- Org.nr.
- 819 232 652
- Adresse
- Sørumsgata 11A, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- Taraldset Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 951 15981,7 % margin
Årsresultat−276 305−11,6 % margin
Egenkapital45 552 95342,3 % av eiendelene
Kvartal 26 Utbygging AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 232 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2017
- Registrert
- 20.07.2017
- Adresse
- Sørumsgata 11A, 2000 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvartal 26 Utbygging AS928 359 425 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og drift av fast eiendommen.
Tidligere navn
- Lillestrøm Forvaltning AS20.07.2017 til 09.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 034 004 | 1 873 256 | 1 857 377 | 1 558 382 | 746 722 |
| Annen driftsinntekt | 353 113 | 289 520 | 116 083 | 167 195 | 45 471 |
| Sum driftsinntekter | 2 387 117 | 2 162 776 | 1 973 460 | 1 725 577 | 792 193 |
| Varekostnad | 224 776 | 149 524 | 124 725 | 126 778 | 49 293 |
| Annen driftskostnad | 211 181 | 638 584 | 396 833 | 394 836 | 196 132 |
| Sum driftskostnader | 435 957 | 788 108 | 521 558 | 521 614 | 245 424 |
| Driftsresultat | 1 951 159 | 1 374 668 | 1 451 902 | 1 203 963 | 546 768 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 76 592 | 20 088 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 5 693 | 6 266 | 12 419 | - | 445 |
| Annen finansinntekt | 35 | - | 70 | 105 | 35 |
| Sum finansinntekter | 82 320 | 26 354 | 12 489 | 105 | 480 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 738 820 | 2 334 840 | 2 092 109 | 1 154 783 | 557 873 |
| Annen rentekostnad | 648 895 | 2 312 | 167 | 2 | 2 915 |
| Sum finanskostnader | 2 387 716 | 2 337 152 | 2 092 276 | 1 154 785 | 560 788 |
| Netto finans | −2 305 396 | −2 310 798 | −2 079 787 | −1 154 680 | −560 309 |
| Resultat før skatt | −354 237 | −936 130 | −627 885 | 49 283 | −13 541 |
| Skattekostnad på resultat | −77 932 | −206 000 | −138 107 | 10 843 | −2 979 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −489 778 | 38 440 | −10 562 |
| Årsresultat | −276 305 | −730 130 | −489 778 | 38 440 | −10 562 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −276 305 | −730 130 | −489 778 | 38 440 | −10 562 |
| Totalresultat | −276 305 | −730 130 | −489 778 | 38 440 | −10 562 |
| Udekket tap | −276 305 | −716 888 | - | 25 068 | −10 562 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 13 372 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −13 242 | −489 778 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −276 305 | −730 130 | −489 778 | 38 440 | −10 562 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 101 479 825 | 101 479 825 | 101 479 825 | 101 479 825 | 101 391 444 |
| Sum varige driftsmidler | 101 479 825 | 101 479 825 | 101 479 825 | 101 479 825 | 101 391 444 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 044 322 | 647 843 | - | - | - |
| Aktiverte utviklingskostnader | 237 059 | 237 059 | 237 059 | 237 059 | 237 059 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 281 381 | 884 902 | 237 059 | 237 059 | 237 059 |
| Sum anleggsmidler | 106 761 207 | 102 424 441 | 101 725 198 | 101 725 198 | 101 636 817 |
| Kundefordringer | 63 361 | 122 096 | 118 921 | 37 361 | 1 759 |
| Andre kortsiktige fordringer | 68 575 | 65 872 | 59 777 | 56 803 | 32 587 |
| Konsernfordringer | 646 664 | 702 728 | 627 755 | - | - |
| Sum fordringer | 778 600 | 890 696 | 806 453 | 94 164 | 34 346 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 196 355 | 47 | 56 147 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 196 355 | 47 | 56 147 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 974 955 | 890 743 | 862 600 | 94 164 | 34 346 |
| Sum eiendeler | 107 736 162 | 103 315 184 | 102 587 798 | 101 819 363 | 101 671 162 |
| Utsatt skattefordel | - | 59 714 | 8 314 | 8 314 | 8 314 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 59 714 | 8 314 | 8 314 | 8 314 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 45 450 000 | 45 450 000 | 45 450 000 | 45 450 000 | 45 450 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 510 000 | 45 510 000 | 45 510 000 | 45 510 000 | 45 510 000 |
| Udekket tap | - | 168 760 | - | - | 25 068 |
| Annen egenkapital | 42 953 | - | 13 242 | 13 372 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 42 953 | −168 760 | 13 242 | 13 372 | −25 068 |
| Sum egenkapital | 45 552 953 | 45 341 240 | 45 523 242 | 45 523 372 | 45 484 932 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 000 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 16 738 622 | 39 545 595 | 38 697 121 | 37 240 106 | 19 762 741 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 18 100 000 | 18 100 000 | 18 100 000 | 18 100 000 | 36 244 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 838 622 | 57 645 595 | 56 797 121 | 55 340 106 | 56 006 741 |
| Sum langsiktig gjeld | 61 838 622 | 57 645 595 | 56 797 121 | 55 340 106 | 56 006 741 |
| Leverandørgjeld | 88 421 | 79 782 | 99 435 | 167 411 | 73 093 |
| Betalbar skatt | - | - | 2 | 10 843 | 1 244 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 623 130 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 256 165 | 248 567 | 168 000 | 154 500 | 105 153 |
| Sum kortsiktig gjeld | 344 586 | 328 349 | 267 435 | 955 884 | 179 490 |
| Sum gjeld | 62 183 209 | 57 973 944 | 57 064 556 | 56 295 990 | 56 186 230 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 736 162 | 103 315 184 | 102 587 798 | 101 819 363 | 101 671 162 |
| Pantstillelser | 45 100 000 | 36 441 835 | 18 768 775 | 19 096 106 | 19 762 741 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,83▲ | 2,71 | 3,23 | 0,10 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,37▲ | 1,28 | 1,25 | 1,24 | 1,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▲ | 1,4 % | 1,4 % | 1,2 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,7 %▲ | 63,6 % | 73,6 % | 69,8 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,6 %▲ | −33,8 % | −24,8 % | 2,2 % | −1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▼ | 43,9 % | 44,4 % | 44,7 % | 44,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvartal 26 Utbygging AS81,7 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvartal 26 Utbygging AS81,7 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Haug Skovli | 1990 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Taraldset Holding AS100,0 %Lillestrøm · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Taraldset Holding AS
- Taraldset Eiendom AS100,0 %
- LUX DRIFT AS100,0 %
- T2 EIENDOM AS100,0 %
- THORVALD LAMMERS' GATE 2 OG 8 AS100,0 %
- Brandvoldgata 2 og 4 AS100,0 %
- KJERULFS GATE 5 OG 7 AS100,0 %
- Gystadmarka Parkering AS100,0 %
- Kvartal 32 Utbygging AS100,0 %
- KJERULFS GATE 4 AS100,0 %
- LANDSTADS GATE 2 AS100,0 %
- Nordmanngården AS100,0 %
- LUX HOTEL 1 AS100,0 %
- LUX HOTEL 2 AS100,0 %
- LUX P-HUS AS100,0 %
- T4 EIENDOM AS100,0 %
- T3 NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- LUX NÆRING AS100,0 %
- Kvartal 26 Utbygging AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.