- Org.nr.
- 813 023 482
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Hovedeier
- COOP INNLANDET EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 447 60696,8 % margin
EBITDA2 111 236før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 690 96430,0 % margin
Egenkapital4 841 2587,6 % av eiendelene
Sødorptunet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 023 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 19.12.2013
- Registrert
- 06.01.2014
- Adresse
- Nydalsveien 24, 0484 Oslo
- Postadresse
- Postboks 4602 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 8 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sødorptunet Eiendom AS813 046 032 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe, selge og leie ut fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 264 165 | 5 163 516 | 5 247 730 | 5 036 079 | 4 474 555 |
| Annen driftsinntekt | 364 969 | 315 212 | 312 915 | 323 952 | 338 272 |
| Sum driftsinntekter | 5 629 134 | 5 478 728 | 5 560 645 | 5 360 031 | 4 812 827 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 663 630 | 1 484 790 | 1 426 548 | 1 672 935 | 1 896 223 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −5 000 000 | - | - | 5 000 000 | 10 000 000 |
| Annen driftskostnad | 3 517 899 | 4 098 464 | 3 716 015 | 3 633 559 | 3 648 982 |
| Sum driftskostnader | 181 528 | 5 583 255 | 5 142 564 | 10 306 494 | 15 545 205 |
| Driftsresultat | 5 447 606 | −104 527 | 418 081 | −4 946 463 | −10 732 378 |
| Annen finansinntekt | 500 133 | 449 890 | 475 216 | 536 706 | 654 698 |
| Sum finansinntekter | 500 133 | 449 890 | 475 216 | 536 706 | 654 698 |
| Annen finanskostnad | 3 779 835 | 3 814 249 | 3 509 234 | 2 416 998 | 1 539 165 |
| Sum finanskostnader | 3 779 835 | 3 814 249 | 3 509 234 | 2 416 998 | 1 539 165 |
| Netto finans | −3 279 702 | −3 364 359 | −3 034 018 | −1 880 291 | −884 467 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 615 937 | −6 826 755 | −11 616 846 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 555 706 |
| Resultat før skattekostnad | 2 167 904 | −3 468 885 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 476 940 | −763 155 | −575 506 | −1 501 887 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 040 431 | −5 324 868 | −9 061 140 |
| Årsresultat | 1 690 964 | −2 705 730 | −2 040 431 | −5 324 868 | −9 061 140 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 690 964 | −2 705 730 | −2 040 431 | −5 324 868 | −9 061 140 |
| Totalresultat | 1 690 964 | −2 705 730 | −2 040 431 | −5 324 868 | −9 061 140 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −2 705 730 | −2 040 431 | −5 324 868 | −9 061 140 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 690 964 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 690 964 | −2 705 730 | −2 040 431 | −5 324 868 | −9 061 140 |
| Utsatt skattefordel | 5 510 927 | 6 664 132 | 6 748 192 | 6 829 958 | 5 953 214 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 510 927 | 6 664 132 | 6 748 192 | 6 829 958 | 5 953 214 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 53 962 001 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 53 299 647 | 49 697 664 | 45 949 527 | 47 327 659 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 6 944 | 17 361 | 27 778 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 299 647 | 49 704 609 | 45 966 888 | 47 355 437 | 53 962 001 |
| Sum anleggsmidler | 58 810 574 | 56 368 741 | 52 715 080 | 54 185 395 | 59 915 216 |
| Kundefordringer | 1 109 716 | 982 279 | 1 192 507 | 1 176 919 | 1 278 519 |
| Andre kortsiktige fordringer | 253 107 | 388 953 | 104 230 | 91 685 | - |
| Konsernfordringer | 3 559 695 | 4 282 727 | 3 449 449 | 3 367 167 | 2 452 385 |
| Sum fordringer | 4 922 518 | 5 653 959 | 4 746 186 | 4 635 771 | 3 730 904 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 69 423 | 83 147 | 37 352 | 75 551 | 22 629 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 423 | 83 147 | 37 352 | 75 551 | 22 629 |
| Sum omløpsmidler | 4 991 941 | 5 737 107 | 4 783 538 | 4 711 322 | 3 753 533 |
| Sum eiendeler | 63 802 515 | 62 105 848 | 57 498 618 | 58 896 717 | 63 668 749 |
| Aksjekapital | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 |
| Udekket tap | 3 258 742 | 7 347 376 | 7 645 407 | 7 935 304 | 4 826 850 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 258 742 | −7 347 376 | −7 645 407 | −7 935 304 | −4 826 850 |
| Sum egenkapital | 4 841 258 | 752 624 | 454 593 | 164 696 | 3 273 150 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 15 387 | 759 466 | 208 509 | 121 202 | 137 090 |
| Skyldig offentlige avgifter | 161 657 | - | 127 894 | 144 371 | 162 577 |
| Kortsiktig konserngjeld | 57 849 816 | 59 579 411 | 55 744 280 | 57 420 162 | 58 629 014 |
| Annen kortsiktig gjeld | 934 396 | 1 014 347 | 963 342 | 1 046 286 | 1 466 918 |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 961 257 | 61 353 223 | 57 044 025 | 58 732 021 | 60 395 599 |
| Sum gjeld | 58 961 257 | 61 353 223 | 57 044 025 | 58 732 021 | 60 395 599 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 802 515 | 62 105 848 | 57 498 618 | 58 896 717 | 63 668 749 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 8 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,09 | 0,08 | 0,08 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,18▼ | 81,52 | 125,48 | 356,61 | 18,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 0,6 % | 1,5 % | −7,2 % | −15,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 96,8 %▲ | −1,9 % | 7,5 % | −92,3 % | −223,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,0 %▲ | −49,4 % | −36,7 % | −99,3 % | −188,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,6 %▲ | 1,2 % | 0,8 % | 0,3 % | 5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sødorptunet Eiendom AS96,8 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sødorptunet Eiendom AS96,8 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ulf Storbekk | 1963 |
| Styrets leder | Dag Roger Rinde | 1961 |
| Styremedlem | Laila Hulleberg | 1969 |
| Styremedlem | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Christian Stange Eidem | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP INNLANDET EIENDOM AS100,0 %Oslo · 8 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP INNLANDET EIENDOM AS
- Fagernes Sentrum Eiendom AS100,0 %
- Kongsvegen 5 Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegata 1 Eiendom AS100,0 %
- Birivegen 56 Eiendom AS100,0 %
- Innlandsporten Eiendom AS100,0 %
- Storgata 34 Eiendom AS100,0 %
- Kongsvegen 3 Eiendom AS100,0 %
- SOMMERROVEGEN 1A EIENDOM AS100,0 %
- Heggedalsvegen 15 Eiendom AS100,0 %
- Reinsvoll Eiendom AS100,0 %
- Lomoen Vinstra AS100,0 %
- Sødorptunet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.