- Org.nr.
- 913 585 283
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP INNLANDET EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 549 36961,2 % margin
EBITDA3 088 911før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 463 81835,1 % margin
Egenkapital10 741 80336,9 % av eiendelene
Kongsvegen 5 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 585 283
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.02.2014
- Registrert
- 08.05.2014
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 4 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsvegen 5 Eiendom AS913 590 597 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter fast eiendom | 4 116 474 | 4 055 853 | 3 831 689 | 3 467 163 | 3 148 559 |
| Annen driftsinntekt | 50 297 | 87 541 | 36 537 | 24 791 | 23 616 |
| Sum driftsinntekter | 4 166 771 | 4 143 394 | 3 868 226 | 3 491 954 | 3 172 175 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 539 542 | 531 802 | 439 092 | 197 268 | 197 268 |
| Annen driftskostnad | 1 077 859 | 1 175 545 | 526 470 | 543 572 | 576 792 |
| Sum driftskostnader | 1 617 402 | 1 707 347 | 965 562 | 740 841 | 774 061 |
| Driftsresultat | 2 549 369 | 2 436 047 | 2 902 664 | 2 751 113 | 2 398 114 |
| Annen finansinntekt | 279 898 | 286 130 | 289 426 | 235 866 | 237 967 |
| Sum finansinntekter | 279 898 | 286 130 | 289 426 | 235 866 | 237 967 |
| Annen finanskostnad | 952 577 | 1 007 221 | 858 028 | 407 161 | 270 860 |
| Sum finanskostnader | 952 577 | 1 007 221 | 858 028 | 407 161 | 270 860 |
| Netto finans | −672 679 | −721 091 | −568 601 | −171 295 | −32 893 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 334 062 | 2 579 818 | 2 365 221 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 520 349 |
| Resultat før skattekostnad | 1 876 690 | 1 714 956 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 412 872 | 377 290 | 513 494 | 567 560 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 820 568 | 2 012 258 | 1 844 872 |
| Årsresultat | 1 463 818 | 1 337 666 | 1 820 568 | 2 012 258 | 1 844 872 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 463 819 | 1 337 667 | 1 820 569 | 2 012 259 | 1 844 872 |
| Totalresultat | 1 463 819 | 1 337 667 | 1 820 569 | 2 012 259 | 1 844 872 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 685 167 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 134 148 | 1 282 239 | 1 672 999 | 1 872 595 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 329 671 | 55 427 | 147 569 | 139 663 | 159 705 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 463 819 | 1 337 666 | 1 820 568 | 2 012 258 | 1 844 872 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 27 667 377 | 28 206 919 | 28 564 470 | 24 544 241 | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 667 377 | 28 206 919 | 28 564 470 | 24 544 241 | 23 773 390 |
| Sum anleggsmidler | 27 667 377 | 28 206 919 | 28 564 470 | 24 544 241 | 23 773 390 |
| Kundefordringer | 1 183 720 | 1 234 280 | 1 174 128 | 1 078 526 | 1 005 112 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 422 | 11 986 | 21 816 | 143 797 | - |
| Konsernfordringer | 277 560 | 782 970 | 286 380 | 233 770 | 235 740 |
| Sum fordringer | 1 477 702 | 2 029 236 | 1 482 324 | 1 456 093 | 1 240 852 |
| Sum omløpsmidler | 1 477 702 | 2 029 236 | 1 482 324 | 1 456 093 | 1 240 852 |
| Sum eiendeler | 29 145 079 | 30 236 155 | 30 046 794 | 26 000 334 | 25 014 242 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 23 773 390 |
| Aksjekapital | 4 300 000 | 4 300 000 | 4 300 000 | 4 300 000 | - |
| Overkurs | 2 748 000 | 2 748 000 | 2 748 000 | 2 748 000 | 2 748 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 785 030 | 785 030 | 785 030 | 785 030 | 785 030 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 833 030 | 7 833 030 | 7 833 030 | 7 833 030 | 7 833 030 |
| Annen egenkapital | 2 908 773 | 2 579 101 | 2 523 673 | 2 376 103 | 2 236 440 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 908 773 | 2 579 101 | 2 523 673 | 2 376 103 | 2 236 440 |
| Sum egenkapital | 10 741 803 | 10 412 132 | 10 356 704 | 10 209 133 | 10 069 470 |
| Utsatt skatt | 1 227 763 | 1 222 840 | 1 207 207 | 1 165 585 | 1 126 193 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 227 763 | 1 222 840 | 1 207 207 | 1 165 585 | 1 126 193 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 227 763 | 1 222 840 | 1 207 207 | 1 165 585 | 1 126 193 |
| Leverandørgjeld | 2 457 | 11 986 | 49 399 | 772 463 | - |
| Betalbar skatt | 88 061 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 222 711 | 93 007 | 219 625 | 197 815 | 190 339 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 910 757 | 17 493 766 | 17 367 699 | 12 792 516 | 12 824 151 |
| Annen kortsiktig gjeld | 951 526 | 1 002 424 | 846 160 | 862 821 | 804 089 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 175 513 | 18 601 183 | 18 482 883 | 14 625 615 | 13 818 578 |
| Sum gjeld | 18 403 276 | 19 824 023 | 19 690 090 | 15 791 200 | 14 944 772 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 145 079 | 30 236 155 | 30 046 794 | 26 000 334 | 25 014 242 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 4 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,11 | 0,08 | 0,10 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▼ | 1,90 | 1,90 | 1,55 | 1,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 9,0 % | 11,4 % | 11,7 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,2 %▲ | 58,8 % | 75,0 % | 78,8 % | 75,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▲ | 32,3 % | 47,1 % | 57,6 % | 58,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,9 %▲ | 34,4 % | 34,5 % | 39,3 % | 40,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsvegen 5 Eiendom AS61,2 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongsvegen 5 Eiendom AS61,2 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ulf Storbekk | 1963 |
| Styrets leder | Dag Roger Rinde | 1961 |
| Styremedlem | Laila Hulleberg | 1969 |
| Styremedlem | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Christian Stange Eidem | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP INNLANDET EIENDOM AS100,0 %Oslo · 4 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP INNLANDET EIENDOM AS
- Sødorptunet Eiendom AS100,0 %
- Fagernes Sentrum Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegata 1 Eiendom AS100,0 %
- Birivegen 56 Eiendom AS100,0 %
- Innlandsporten Eiendom AS100,0 %
- Storgata 34 Eiendom AS100,0 %
- Kongsvegen 3 Eiendom AS100,0 %
- SOMMERROVEGEN 1A EIENDOM AS100,0 %
- Heggedalsvegen 15 Eiendom AS100,0 %
- Reinsvoll Eiendom AS100,0 %
- Lomoen Vinstra AS100,0 %
- Kongsvegen 5 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.