - |
| Sum omløpsmidler | 236 076 051 | 117 445 596 | 59 995 620 | 75 650 701 | 52 492 000 |
| Sum eiendeler | 587 047 826 | 388 196 374 | 331 102 528 | 315 582 836 | 255 638 000 |
| Aksjekapital | 2 052 000 | 1 881 000 | - | - | - |
| Overkurs | 49 829 400 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 106 833 326 | 41 035 326 | 29 101 326 | 25 478 800 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 158 714 726 | 42 916 326 | 30 982 326 | 27 359 800 | 1 881 000 |
| Annen egenkapital | 139 232 320 | 103 113 329 | 73 388 204 | 74 001 146 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 139 232 320 | 103 113 329 | 73 388 204 | 74 001 146 | 78 900 000 |
| Sum egenkapital | 297 947 046 | 146 029 655 | 104 370 530 | 101 360 946 | 80 781 000 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 66 029 105 | 78 926 500 | 112 244 316 | 121 318 830 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 66 029 105 | 78 926 500 | 112 244 316 | 121 318 830 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 97 000 000 | 97 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 97 000 000 | 97 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 163 029 105 | 175 926 500 | 112 244 316 | 121 318 830 | 128 832 000 |
| Leverandørgjeld | 23 045 982 | 12 264 209 | 20 779 341 | 10 221 206 | - |
| Betalbar skatt | 3 677 664 | 3 211 816 | 621 611 | 71 369 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 11 734 215 | 11 161 474 | 10 422 464 | 7 432 976 | - |
| annen kortsiktig gjeld | 87 613 814 | 39 602 719 | 82 664 266 | 75 177 509 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 126 071 675 | 66 240 218 | 114 487 682 | 92 903 060 | 46 026 000 |
| Sum gjeld | 289 100 780 | 242 166 718 | 226 731 998 | 214 221 890 | 174 857 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 587 047 826 | 388 196 373 | 331 102 528 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 1 881 000 | 1 881 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,87▲ | 1,77 | 0,52 | 0,81 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,97▼ | 1,66 | 2,17 | 2,11 | 2,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 10,5 % | 2,2 % | −3,3 % | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 8,8 %▲ | 8,7 % | 1,9 % | −3,1 % | −1,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,5 %▲ | 7,3 % | 1,1 % | −1,6 % | −1,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,8 %▲ | 37,6 % | 31,5 % | 32,1 % | 31,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsberg Næringsparkutvikling AS8,8 %
483,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Kongsberg Næringsparkutvikling AS8,8 % 483,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Truls Kristian Syvertsen | 1976 |
| Styrets leder | Truls Kristian Syvertsen | 1976 |
| Styremedlem | Camilla Gudbrandsen Kiss | 1982 |
| Styremedlem | Øystein Myrvold | 1972 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kongsberg Eiendom Holding AS100,0 %Kongsberg · 1 710 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kongsberg Gruppen ASA
- Kongsberg Eiendom Holding AS100,0 %
- Kongsberg Næringseiendom AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 2 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 15 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 16 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 5 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 18 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 11 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsbygg 17 AS100,0 %
- Kongsberg Næringsparkutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.