- Org.nr.
- 918 391 479
- Telefon
- 02333
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat21 956 52571,0 % margin
EBITDA21 975 850før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 203 28736,2 % margin
Egenkapital110 813 64721,3 % av eiendelene
Kværnerlia Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 391 479
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 02.12.2016
- Registrert
- 02.02.2017
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 02333
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- vibbo.no/kvaernerlia/om
Underenheter
1
- Kværnerlia Borettslag923 501 975 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 30 908 864 | 32 583 814 | - | - | 14 336 356 |
| Sum driftsinntekter | 30 908 864 | 32 583 814 | 35 779 583 | 26 607 460 | 14 336 356 |
| Lønnskostnad | 319 480 | 319 480 | 148 330 | 148 330 | 148 330 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 325 | 19 325 | 19 325 | 19 325 | - |
| Annen driftskostnad | 8 613 533 | 7 825 920 | 6 085 629 | 6 398 677 | 5 115 467 |
| Sum driftskostnader | 8 952 339 | 8 164 725 | 6 253 285 | 6 566 333 | 5 263 797 |
| Driftsresultat | 21 956 525 | 24 419 089 | 29 526 298 | 20 041 127 | 9 072 559 |
| Annen renteinntekt | 11 354 | 16 257 | - | - | 1 769 |
| Sum finansinntekter | 11 354 | 16 257 | 10 654 | 2 182 | 1 769 |
| Annen finanskostnad | 10 764 592 | 11 734 172 | - | - | 3 769 229 |
| Sum finanskostnader | 10 764 592 | 11 734 172 | 10 380 677 | 5 653 348 | 3 769 229 |
| Netto finans | −10 753 238 | −11 717 916 | −10 370 023 | −5 651 166 | −3 767 460 |
| Resultat før skatt | - | - | 19 156 276 | 14 389 961 | 5 305 099 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 305 099 |
| Resultat før skattekostnad | 11 203 287 | 12 701 173 | - | - | - |
| Årsresultat | 11 203 287 | 12 701 173 | 19 156 276 | 14 389 961 | 5 305 099 |
| Totalresultat | 11 203 287 | 12 701 173 | - | - | 5 305 099 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 11 203 287 | 12 701 173 | - | - | 5 305 099 |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 203 287 | 12 701 173 | - | - | 5 305 099 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 519 126 911 | 519 158 439 | - | - | 519 050 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 19 325 | 38 651 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 519 146 236 | 519 197 090 | - | - | 519 050 000 |
| Andre fordringer | 415 121 | 377 257 | - | - | 262 836 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 415 121 | 377 257 | - | - | 262 836 |
| Sum anleggsmidler | 519 561 358 | 519 574 347 | 519 628 570 | 519 488 269 | 519 312 836 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 21 090 | 68 155 | - | - | - |
| Sum fordringer | 718 683 | 691 885 | - | - | 1 194 247 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 836 | 657 851 | - | - | 1 125 499 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 836 | 657 851 | - | - | 1 125 499 |
| Sum omløpsmidler | 719 519 | 1 349 736 | 2 944 306 | 1 360 551 | 2 319 746 |
| Sum eiendeler | 520 280 876 | 520 924 083 | 522 572 876 | 520 848 821 | 521 632 582 |
| Annen innskutt egenkapital | 650 000 | 650 000 | - | - | 650 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 | 650 000 |
| Annen egenkapital | 110 163 647 | 98 960 359 | - | - | 52 712 949 |
| Sum opptjent egenkapital | 110 163 647 | 98 960 359 | 86 259 186 | 67 102 910 | 52 712 949 |
| Sum egenkapital | 110 813 647 | 99 610 359 | 86 909 186 | 67 752 910 | 53 362 949 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 200 867 469 | 212 857 132 | - | - | 259 897 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 207 773 331 | 207 732 382 | - | - | 207 620 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 408 640 800 | 420 589 514 | - | - | 467 517 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 408 640 800 | 420 589 514 | 433 924 774 | 452 404 466 | 467 517 000 |
| Leverandørgjeld | 300 438 | 661 399 | - | - | 725 272 |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 902 | - | - | - | 6 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 826 430 | 724 209 | 1 738 916 | 691 445 | 752 633 |
| Sum gjeld | 409 467 230 | 421 313 723 | 435 663 690 | 453 095 911 | 468 269 633 |
| Sum egenkapital og gjeld | 520 280 876 | 520 924 083 | - | - | 521 632 582 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,86 | 1,69 | 1,97 | 3,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,70▼ | 4,23 | 5,01 | 6,69 | 8,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 4,7 % | 5,7 % | 3,8 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,0 %▼ | 74,9 % | 82,5 % | 75,3 % | 63,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▼ | 39,0 % | 53,5 % | 54,1 % | 37,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▲ | 19,1 % | 16,6 % | 13,0 % | 10,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kværnerlia Borettslag71,0 %
30,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Kværnerlia Borettslag71,0 % 30,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gunnvor Solholm Høigaard | 1973 |
| Styremedlem | Adnan Kulenovic | 1982 |
| Styremedlem | John Arne Johnsen | 1982 |
| Styremedlem | Gjertrud Eia | 1979 |
| Styremedlem | Tone Irene Kavli | 1962 |
| Varamedlem | Melina Edvardsen | 1986 |
| Varamedlem | Marit Charlotte Kværnbraaten | 1974 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |