- Org.nr.
- 927 591 480
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
Driftsresultat16 475 10286,3 % margin
Årsresultat5 637 36729,5 % margin
Egenkapital41 802 49111,6 % av eiendelene
Kværnerhøyden Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 591 480
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 15.06.2021
- Registrert
- 27.08.2021
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Freserveien 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kværnerhøyden Borettslag927 602 938 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 35 037 076 | 360 432 | - |
| Sum driftsinntekter | 19 088 936 | 22 985 150 | 35 037 076 | 360 432 | - |
| Lønnskostnad | - | 148 330 | 85 575 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 363 581 | 1 131 483 | 470 094 | 6 530 |
| Sum driftskostnader | 2 613 834 | 2 522 754 | 1 217 058 | 470 094 | 6 530 |
| Driftsresultat | 16 475 102 | 20 462 396 | 33 820 018 | −109 662 | −6 530 |
| Resultat før skatt | 5 637 367 | 8 770 021 | - | - | −6 530 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −6 530 |
| Annen renteinntekt | - | - | 7 461 | 5 568 | - |
| Sum finansinntekter | 25 410 | 48 187 | 7 461 | 5 568 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 6 676 753 | - | - |
| Sum finanskostnader | 10 863 145 | 11 740 562 | 6 676 753 | 0 | - |
| Netto finans | −10 837 735 | −11 692 375 | −6 669 292 | 5 568 | - |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 27 150 726 | −104 094 | - |
| Årsresultat | 5 637 367 | 8 770 021 | 27 150 726 | −104 094 | −6 530 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −6 530 |
| Totalresultat | - | - | 27 150 726 | −104 094 | −6 530 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −6 530 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 27 150 726 | −104 094 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 27 150 726 | −104 094 | −6 530 |
| Avskrivninger | - | 10 844 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 359 220 000 | 107 178 662 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 359 220 000 | 107 178 662 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 30 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 30 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 359 455 734 | 359 509 879 | 359 250 000 | 107 178 662 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 354 200 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | 145 360 | 301 161 | - |
| Sum fordringer | - | - | 145 360 | 301 161 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 462 226 | 551 434 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 462 226 | 551 434 | 354 200 |
| Sum omløpsmidler | 1 200 653 | 1 654 373 | 2 607 586 | 852 595 | 354 200 |
| Sum eiendeler | 360 656 388 | 361 164 251 | 361 857 587 | 108 031 257 | 354 200 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 355 000 | 355 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 355 000 | 355 000 | 355 000 | 355 000 | 355 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 110 624 | 6 530 |
| Annen egenkapital | - | - | 27 040 102 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 41 447 491 | 35 810 123 | 27 040 102 | −110 624 | −6 530 |
| Sum egenkapital | 41 802 491 | 36 165 123 | 27 395 102 | 244 376 | 348 470 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 224 891 606 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 107 796 000 | 107 680 286 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 332 687 606 | 107 680 286 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 318 408 073 | 324 172 860 | 332 687 606 | 107 680 286 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 149 532 | 98 000 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 7 455 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 148 934 | 8 595 | 5 730 |
| Sum kortsiktig gjeld | 445 824 | 826 268 | 1 774 879 | 106 595 | 5 730 |
| Sum gjeld | 318 853 897 | 324 999 128 | 334 462 485 | 107 786 881 | 5 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 361 857 587 | 108 031 257 | 354 200 |
| Andelskapital | - | - | - | - | 355 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,69▲ | 2,00 | 1,47 | 8,00 | 61,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,63▼ | 8,99 | 12,21 | 441,07 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 5,7 % | 14,4 % | −0,2 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,3 %▼ | 89,0 % | 96,5 % | −30,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,5 %▼ | 38,2 % | 77,5 % | −28,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,6 %▲ | 10,0 % | 7,6 % | 0,2 % | 98,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kværnerhøyden Borettslag86,3 %
19,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kværnerhøyden Borettslag86,3 % 19,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hege Røyert | 1965 |
| Styremedlem | Tor Aksel Kaspersen | 1957 |
| Styremedlem | Vibeke Sørlie | 1972 |
| Varamedlem | Vetle Pedersen Fosser | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kværnerhøyden BRL Hjemmel AS100,0 %927 090 430 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.